Я живу на первом этаже, у меня на кухне случился засор, должна я платить ЖЭКу за эту услугу?
Я живу на первом этаже, у меня на кухне случился засор, должна я платить ЖЭКу за эту услугу?
Я живу на первом этаже, на кухне в раковине стоит ситечко, чтоб частички пищи не попадали в слив, у меня все равно образуется засор. Колено и все чо от него проходи к раковине чистое. Засор в трубе между ванной и кухней. Как я могу понять по чьей вине произошел засор? Должна ли я платить ЖЭКУ за эту услугу?
СпроситьЗдравствуйте!
Посмотрите договор управления, там должен быть обозначен перечень общего имущества, если труба, которая засоряется, относится к нему, то устранить засор должны безвозмездно. Если эта труба не является стояком, а относится к вашему имуществу, то за ремонт придется платить.
СпроситьЯ живу на первом этаже, на кухне в раковине стоит ситечко, чтоб частички пищи не попадали в слив, у меня все равно образуется засор. Колено и все чо от него проходи к раковине чистое. Засор в трубе между ванной и кухней. Как я могу понять по чьей вине произошел засор? Должна ли я платить ЖЭКУ за эту услугу? Так пришлите конкретныйответ платно или все таки нет?
Добрый день. Все, что находиться внутри Вашей квартиры (кроме стояков) - это Ваша зона ответственности и бесплатно обслуживать никто не будет
СпроситьОтвет:
В данном случае это зона вашей ответственности и вина здесь не имеет никакого значения. Придется платить в любом случае.
СпроситьВозьмите договор управления домом и посмотрите его условия. Это должна быть бесплатная услуга
СпроситьЖиву в малосемейном общежитии, 5 этажей. На каждом этаже есть кухня общая на все комнаты. Интересует, кто должен ремонтировать общий коридор и кухню? В частности сантехнику на кухне, оконное стекло на кухне и в коридоре?
Я собственник только комнаты,,, плачу по квитанции за содержание и ремонт общедомового имущества 20 р с кв.м. управляющей компании.. Неужели я, как собственник комнаты, должна ремонтировать общую кухню и коридор? Я же не собственник всего общежития.
СпроситьСобственники общего имущества.
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
СпроситьСлучился засор канализации. В течении месяца полностью затопило квартиру на первом этажевкоторую за это время н кто не навещал. Обвиняют две квартиры выше находящиеся в засоре. Что делать...
Меня затопило, после того как слесари на 5 этаже проводили работу. Я живу на первом и из канализации бежит вода в ванной, в туалете, и на кухне. Далжна ли я им за это платить?
Я живу на первом этаже двухэтажного общежития собственник у нас кухня и сан узлы находятся на первом этаже по этому все жильцы моют два этажа я не хочю убирать 2 этаж я туда не хожу есть уборщица но она берет 300 р в месяц это дорого для меня что мне делать.
Живу на 2 этаже 9 эт пан дома, за 4 месяца соседи 3-го этажа протопили кладовку и частично кухню и общий тамбур дважды! Первый раз-Жэк подклеил мне потолок, обои менять не стали, во второй раз придется кроме потолка менять полностью обои.
Жэк говорит засор виноваты соседи, спускают все что не попадя. Я считаю что проблема 3 этажа, у всех стоят стир машины на стояке по кухне из за этого и частые засоры.
Есть ли смысл обращаться в суд и судиться с Жэк или соседями? Если технически я не знаю устройство дома и причину
Для меня важно выяснить в чем причина и устранить ее.
Есть ли смысл обращаться в суд и судиться с Жэк или соседями? Если технически я не знаю устройство дома и причину
---конечно есть смысл. получите АКТ о залитии квартиры из ЖЭКа, и предъявите претензии в ЖЭК и к соседям . а затем обращайтесь в суд (при наличии экспертизы).
СпроситьВчера обратились в ук и вызвали сантехника... на кухне образовался засор, и наша труба чистые, засор в трубе, которая ведет к канализации... Дом находится на гарантии. Длжна ли я платить за услуги сантехника по устранению засора?
Добрый день! Должна ли я платить за услуги сантехника по устранению засора? - платить вы не обязаны в данном случае.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире. Которое приобрела полгода назад. Там нас 4 собственника. Это квартира занимает площадь 8 и 9 этажи дома. Я нахожусь на 8 этаже. На 8 этаже имеется моя комната, кухня и санузел. Остальные 3 собственников находятся на 9 этаже. На 9 этаже есть санузел, но нет кухни. Так же они, не пользуются санузлом и кухней на 8 этаже. У меня есть их подписи с отказом от пользования кухней и санузлом на 8 этаже. Имею ли, я право оформить в собственность кухню и санузел на 8 этаже?
В случае если организовать кухню на 9, то можно выделив в натуре, стать собственником отдельной квартиры... Скорее через суд это можно организовать... Иначе вы не сможете оформить в собственность кухню и санузел...
СпроситьЯ живу в общежитии и как полагается есть общая кухня площадью 18 кв.м, и из 17 комнат на этаже пользуются этой кухней 3 комнаты а 15 комнат не пользуются а в платёжках мы эту кухню все оплачиваем, как можно официально отказаться от пользованием кухни, куда обращаться по этому вопросу?