Как сформулировать исковое заявление о признании за мной собственности на земельный участок с незавершенным строительством?

По Вашему ответу на мой вопрос № 114246. Земельные участки на котором "велось" строительство гаражей принадлежит "Жилстрою". Очень сомневаюсь, что они рассмотрят мое заявление на предоставлении мне прав на земельный участок. Т.к. ген. директор еще не прекратил свои угрозы, в плане того, что бы я забрал свое заявление из суда. Возможно ли одним выстрелом убить сразу двух зайцев? Т.е. при подаче нового искового заявления в суд, в одном заявлении указать следующее: 1. прошу... признать за мной право на земельный участок с объектом незавершенного строительства и 2. признать за мной право собственности на этот же земельный участок. И еще в юрисдикцию какого суда следует подавать исковое заявление о признании права на земельный участок.

Огромное спасибо за поддержку!

С уважением, Владислав (Пенза)

Получила исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества, истец бывший муж просит разделить следующим образом: признать за мной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, а так же признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, с выплатой в мою пользу компенсации. Описав в исковом заявлении, что я в дальнейшем строительстве не заинтересована, хотя это не так. А компенсация в мою пользу ничтожно мала, говорит что по другому мы не достроенный дом поделить не можем, хотя я являюсь собственником не завершенного строительства (я его узаконила) , также я являюсь собственником земельного участка и разрешение на строительство тоже оформлено на меня. Объясните пожалуйста. Может ли суд удовлетворить полностью его иск, хотя я с иском не согласна, хочу поделить все в равных долях.

Дали на ознакомление договор уступки прав (требований) по договору №... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома... застройщик арендует земельный участок у собственника. Пункт 2.4. Заключая настоящий договор, Новый участник долевого строительства соглашается с тем, что земельный участок, на котором осуществляется строительство Объекта недвижимости, может ыбть продан третьему лицу. При этом залог на земельный участок с кадастровым № ..., вохникший у участника долевого строительства с момента регистрации настоящего договора, сохраняется в силу ст 13 Законда об Участии в долевом строительстве. Стороны договорились, что дополнительных согласий Участника долевого строительства на изменение собственника земельного участка, а так же подписания соответсвующих дополнительных соглашений к настоящему догвоору не требуется. КАК ЭТО ТАК? Объясниет обычным языком, что это значит? Земля на которой стоит дом может быть продана третьим лицам? Ст.13? Так там просто про залог участка. А не про собственность. Что будет после того, как аренда закончится? Дадут ли мне продлить аренду или выкупить? Или собственник повысит цены?

Я являюсь совладельцем земельного участка (2/3 части мои, 1/3 принадлежит моей тёте). На своей доле земли, оформив градостроительный план, разрешение на строительство и пр., я начал строительство дома. В данный момент строительство находится на незавершенном этапе (есть: стены, крыша, окна, двери). В конце апреля 2010 года я планирую жениться, однако мне бы хотелось быть уверенным в том, что объект незавершенного строительства не станет считаться совместно нажитым имуществом. Нужно ли мне оформить право собственности на объект незавершенного строительства, или, быть может, есть другие пути решения проблемы?

Очень надеюсь получить от Вас консультацию, заранее благодарю!

Каким образом произвести регистрацию права собственности на долю (объектом права является незавершенный строительством объект готовностью 44%).

Купили квартиру по переуступке, сейчас строительство дома заморожено (застройщик объявлен банкротом), на руках только договор участия в долевом строительстве и соглашения о переуступке. Расписка продавца о получении денек имеется.

Хотим купить таунхаус в долевом строительстве. Смущает то что при оформлении документов нам дают только договор участия в долевом строительствеблокированного жилого дома. К таунхаусу полагается земля 0.79. В договоре нет ни слова о покупке земли. На словах говорят, что это долевое строительство и никаких договоров на землю не надо. СКажите пожалуйста, должен ли быть отдельный договор на покупку земли?

Признали право собственности на объект незавершенного строительства (по договору участия в долевом строительстве) получили свидетельство о праве собственности. В настоящий момент строительство завершено, дом введен в эксплуатацию. Как оформить право собственности теперь уже на завершенный объект недвижимости - квартиру, опять через суд, если да, то кто в данном случае будет ответчиком? Помогите пожалуйста. Заранее благодарю.

Хотим приобрести объект незавершенного строительства (дом) на земельном участке. У собственника есть Прово собственности на земельный участок и разрешение строительство. Права собственности на объект незавершенного строительства они не регистрировали. Хотят оформить договор купли продажи только на земельный участок и передать разрешение на строительство (оно выписано на предыдущего собственника). Можно ли так покупать объект незавершёнки?. Не будет ли потом проблем с оформлением права собственности по завершению строительства?

Купил участок под ИЖС в собственность с объектом незавершенного строительства. Дом перестроил, сейчас заканчиваю стройку и хочу подвести газ для проведения отделочных работ. Газовщики требуют разрешение на строительство. Мне предыдущий владелец ничего не передал. Правомочны ли требования о предоставлении разрешения на строительство. С уважением,

А.Н.Беляев.

Что означает в Договоре долевого участия данные пункты: 10.3. Подписывая настоящий Договор, УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА выражает свое согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки, земельного участка, указанного в п. 1.2. настоящего Договора, и ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по настоящему Договору.

10.4. Подписывая настоящий Договор, УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА выражает свое согласие на распоряжение любым образом земельным участком, указанным в п.1.2. настоящего Договора, включая объединение, перераспределение, раздел и выдел из указанного земельного участка других (другого) земельных участков и на последующую государственную регистрацию права собственности на вновь образованные (преобразованные) земельные участки. При этом УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА известно, и он согласен, что право залога земельного участка, возникающее у него в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» после разделения указанного в п.1.2. земельного участка распространяется исключительно на земельный участок, сформированный под строительство и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в долевом строительстве которого УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА принимает участие, и не распространяется на иные участки, сформированные в результате разделения первоначального земельного участка.

Какие риски несет участник ДС, подписывая данный договор?