Что делать, если получено требование погасить задолженность по аренде земельного участка, составленного задним числом
Я получила письмо с требованием погасить задолженность за аренду земельного участка с пеней. Договор был составлен задним числом, т.е. 2011 г. В росреестре зарегистрирован 15.07.2016. Стоит штампик на договоре. Как мне платить налог? Договор составлен задним числом с моего согласия, но я не знала, что придется платить аренду за все годы. Что теперь делать? Спасибо.
Стоит штампик на договоре. Как мне платить налог? Договор составлен задним числом с моего согласия, но я не знала, что придется платить аренду за все годы--заплатите только за последнее 3 года (срок давности)Спросить
У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.
Мне пришло уведомление о начисление мне земельного налога за 2014 и 2015 год и пени. Начислены они были почему-то согласно уведомлению 09.02.2017 года. (Уведомление в 2017 году получено не было). И только сейчас пришло заказное письмо от 26.07. 2020 года об уплате задолженности. Обязана ли я оплачивать начисленный налог и образовавшиеся пени не по моей вине. Все уплаты налогов за 2017, 2018 и 2019 год - есть. А квитанции за 2014, 2015 и 2016 я уже утилизировали. На мое письмо с просьбой списать образовавшуюся по непонятным причинам задолженность пришел отрицательный ответ с требованием оплатить его в кратчайшие сроки.
Спасибо!
С уважением, Ирина.
В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?
По так изложенному - действует.
Статья 621 ГК РФ.
Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срокСпросить2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Сегодня моя соседка и я получили уведомления на уплату земельного налога.
1. В уведомлении соседки начислен зем. налог за 2013 год и доплата за 2012 год (за 2012 было все уплачено, но задним числом начислли доплату как разницу между налогом за 2013 минус 2012)
2. В моем уведомлении начислен налог за 2013 год (по новой кад. ст-ти) и доначислено за 2012 и 2011 годы. (за эти годы также был уплачен налог плностью).
Вопрос: за какие годы нам должны доначислить налог? В налоговой как всегда... пока молчат. И правомерно ли доначислили налог за 2011 и 2012 года (т.е. задним числом)
ДОброго времени! Согласно ст. 70 Налогового кодекса РФ требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки. В случае, если сумма недоимки и задолженности по пеням и штрафам, относящейся к этой недоимке составляет менее 500 рублей, требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее одного года со дня выявления недоимки.
СпроситьДоговор на мое обучение был составлен на мать (2010 год), Мать до июня 2011 была в декретном отпуске. Затем в 2013 ею была совершена покупка квартиры. Возможно ли переоформление договора на отца задним числом для возврата подоходного налога? Спасибо за ответ.
если вы сделаете договор на обучение на отца. квитанция на оплату тоже должна быть на отца.
СпроситьБыла оформлена аренда земельного участка в 2013 г. в начале 2014 г, было передано письмо администрацию сельского поселения письмо с отказом от аренды земельного участка в связи с ненадобностью,
13.04.2014 г. последний раз - была оплачена аренда (есть квитанция) т.е. до даты подачи заявления.
Заявление было принято в администрации сельского поселения. Никакого уведомления не выдавалось (
Сейчас июнь 2021 г - пришло письмо от земимущества с требованием погасить задолженность за аренду с 2019 г.
Участком не пользовались никаким образом, ни в период аренды ни тем более после что делать? Спасибо.
Мы являемся областным государственным автономным учреждением. В 2016 году с ИП был заключен договор аренды на 5 лет. Договор зарегистрирован в Росреестре субъекта федерации. С января 2019 года ИП перестал вносить арендную плату. В апреле ИП под роспись было вручено уведомление о расторжении договора аренды в связи с возникшей задолженностью по арендной плате и требованием погасить задолженность. В мае ПИ под роспись был представлен расчет задолженности за 5 месяцев, также с требованием погасить его и освободить помещение. Согласно открытым данным сайта НАЛОГ. РУ, ИП с 01.07.2019 года прекратил деятельность как индивидуальный предприниматель. Подскажите каким образом нам снять обременение с объекта недвижимости в Росреестре и какие документы при этом представить.
Заранее спасибо.
Подробную консультацию по.такому вопросу вы можете получить у юриста в чате или по эл почте указанной в профиле.
СпроситьЗаключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Задолженность по оплате с 2012 года. На заявленную претензию, я отказала за 2012 год,2013, и первое полугодие 2014 года. Истек срок исковой давности. За второе полугодие 2014, за 2015 год и за 9 месяцев 2016 года оплатили полностью. Подали иск по задолженности с 2012 по первое полугодие 2014 года. Прав истец? Или срок исковой давности присутствует?
Здравствуйте Ирина. Кредитор вправе это сделать и суд самостоятельно не определяет срок исковой давности. Ну если вы, как ответчик, заявите в суде отзыв на исковое заявление и в нём пропишите, что срок исковой давности пропущен, то суд в иске истцу откажет.
СпроситьВ 2003 г. купили дом. У бывшего хозяина все в собственности. Договор заключили только на дом без земельного участка. Нет согласия супруги. Сделка не зарегистрирована в Рос реестре из-за отсутствия в договоре земельного участка. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи задним числом, т.е. 2015 годом, если в 2014 г. был оформлен новый договор, но на мать и оформлен договор на дом с земельным участком и зарегистрировано все в собственность?
купля-продажа недвижимости считается заключенной после регистрации в регпалате, т.е. первый договор был не заключен, нечего и расторгать
Спросить
Как отсутствие договора аренды земельного участка влияет на продажу гаража в Регистрационной палате?
Я Купил гараж в 2007 году, но договор на аренду земельного участка я не заключил. Теперь я хочу его продать, но Регистрационная палата не принимает документы в связи стем что нет договора аренды на землю. В земельном хотят заключить договор задним числом, и требуют с меня выплатить аренду за все годы с 2007 по 2012. Законно ли это требование?
Уважаемый Дмитрий, г.Норильск !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.
2)документы на гараж на данном земельном участке с Техническими паспортами на них и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.
Кроме того, в вашем случае задолженность по оплате арендных платежей за пользование данным Земельным участком Администрация муниципального образования вправе требовать с вас только за ТРИ последних года !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2012г
17:12 моск.
Спросить
