Возможно ли обратиться за возмещением ущерба в страховую компанию соседа и свою, если произошел залив квартиры?

Добрый день! Увы, но все верно в порядке регресса могут предъявить требования Вам. Фактически вы виновник этого. Всего Вам доброго!

Правильно требуют: если страховки бы не было, сосед взыскивал бы с вас сумму ущерба, в данном случае, страховщик имеет право регрессного требования взыскать с виновника выплаченную сумму.

Увы, в силу статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества лежит на его собственнике. А страховая компания вправе предъявить регрессный иск к виновнику в причинении вреда.

Так или иначе, а ущерб Вам все равно пришлось бы возмещать, если залив произошел по Вашей вине. Взыскателем в данном случае является страховая компания, поскольку у Вашего соседа был заключен с ней договор. Либо возмещали бы ущерб непосредственно соседу.

Мошенничества тут нет, но неосновательное обогащение у Вас имеется (ст. 1102 ГК РФ) и его придется вернуть

Если оценка ущерба более 38 тыс. рублей, то мошенничества (ст 159 УК РФ) здесь нет. Если оценка ущерба меньше - разницу придется вернуть как неосновательное обогащение (ст 1102 ГК РФ)

вам надо подтвердить свой ущерб специалистом ст.79гпкрф,оценку проводили?

Не обращать внимание на пустые угрозы - размер ущерба определяет каждое виновное лицо согласно ст. 1064 ГК РФ.

УК за свою халатность поплатилась.

А страховая выплатила Вам страховое возмещение.

Здравствуйте, Наталья!

Вам нужно исходить из следующего.

Во-первых, никакого мошенничества тут нет и не может быть. Это не преступление, это гражданско-правовой спор. Даже если УК обратиться в полицию, то в возбуждении уголовного дела откажут (ст. 14 УК РФ)

Во-вторых, не понятно каким образом была посчитана эта сумма ущерба. Может быть и такое, что то что выплатила страховая не покрыло ваши расходы, а потому сумма, выплаченная УК не является неосновательным обогащением и ст. 1102 ГК РФ не применима.

В-третьих, Вы можете добровольно ничего не выплачивать, дождаться когда они подадут в суд. В суде уже рассмотреть документы, которые будут предоставлены.

Таким образом, однозначно говорить что УК права нельзя.

Формально усматривается неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Однако можете не торопиться его возмещать . Никакая страховка не покрывает морального вреда. Поэтому если сумма материального ущерба не превышает 28.000 руб., то в случае, если УК подаст на вас в суд, подайте встречный иск о компенсации морального вреда на сумму не менее 10.000 рублей . Можете об этом сказать представителю УК, что вы намерены взыскать с нее моральный вред, так что и них исчезнет желание пугать вас всякого рода мошенничеством. В дейсвтительности никакого мошенничества в ваших действиях нет.

Желаю удачи.

Скорее всего, страховая компания, возмещая ущерб от залития квартиры, исходила из официальной оценки размера ущерба, установленного специалистом - оценщиком - ст. 1064 ГК

Поэтому, УК сейчас может обратиться в суд и вернуть переплату по ущербу - ст..1102 ГК

Укрожают уголовной ответственностью, т.к. хотят быстрее разрешить конфликт, но криминала в ваших действиях нет - нет состава мошенничества там, где имеет место гражданско-правовой спор.

Пусть обращаются в суд и взыскивают, либо добровольно возместите ущерб УК

1, Без паники. Никакого мошенничества тут нет и быть не может. Деньги то УК Вам передала ДОБРОВОЛЬНО! Так что состава ст 159 УК РФ ни как не приспособить.

2. Неосновательное обогащение?ст. 1102 ГК РФ ?

Ну может быть. Но это не уголовная ответственность!, а гражданско правовые отношения. То есть Ваша УК должна подать в суд чтобы его взыскать. А вот собрать доказательства в соответствии со ст.55-56 ГПК РФ её будет трудновато. Так что деньги не торопитесь возвращать.

3. И если я их не погашу, УК подаст заявление на открытие уголовного дела, в части мошенничества, присвоения денег мне не принадлещащих, по их словам.

