Могу ли я сейчас построить дом на своем участки и оформить его по дачной амнистии, сколько это стоит?
Могу ли я сейчас построить дом на своем участки и оформить его по дачной амнистии, сколько это стоит?
Добрый день! После строительства подавайте в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества, затем заявление в администрацию на перевод в жилое
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьМогу я сейчас купить землю, сначала построить дом а потом его оформить по дачной амнистии или земля обязательно должна быть приобретена до 2001 года.
Здравствуйте. Купила участок в снт. На участке есть домик, могу ли я его оформить как жилой по дачной амнистии, а затем построить вместо него новый дом?
Можете оформить как жилой дачный дом...
Для этого следует обратиться в БТИ - для подготовки соответствующих документов.
И ЕСЛИ технические характеристики соответствуют жилому помещению, то проблем не будет.
СпроситьУ нас дачный участок о дом, оформленный по дачной амнистии в собственность. Теперь мы хотим его снести и построить рядом новый дом. Как нам это правильно оформить?
У нас в деревне есть участок, после смерти бабушки осталось два наследника, папа и брат. На землю они оба вступили в наследство. Сейчас делаем межевание и затем хотим размежевать на два участка. На нашем участке останется старый дом, после рамежевания. Хотим его снести. Можно ли не вступать на него в наследство, а оформить в собственность и потом снести по дачной амнистии или как еще? И еще вопрос, начали строить дом на своем участке, параллельно хотим получить разрешение на строительство. Нельзя ли его построить и потом оформить по той же дачной амнистии? Заранее спасибо.
Доброе утро! Нт нужно вступать в наследство на дом, так как иначе вы его не оформите.
СпроситьМария,
оформление в собственность возможно только по свидетельству о наследовании...
После оформления земельного участка в собственность, обращайтесь за разрешением на стр-во.
Или оформите новый дом при завершении.
СпроситьХочу на собственном участке построить дом, не получая разрешение на строительство. А потом оформить его по дачной амнистии. Какие в этом случае существуют ограничения по размерам дома и где об этом читать?
При строительстве хозяйственных построек, домов и т. д. регламентируется даже расстояние от построек до соседнего участка.
Планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению определенных требований, в частности:
*до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым нормам должны быть не менее:
-от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 метра,
-от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра;
-от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр;
-от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр (п. 5.3.4 СП 30-102-99);
* на территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров (п. 5.3.8 СП 30-102-99);
* допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (п. 2.12 СНиП 2.07.01-89).
Действующим законодательством регламентирована высота забора только в отношении садовых (дачных) участков. В соответствии со СНиП 30-02-97 ограждения (забор) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра. Допускается строительство глухих заборов, но только со стороны улиц и проездов и только по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.
После того как вы завершите строительство своего дома, необходимо будет оформить на него документы, то есть на дом следует получить свидетельство о праве собственности.
Вот тут-то как раз вам и поможет так называемая дачная амнистия. В соответствии с законом для регистрации объектов индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или приусадебном земельном участке необходимы следующие документы:
* документы, подтверждающие факт создания жилого дома – до 1 января 2010 года таким документом является только кадастровый паспорт, а вот после этой даты помимо кадастрового паспорта придется получать еще и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
* правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (если право собственности на участок было зарегистрировано в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то в этом случае представлять документы на землю не надо);
* квитанция об уплате государственной пошлины – 100 рублей.
Так вот, для соответствующей регистрации понадобится пресловутое разрешение на строительство.
Об этом прямо сказано в п. 4 ст. 25.3 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьВ 2013 году мама подарила земельный участок, я оформила его в собственность. Участок находится в СНТ, разрешенное использование: для садоводства. Хотим построить дом на этом участке. Вопрос:
1).Могу ли я построить дом, а потом оформить (зарегистрировать) его по дачной амнистии?
2) Если участок у меня в собственности с 2013 года, попадаю ли я под закон о дачной амнистии?
Спасибо!
У меня 1/2 доля земли могу ли я построить дом на участке рядом с другим домом расстояние между домами будет 1 метр участок 7,8 соток и оформить его как жилое здание и сколько должен быть промежуток между зданиями или оформить по дачной амнистии.
По дачной амнистии не можете оформить. Получить разрешение на строительство с отдела архитектуры и можете строиться.
СпроситьВопрос такой. У меня имеется 3/4 части земельного участка в собственности,1/4 этого участка-другой собственник. Могу ли я на своей части участка построить дом и оформить его на себя или же можно разделить этот участок, чтобы я спокойно на своем участке построил дом.
Лучше проведите выделение в натуре земельного участка и межевание,
Вам будет спокойнее, т.к. Вы будете владельцем своего зем. участка а не сособственником.
Спросить
