Ответственность за долги по коммунальным услугам в унаследованном доме
Достался дом от бабушки и отца в наследство. А они оказывается не платили за газ, воду, свет много лет. Обязана ли я оплатить все их долги?
Здравствуйте. Наследник, принявший наследство принимает не только имущество и но и долги наследодателя - поэтому платить придется, но в пределах стоимости наследственного имущества. Если не будете платить самостоятельно могут взыскать через суд.
Спросить
Уважаемая Вера г.Уфа!
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.11.2016 г.
Спросить
Здравствуйте!
Платить придется с учетом сроков исковой давности за последние три года, и то если в суд на Вас подадут. Ждите искового заявления, платить за старые долги ничего не надо, платите с момента оформления, может срок истечет.
Спросить
Да, обязаны, но только в пределах 3-х летнего срока исковой давности по подобным требованиям, и в размере, не большем стоимости принятого наследства.
СпроситьМне достался в наследство дачный участок. За который не платили 7 лет. Из-за неуплаты отключены вода и свет. Председатель дачного кооператива требует оплату дачных взносов за все 7 лет. Без полной оплаты, он отказывается подключать воду и свет.
Правомерны ли действия председателя дачного кооператива и обязан ли я оплатить по закону всю сумму за 7 лет?
Формально да, вы обязаны заплатить, но если не хотите выплачивать-надо дождаться когда он подаст в суд, чтобы применить сроки давности. Тогда можно будет заплатить лишь за последние 3 года.
Спросить
Здравствуйте.
Из-за неуплаты отключены вода и свет.
Какую оплату требует председатель, если были отключены вода и свет? Во-первых, необходимо выяснить, когда были отключены вода и свет?
С уважением.
Спросить
Вода и свет были отключены 5 лет назад. Как мне объяснил председатель: "два года не платили вот все и отключили".
СпроситьСледовательно, не за семь лет, а за два года. Долги наследодателя Вы обязаны будете погасить. Но для этого председатель вправе обратиться в суд. Вы же вправе направить заявление председателю о заключении договора на предоставление коммунальных услуг водоснабжения и электроснабжения, если кооператив является исполнителем КУ. Если откажет, Вы вправе обратиться в прокуратуру по факту отказа в заключении договоров коммунальных услуг.
СпроситьХочу купить дом с участком земли, но владельцы не хотят заниматься документами: дом достался им от бабушки и дяди (они умерли) и никто не платил долги за газ и свет. Мне предлагают оплатить долги и самой заняться документами, а наследники напишут отказ. Возможно ли это и с чего начинать?
вам необходимо сначала нанять юриста для ознакомления с имеющимися документами, установить основания принадлежности недвижимости, если наследники не желают оформлять себе эти предметы,то с ними надо составить предварительный договор кули-продажи, взять от них генеральную доверенность на себя либо юриста и начать оформление, процесс долгий но решить вопрос возможно
СпроситьЖСК подал в суд. В иске они требовали погасить долг за жку и отключить свет, газ, воду, тепло. Суд удволетворил их требования в части погашения долга, но отказал в части отключения света, газа, воды и тепла. То есть если они мне сейчас отключили свет, то это незаконно?
Здравствуйте.
Нужно смотреть иск ст. 131 ГПК РФ. Вы ходатайство ст. 35 ГПК РФ подавали?
Спросить
Проблемы с поставкой газа, света и воды в результате технической ошибки в свидетельстве на имущество
Мы покупаем часть дома, оказалось что в свидетельстве находятся на исправлении. При передачи задатка говорилось о том что в доме есть все камуникации (свет, вода, газ) и они действительно есть, но проблема в том, что заключить договор на поставку газа света и воды невозможно без документов на собственность. Как можно уладить вопрос с поставкой газа, света и воды? И как долго исправляется техническая ошибка? Допущена ощибка в получении наследства.