Ну это в духе бестолковых понторезов из кал лекторских агентств. На диктовон их заявления зафиксируйте . И можно в полицию писать.

4. СК не возмещает моральный вред!! Поэтому не сидите сложа руки а подавайте иск на УК в суд о возмещении морального вреда связанного с заливом.

на сумму не менее 20.000 рублей .

Как только иск подадите - у УК сразу пропадет желание вас пугать.

Да УК права в данном случае, к уголовной ответственности вас не привлекут конечно, потому, что считаю что вы УК ни как не могли обмануть, и она в принципе должна была знать о том что страховая возместила ущерб. Но согласно ГК РФСтатья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом вы обязаны возвратить данную сумму.

Уважаемая Наталья.

Нет тут никакого уголовного дела.

Вы не указываете, почему именно страховая компания возместила 28000 р., а УК 10000 р. Полагаю, что имущество было застраховано и есть договор. УК может возместить, только если есть оценка ущерба.

Именно из этого и необходимо исходить. Пусть УК подаёт иск и доказывает, что Вы за её счёт неосновательно обогатились.

Наталья , обратите внимание на следующее :

1. у Вас должен быть акт о залитии квартиры .

2.Должна быть смета на восстановительный ремонт и возмещение ущерба причиненного залитием квартиры .

3.Если восстановительный ремонт уже сделан , то должны быть документы подтверждающие Ваши фактические затраты .

Посмотрите реально сколько затратили , во сколько оценивали и какое возмещение получили от страховой и от УК . - скорее всего не будет и неосновательного обогащения ст 1102 ГК РФ , естественно речи не может идти о какой либо уголовной ответственности .

Кроме этого отношения между Вами и УК регулируются Законом о защите прав потребителей № 2300-1 от 7.02.92 года . По данному закону предусмотрен кроме возмещения материального вреда , также моральный вред и штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке , а также пени . Думаю , что при правильном расчете УК еще должна Вам будет , а не Вы ей . Лучше обратиться на личную консультацию очную или заочную к юристу и обсудить данные моменты

Внимательно ознакомьтесь с договором страхования квартиры. Скорее всего от залива квартира не застрахована, так как при ипотечном кредитовании страхуют практически конструкцию помещения. Если так, то Вам придётся подавать иск в суд на соседей.

Добрый вечер!

Если Вы застраховали риск повреждения от имущества от затопления, то страховая компания оплатит.

Но это маловероятно, в банке вы страховали риск, что кредит не выплатите если умрете, раньше чем выплатите или инвалидом станете и не сможете платить.

Поэтому вызывайте УК, составляете акт с указание характера повреждений квартиры и мебели, локализаций, какой ремонт нужен (все обои менять и ли куски, выкидывать мебель и новую покупать или эту ремонтировать). Потом оценщика, чтобы ущерб посчитал, потом претензию соседке со сроком м дней 10, а потом в суд о взыскании ущерба.

Как говорится на бога надейся сам не плошай.

На Банк надейтесь, но сами должным образом с участием УК заактируйте.

Подробно вплоть до мелочей.

В договоре есть пункт: Повреждение имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушение.

Добрый вам вечер.

Уважаемая Светлана, в данном случае не совсем понятна ваша ситуация со страховкой. Надо разбираться. В любом случае, даже есть страховка, но она не погашает полностью ущерб, то вы имеете полное право взыскать недостающую часть с виновника

Можете обратиться за консультацией к юристам Москвы и Красногорска.

Доброй ночи Светлана! Занимаюсь заливами по Москве и обл. Скажите пожалуйста вы экспертизу независимую делали по ущербу? Комиссию собирали для подписи акта? Соседи признали письменно вину? Причина залива была установлена?

Техник Вас обманывает, защищает соседей и управляющую компанию.

От страховки не надо отказываться. Получите ее, а потом еще все что сверх с указанных мной в ответе лиц. Вы можете все получить.

Вам все возместят. Но надо обратиться к юристу любому опытному, прислать ему все документы (акт о заливе, первым делом), он посмотрит, что еще в акте неправильно и заставит техника исправить опять.

