Почему нельзя установить тепловой счетчик в квартире, если за капитальный ремонт платят каждый месяц?
₽ VIP
В таком вопросе. Живу в квартире, плачу квартплата, в квитанции есть пункт плата за кап. ремонт. Эти деньги на кап. ремонт копятся и потом собранием жильцов решают, на что их потратить. Жильцы хотели поставить тепловой счетчик, нам сказали что нельзя, т.к. это не является кап. ремонтом.
Здравствуйте Ольга! Куда могут расходоваться деньги написано в Уставе вашего ТСЖ.
С Уважением, Колодко В.В.
СпроситьПримерный перечнь работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
содержится в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"). Скопировать весь текст невозможно, поэтому вам нужно найти этот документ и ознакомиться с ним
СпроситьМы жильцы многоквартирного дома, решили поставить общедомовой тепловой счётчик, трое жильцов отказываются сдавать деньги на установку счётчика, как нам их обязать сдать деньги?
Если было решение ОСС о сборе средств - через суд. РСО только ставит счетчик, но за ваш счет разумеется.
Спросить
Добрый день.
Такие вопросы решаются на общем собрании.
Если общее собрание по данному вопросу проведено в соответствии с нормами ЖК РФ, то управляющая компания должна обеспечить установку такого прибора учета с последующим взысканием денежных средств с таких собственников.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме (12 квартир) на общем собрании жильцов было принято решение поставить тепловой счетчик. Все жильцы согласились, кроме одной квартиры. Можно ли как то заставить жильца оплатить свою долю от суммы затраченных денег на установку и покупку этого счетчика?
Здравствуйте! Да, возможно, в судебном порядке, так как решение было принято большинством.
СпроситьЯ проживаю в не приватизированной квартире. В настоящее время проводится текущий ремонт крыши за счет средств жильцов приватизированных квартир. С меня тоже требуют плату за этот ремонт. Должна ли платить за это, ведь квартира принадлежит муниципалитету. Муниципалитет отказывается перечислять деньги строительной организации, мотивируя, что это не является капитальным ремонтом.
Добрый день! Действительно, собственники обязаны за свой счет содержать и обслуживать общее имущество, к которому, в частности относится крыша. Более того, собственники обязаны за свой счет производить и капитальный ремонт дома как общего имущества. (ст. 36 ЖК РФ). Однако жильцы не обязаны специально скидываться на ремонт крыши в дополнение к регулярным выплатам за коммунальные услуги. дело в том, что в этих платах Вы ежемесячно вносите взнос и за содержание жилья. Деньги по этой статье должны накапливаться и тратиться на целевые нужды - тот же ремонт крыши. Заявите Ваши требования в УК, узнайте, сколько скопилось денег по статье "содержание жилья".
СпроситьОбщим собранием собственников решено поставить за свой счёт (так дешевле) коллективный узел учёта тепла. Несколько квартир отказались внести плвту. Как обязать эти квартиры сдать деньги на счётчик?
Я живу в многоквартирном доме и являюсь нанимателем квартиры. Взносы на капитальный ремонт с меня не берут. Но с февраля 2016 г. плата за наём жилья увеличилась в 10 раз. Не является ли это скрытой платой за капитальный ремонт, который муниципалитет перекладывает на нанимателя квартиры? Я уже задавала этот вопрос юристам. Мне ответили, что в плату за наём жилья включается плата за содержание и ремонт жилья. Но ведь я плачу за содержание и ремонт. Эта плата включена в платёжную квитанцию. У кого искать ответ на этот вопрос?
Лариса, скорее всего так и есть, советую обратиться к жилинспектору, который примет меры к нанимателю
СпроситьРешением общедомового собрания жильцов многоквартирного дома было принято решение установить тепловой счётчик.
Некоторые жильцы дома отказываются сдавать деньги на его установку. Вопрос: по каким тарифам будет рассчитываться теплоснабжение для этих жильцов после установки счётчика (по показаниям счётчика или по коэффициенту без счётчика) ?
Если решение принято собранием жильцов и оно легитимно, то мнение остальных жильцов значения не имеет и все будут платить по показаниям установлненого счетчика.
Спросить
Учёт тепла при ремонте теплового счётчика - почему не установили временный счётчик на время ремонта?
У нас на доме сняли тепловой счётчик в ремонт, насчитали кварплату по нормативам, получилось в 2 раза больше, чем платили всегда, скажите пжл а на время ремонта счётчика водоконал разве не обязан поставить другой счётчик учёта тепла?
Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
В домах, где счетчики тепла были в свое время установлены застройщиком во всех квартирах, оплачивать лишь реальный расход тепловой энергии станет проще.
Согласно постановлению КС, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П "по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца")
СпроситьУ меня в квартире в многоквартирном доме, ввели в эксплуатацию тепловой счётчик, а плачу за отопление по общедомовому счётчику, а не по своему. Домоуправление объясняет, что пока все жильцы дома не введут в эксплуатацию свои счетчики тепловые, будем платить по общедомовому. Правильно ли это?
У меня в квартире в многоквартирном доме, ввели в эксплуатацию тепловой счётчик, а плачу за отопление по общедомовому счётчику, а не по своему. Домоуправление объясняет, что пока все жильцы дома не введут в эксплуатацию свои счетчики тепловые, будем платить по общедомовому. Правильно ли это??
Да, есть такое в постановлении правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 статья 42.1
СпроситьСкажите, пожалуйста. Если 60% жильцов (собственников) общим собранием решают поставить дет плащадку за собственные деньги. Возможно через управляющую компанию этим 40% (не согласных) вписать в счёт квитанцию за содержание и ремонт сумму этой площадки? Чтобы поровну на всех, даже не желающих.
Решения общего собрания собственников помещений МКД обязательны для всех собственников помещений данного МКД если они приняты по вопросам, отнесённых к его компетенции.
Спросить
