Возможно ли использование материнского капитала для завершения строительства дома, если ребенку еще не исполнилось 3 года?
Могу ли я использовать материнский капитал чтобы достроить ранее начатое строительство дома, если ребёнку нет 3 лет? В данный момент построен 1 й этаж 2 х этажного дома. Разрешение на строительство есть.
Увы, не можете. Расходование материнского капитала до достижения ребенком трех лет возможно при получении кредита на покупку недвижимости.
Спросить
Нет, нельзя использовать капитал для данных целей до достижения ребенком возраста трех лет. Использовать капитал до 3 лет можно только на погашение задолженности по ипотеке.
Спросить
Можно использовать материнский капитал на достройку дома? Ребенку не исполнилось 3 года. Земля в собственности, Разрешение на строительство имеется. Построен на данный момент дом в два этажа коробка + цоколь. Нет крыши. Адрес почтовый еще не получил.
Можно в соответствии:
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Действие положений части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ) не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до дня вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ.
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
(в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) утратил силу. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ;
КонсультантПлюс: примечание.
На день вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ кредитные потребительские кооперативы должны соответствовать условию, предусмотренному пунктом 3 части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ), за исключением кредитных потребительских кооперативов, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилого помещения (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ).
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
(часть 7 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
(часть 8 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ; в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
Могу ли я использовать материнский капитал на завершение строительства жилого дома (40% готовности) без оформления кредита в банке. Я хотела бы достроить дом с помощью строительной организации, заключив с ней договор. На данный момент ребенку 5 месяцев.
Мы начали строить дом до получения разрешения на строительство, в данный момент мы получили разрешение, но на участке уже построено 2 этажа дома. Вопрос: могут ли с стороны администрации города быть какие либо штрафы, за начатое нами строительство?
Если вы не нарушаете строительных норм и правил и прав других лиц, то предъявлять какие -либо претензии к вам нет правовых оснований. Стройте в соответствии с выданным разрешением на строительство и все будет в порядке. Удачи!
СпроситьПостроен одноэтажный дом, где проживает многодетная семья сына. Было первичное разрешение на строительство, его не продлили вовремя. Чтобы построить 2-й этаж нужно разрешение. Чтоб его получить нужна приватизация земли. Приватизировать не могу, т.к. на земельном участке построены и сданы в эксплуатацию еще 2 дома. А мой считается самостроем. С чего начинать? Кто-то советует достроить дом по старому проекту, а потом разбираться. Кто-то говорит начать с приватизации земли всего участка на 3-х хозяев, а потом выделяться в отдельные адреса. Дети могут получить материнский капитал на строительство, но ведь дом считается самостроем, разрешения на строительство нет. Крым. Валентина.
Здравствуйте. Вы можете по суду признать право собственности на самовольную постройку
Статья 222. Самовольная постройка
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьМожем ли использовать материнский капитал на строительство дома если ребенку нет трех лет, и в данный момент у детей вообще нет жилья дом полностью сгорел 01.01.2015 года.
Можно ли использовать материнский капитал, до достижения ребенком трех лет? И могу ли я использовать капитал для строительства дома, а точнее достроить комнаты, поменять крышу.
Можно ли использовать материнский копитал на строительство частного дома, ребенку нет еще 2 х лет. ипатеку взять не можем тк жена в декрете, а я не официально устроен. Дом на половину построен, денег нет на завершение строительства.
Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь.
СпроситьЕсть разрешение на строительство двухэтажного дома. Дом построили одноэтажный. Можем ли достроить второй этаж по данному разрешению?
Я хочу использовать материнский капитал на компенсацию строительства жилого дома (построен в 2010 г.) Загвоздка в акте освидетельствования - в акте указываются Сведения о выданном разрешении на строительство. Но дело в том, что разрешение на строительство не выдавалось и дом был оформлен в собственность так сказать по факту. Все остальные документы в порядке. Могу ли я в моей ситуации компенсировать строительство дома?
Вам придётся подавать в суд заявление об оспраривании действия, решения ПФР согласно ст. 254 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются".
У Вас есть 3 мес. со дня, когда узнали о нарушении своих прав. Госпошлина 300 руб.
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
В суде и укажите, что разрешение на строительство не оформлялось по уважительной причине (закон не требует).
Без суда ПФР не перечислит деньги с материнского капитала.
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности на дом то отказ по формальному основанию отсутствие разрешения на строительство является необоснованным Вам тогда нужно в течение трех месяцев со дня получения отказа оспорить его в суде согласно стст254-256 ГПК РФ.Я убежден что суд будет на вашей стороне
Спросить
Если дом зарегистрирован по дачной амнистии или через суд, то вы можете оспорить отказ ПФ в порядке ст 254 ГПК РФ.
Спросить
При отказе ПФР вы в праве обжаловать их решение в суде в соответствии со ст. 254 ГПК РФ. А для начала вот какие документы для ПФР будут нужны.
Общий комплект документов:
• заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Дополнительный комплект документов:
• копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
• копия свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
• письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
СпроситьФедеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в ст.10 указывает на возможность использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий "на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат".
Таким образом, отсутствие у вас разрешения на строительство дома, который зарегистрирован в установленном законом порядке, по смыслу закона не препятствует получению материнского капитала. В случае отказа действия ПФР можно обжаловать не только в суд, но и в прокуратуру.
Желаю удачи.
Спросить
Если я правильно поняла, для этого мне нужно сначала получить письменный отказ от ПФР. Предостваление в ПФР требуют разрешение на строительство и акт обследования в качестве доказательства того, что дом был именно построен, а не куплен. У меня есть договор на строительство с подрядчиком.
Спросить
Вы главного пока не сообщили - когда (в каком году) родился ребенок, с рождением которого, возникло право на материнский капитал?
СпроситьРебенку 9 месяцев. Могу ли я использовать материнский капитал на завершение строительства дома до трех лет, если готовность дома в данный момент составляет 82%? В Пенсионном фонде сказали приходить, когда ребенку исполнится три года.
здравствуйте. Использование материнского капитала до того момента, как второму ребенку исполнится 3 года, возможно только при взятии кредита или ипотеки.
Спросить