Дата составления акта и их неспешное прибытие на место не должно Вас беспокоить. Это никак не мешает Вам получить свои деньги.

Важно другое в акте проверять.

Вам надо еще сделать независимую экспертизу (недорого, у грамотного эксперта с дипломом), составить у юриста претензию, направить претензию тем, кто должен компенсировать ущерб. Если они заплатят по претензии - хорошо. Если не заплатят либо заплатят мало - юрист составит исковое заявление и Вы возможно получите еще больше (моральный вред, компенсация расходов на экспертизу, юриста).Компенсировать ущерб Вам обязаны следующие организации и граждане:

1) страховая компания по муницальному страхованию - только не очень большую часть (надо заранее оплатить все долги по страховке, включенной в платежки по квартире. Управляющие компании не всегда все точно перечисляют страховой компании из Вашей платежки. Надо проверить до обращения в страховую.

Лучше получить справку в МФЦ или в страховой компании, что задолженности по страховым взносам не имеется, лучше получить свидетельство о страховании - это все легко и бесплатно получить), вызовете представителя страховой компании, он посмотрит квартиру, составит свой акт, перечислят деньги.

Но деньги от страховой и их акты никакого отношения не имеют к возмещению полного вреда, не заменяют его полностью. Сам акт страховой фирмы не заменяет ни акта о заливе техника, ни независимой экспертизы. Страховая компания считает не полный ущерб. Они считают минимальную страховую выплату по другим формулам.

2) Все, что сверх выплаты страховой компании, Вы имеете право по статье 15 ГК получить в полном размере с тех, кто отвечает за эту трубу, причинил Вам убытки:

Это или собственник квартиры сверху, или сама управляющая компания (где техник). Зависит от того, какой участок трубы повредился и почему. За общедомовые трубы отвечает управляющая компания, а не граждане.

Может поэтому Вас обманывает техник.

Обратитесь к любому опытному юристу по заливу и получите все деньги от всех так, чтобы хватило на ремонт и еще осталось немного. Просите посоветовать экспертов, составить претензии. Сами Вы не справитесь, даже с ответами с сайта.

Прочитайте подпись под данным текстом (где координаты).

Квартплату за коммунальные платежи можно оплачивать двумя способами - со страховкой и без страховки. Это в квитанции прописано. Мы платим со страховкой.

Возражайте против удовлетворения иска.

Готовьте вопросы участникам процесса. СК привлекают третьим лицом без прав.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Олег, ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика - Вас, надлежащим - страховой компанией. И смотреть покрывает страховка размер причиненного ущерба или нет, сверх страховки платите Вы.

Привлекать или нет страховую компанию соответчиком решать истцу, суд только может ему предложить это. Вы также можете заявить о себе как о ненадлежащем ответчике, но по Вашему ходатайству страховую компанию могут привлечь только как 3-е лицо. Если суд по результатам рассмотрения дела придет к выводу, что отвечать за причиненный ущерб должна страховая компания, а истец откажется от требований к ней, не захочет привлекать ее в качестве ответчика, то суд должен отказать во взыскании ущерба с Вас. Для истца сохранится возможность обратиться в суд с иском к страховой компании. С Вас может быть взыскана только разница между страховым возмещением и размером вреда, если страхового возмещения будет недостаточно. Если случится так, что суд все же взыщет ущерб с Вас, то Вы впоследствии можете обратиться с иском к страховой компании.

Здравствуйте, нет конечно. Вы получите одно страховое возмещение. Если суммы лимита страхового возмещения будет не достаточно, то сможете обратиться за недостающей частью к виновнику.

Удачи вам и всего наилучшего

Можно, через суд.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Нет, выплата Вам будет осуществлена только в одной СК, по Вашему выбору. Нельзя получить дважды за одно и то же. Если размер страхового возмещения не покроет реальные убытки, недостающую разницу Вы будете вправе взыскать с виновника залива в судебном порядке. Такие дела.

Смотря какое страхование Вы производили. Если страховое возмещение Вам будет выплачено, то непосредственно с соседей сверху Вы ничего взыскать не сможете.

