Квартиру затопило по вине ЖЭУ. В какой срок можно подать заявление в это ЖЭУ с просьбой о составлении акта?
Квартиру затопило по вине ЖЭУ. В какой срок можно подать заявление в это ЖЭУ с просьбой о составлении акта?
НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ СОСТАВИТЬ!!!
Правильно проводите экспертизу о причинах и размере ущерба и взыскивайте ущерб в суде-ст 15 и 1064 ГК РФ и судебные расходы-ст 98 и 100 ГПК РФ
Удачи Вам!!!
Спросить
Ольга, здравствуйте.
У нас в России давно уже нет "ЖЭУ", а есть Управляющие компании (кратко - УК), Товарищества собственников жилья (кратко - ТСЖ), ЖСК и т.д., которые конкретный МЖД обслуживают по коммунальным услугам.
Чем быстрей такое заявление с ТРЕБОВАНИЕМ (а не просьбой) будет подано в УК, ТСЖ и т.д., тем лучше для того, кто пострадал от залива водой.
Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться более подробно уже конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) нужных копий документов.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Согласно п.72 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.
В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
О сроках обращения в нормативных документах ничего не сказано. Полагаю, чем раньше, тем лучше.
Спросить
Вопрос в том, зафиксирован ли сам факт залива и насколько возможно определить причину. Определить давность можно с помощью независимого специалиста. В ЖЭУ такие специалисты отсутствуют. Однако ЖЭУ может зафиксировать сам факт наличия повреждений, не связывая это с фактом залива и давностью происхождения.
С уважением, Фомичева О.В.
СпроситьЖЭК отказывается составлять акт, так как прошло 2 недели с момента затопления и невозможно определить старые ли это следы или новые, сосед не признает своей вины, прав ли ЖЭК что отказывает в составлении акта. спасибо
Спросить19.11.19 прорвало стояк, затопило мою квартиру и 3 этажа ниже.20.11.19 я обратилась в жэу с просьбой о составлении акта. С момента потопа прошло 3 дня, а сотрудники жэу так и не пришли. Что делать?
Обратитесь к ним письменно с пометкой (повторно), обратитесь в оценочную компанию, для того чтобы зафиксировать сумму ущерба. Так же пока не составили акт возьмите справку об устронении аварии.
Спросить
Лучше договориться, добровольно возместить ущерб, заключить соглашение об этом (ст. 421, 1064 ГК РФ)
Спросить
Людмила, Вы уверены, что вина Ваша? В зависимости от места повреждения ответственность за содержание данного имущества может нести УК.
Спросить
Перед полотенцесушителем отсекающий кран есть? Воду горячую случайно в доме не отключали перед аварией?
СпроситьСрок для составления акта не предусмотрен. В УК нужно обратиться непосредственно после обнаружения залива, но поскольку Вы виновник - для Вас срок составления акта не важен. Чем позже составят, тем меньше повреждений зафиксируют.
Спросить
вряд ли они заинтересованы в том чтобы долго ждать.
но обращаться к вам с претензией - право а не обязанность. так что могут и не обращаться вообще.
СпроситьМогут обратиться в течение трех лет с иском в суд. Поэтому к независимому оценщику могут обратиться и через месяц, и позже.
СпроситьНесколько дней назад у нас затопило квартиру по вине жэу. На данный момент прошло 4 дня аз из жэу так никто и не пришел для составления акта (Хотя я его уже даже оплатила). Как написать претензию в жэу на бездействие?
Пишите претензию в свободно форме, также напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЗатопили соседи сверху, свою вину не признают. Представители ЖЭУ составили акт, в акте не точная формулировка кто затопил. Отсюда вопрос, как точно установить виновника и как подать в суд с таким актом?
В акте отражается следующая информация: название документа; полный адрес помещения (улица, дом и номер квартиры); дата, месяц, год; состав участников комиссии. Это не только представители ЖЭКа, но и приглашенные свидетели, а также собственники жилья; причина залива в случае ее установления или предполагаемая причина; краткое перечисление произошедших фактов с описанием состояния квартиры. Следы затопления следует описать как можно подробнее. Напишите, в каких комнатах и на каких элементах помещения (стенах, потолке, полах) обнаружены подтеки или пятна; все пострадавшее имущество (техника, обои, мебель, паркет); оценка реального ущерба с учетом видимой части причиненного вреда; факт проведения фото-или видеосъемки. При возможности можно распечатать фотоматериалы и попросить членов комиссии подписать их. Если сосед, виновный в затоплении, дал согласие, то можно произвести осмотр непосредственного места залива, подробно описав мокрые стены, полы, сорванный кран или прорвавшуюся часть водопровода; подписи всех членов комиссии с указанием их ФИО. Если сосед отказывается подписывать акт, об этом делается специальная отметка; поэтому обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию региона на то, что УК составила акт юридически не точно с просьбой составления акта повторно с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УКАЗАНИЕМ причины залива в случае ее установления или предполагаемой причины.
Спросить
Ну в суд подать заявление можно с любым актом. А если вдруг возникает вопрос: а как же доказывать кто виноват? 
А вот одновременно с возникновением такого вопроса, должно возникнуть понимание, что такие советы не бесплатны и требуют скрупулезной оценки документов и механизма ситуации в целом...
Затопило квартиру по вине ЖЭУ. Нас четыре собственника. Можно ли подать исковое заявление о возмещении ущерба от одного из собственников квартиры? Либо нужно указывать всех сособственников в одном иске? Спасибо.
Представитель ЖЭУ при составлении первого акта о залитии не указала виновников, не осматривала квартиру соседа. При повторном составлении акта о залитии вела себя довольно странно. Составила акт о залитии с одним участником, мною (заявителем). Сосед – виновник (у него в ЖЭУ есть знакомые) в квартиру пускал, от подписи в акте отказался. Представитель ЖЭУ в квартиру не пошла и в акте не указала, что сосед от подписи отказался.
В акте указано, что залитие произошло по вине соседа, но сосед теперь говорит, что залитие было не по его вине и что у него в квартире всё сухо.
Думаю, что с таким актом у меня мало шансов в суде.
Что мне делать в данной ситуации? Куда жаловаться? На какой закон или положение ссылаться?
Обращайтесь в суд. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В суде будете просить провести экспертизу, которая определит причины залива. А сухо у него или нет - не важно. Если он залил и вытер, то это его личное дело.
СпроситьЗатопили соседей в пн жэу будет составлять акт, как правильно вести себя в этой ситуации должна ли я присутствовать при составлении акта?
Затопило квариру с технического этажа, где лопнула труба хол. водоснабжения. В какой срок ЖЭУ обязана предоставить акт залития квартиры, если можно, со ссылкой на нормат. Базу. И еще вопрос-квартира застрахована, будет ли возмещать убытки нам ЖЕУ или только страховая компания в пределах страховки?
Протечка потолка на 5 этаже по вине УК. Написано и зарегистрировано заявление о составлении акта обследования для подачи документов в суд на возмещение ущерба. В какой срок УК должны прислать представителей для составления акта?
Вы можете не ждать их а сделать все самостоятельно самое главное вы уведомили их о том что крыша течет.
Спросить