Добрый день, Татьяна! Возмещения от двух страховых компаний вы не получите. Затраты, которые не покрыты страховкой, а равно как и моральный вред, вы можете взыскать с виновников залития квартиры (собственника) . У вас составлен акт, оценен размер ущерба? У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте!

В случае если

помещение, получившее ущерб в результате залива, застраховано, ущерб,

причиненный заливом, возмещается страховой компанией, а в случае, если

страховой выплаты недостаточно для покрытия ущерба, сумма свыше выплаты

взыскивается с виновной стороны.

Обоснование: В силу п. 1 ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит

(в пределах выплаченной суммы) право требования, которое страхователь

(выгодоприобретатель) имеет по отношению к лицу, ответственному за убытки,

возмещенные в результате страхования.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или

имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица, подлежит возмещению

в полном объеме лицом, которое его причинило. Лицо, причинившее вред,

освобождается от обязанности выплатить возмещение, если докажет, что вред

причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Для того чтобы у лица возникла обязанность возместить вред

в соответствии со ст. 1064 ГК РФ, необходимо, чтобы были установлены факты причинения ущерба,

совершения ответчиком противоправных действий (бездействия), наличие

причинно-следственной связи между действиями ответчика и ущербом, вина

причинителя вреда.

Однако страховая компания, обращаясь в суд с требованием о

возмещении вреда, должна доказать факт причинения ей ущерба ответчиком, но не

обязана доказывать наличие вины в действиях ответчика, причинившего вред. Бремя

доказывания отсутствия вины в своих действиях несет лицо, причинившее вред. При

отсутствии доказательств вина этого лица презюмируется, а причиненный ущерб

подлежит взысканию.

Здравствуйте, Вы можете рассчитывать на возмещение ущерба одной из страховых компаний. Взыскать ту же сумму повторно еще и с виновника будет неправомерно. Можно будет рассчитывать лишь на взыскание с виновника разницы в выплате, если компенсация от страховой компании окажется недостаточной.

Смотрите страховой договор. Если затопление соседей снизу является страховым случаем, то страховая компания должна компенсировать причиненный Вами ущерб, но только в размере страховой суммы, предусмотренной договором. Все что свыше потерпевшие могут попытаться взыскать с Вас через суд.

Елена, здравствуйте.

Теоретически соседка может предъявить Вам иск о возмещении материального ущерба от залития квартиры в размере разницы между полной суммой ущерба и суммой, выплаченной страховой компанией. Однако, при этом именно на соседку возлагается бремя доказывания того факта, что причиненный ее имуществу ущерб превышает сумму ущерба, установленного в акте страховой компании. При этом, сам по себе, акт страховой является документом, доказывающим обратное.

Моральный ущерб в Вашей ситуации взыскан быть не может.

Уважаемая Елена!

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом часть 2 указанной статьи гласит, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Пунктом 1 ч. 2 названной статьи предусматривается, что по договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы такие имущественные интересы как риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

Исходя из содержания Вашего вопроса, Ваша соседка в настоящее время уже получила возмещение от страховой компании на основании акта жилищно-коммунального отдела и оценки страховой компании, поскольку ее квартира была в установленном порядке застрахована. Тем самым, у Вашей соседки отсутствуют необходимость обязательного осуществления расходов, направленных на восстановление нарушенного права (в данном случае – в связи с повреждением имущества вследствие залива квартиры). Следовательно, Ваша соседка утрачивает право требования полного возмещения причиненного ей указанного вреда, и соответственно - требование о получении денежных средств в десятикратном размере от Вас в судебном порядке, не является её прерогативой.

При этом, в соответствии со ст. 965 Гражданского кодекса РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.

То есть, право требования о возмещении причиненного вреда имущественного характера, от Вашей соседки может перейти ее страховщику.

Таким образом, Ваша соседка, получившая возмещение вреда вследствие залива квартиры от страховщика на основании договора имущественного страхования, не может требовать возмещения указанного вреда от лица, ответственного за данные убытки, поскольку в этом случае

право названного требования переходит к упомянутому страховщику.

Удачи Вам!

С уважением, Василий Петрович!

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.