После того как умерла бабушка, дом остался в наследство моему отцу и его родной сестре напополам. Сейчас все документы на все имущество у сестры отца, она же его поместила в престарелый дом, видимо хочет какими-то обходными путями завладеть всем домом и землей. Что мне нужно, чтобы переоформить отцовскую часть дома на себя, он не против. У дома есть долги.. так понимаю много лет никто не платил за свет и другие услуги жкх, может еще за что-то.
Наследники собираются установить счетчик на воду - могут ли быть штрафы за неуплату за все эти годы?
В собственности у трех наследников есть частный дом. Он перешел по наследству от бабушки 7 лет назад. Все эти годы наследники жили в доме. При этом исправно платили за свет и газ, а за воду нет. Вода в дом проведена еще при бабушке, Есть договор с водоканалом. Счетчика на воду нет в доме.
Сейчас планируется поставить счетчик на воду, получить лицевой счет. В местный водоканал пока не звонили, хотели спросить, будут ли штрафовать за все эти годы, которые не платили? Или как-то можно выкрутиться, сославшись на то, что наследники в доме не жили, тем более, что все прописаны в квартирах, где исправно платят за коммуналку, а бабуля давно всегда, дом построил.?
Марина, нужно знать вступили наследники в наследство или нет, когда было выдано свидетельство о принятии наследства. Право собственности возникает с момента регистрации права на недвижимость, с этого же момента наступает и ответственность. Наследники отвечают по обязательствам наследодателя
Выкрутится получится не на всю сумму долга (срок давности 3 года)
Спросить
Скорее всего, сотрудники водоснабжающей организации придут осматривать подключение и изучать документы, если они есть. Если их нет - будет установлено несанкционированное подключение, составлен акт и штрафных санкций не избежать. Причем, если будете воспрепятствовать сотрудникам в осмотре, штрафные санкции только увеличатся.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Удачи.
СпроситьВ собственности у трех наследников есть частный дом. Он перешел по наследству от бабушки 7 лет назад. Все эти годы наследники жили в доме. При этом исправно платили за свет и газ, а за воду нет. Вода в дом проведена еще при бабушке, Есть договор с водоканалом. Счетчика на воду нет в доме.
Сейчас планируется поставить счетчик на воду, получить лицевой счет. В местный водоканал пока не звонили, хотели спросить, будут ли штрафовать за все эти годы, которые не платили? Или как-то можно выкрутиться, сославшись на то, что наследники в доме не жили, тем более, что все прописаны в квартирах, где исправно платят за коммуналку, а бабуля давно умерла, дом построил?
В пределах срока исковой давности (3 года) начислят за воду по количеству собственников, т.е. на троих. Факт непроживания от обязанности по оплате не освобождает.
Спросить
Начислять за весь срок, но взыскать Через суд можно только за последние 3 года, рредшествавшие обращению в суд (в пределах срока исковой давности). Однако, если вы частично сейчас оплатите старые долги, тотсрок давности начнет исчисляться заново.
СпроситьМоя дочь прописана по месту прописки своего отца. В этом доме еще прописаны его сестра с двумя детьми и его дочь от второго брака. Итого 6 человек. С 2013 года моя дочь одна проживала в этом доме, но коммунальные не платила (в 16 лет поступила на платное отделение). Счетчики стоят только на электроэнергию, газ без счетчика (отопление от АОГВ начисляется по площади, газ. плита на человека), вода на улице (на человека). Дом достался ее отцу и его сестре в наследство, но он отказался от своей доли в ее пользу, т. к. имеет большие долги по алиментам своим дочерям. В мае, его сестра, как собственница, выгнала мою дочь из дома, и подала в суд на нее на выплату всех долгов по коммунальным платежам (все эти годы никто не платил). Обязана ли моя дочь их выплачивать? (ей сейчас 19 лет, с марта она работает)
В наследство достался частный дом, без условий проживания. Проблемы с водой, зимой есть вода, а летом начинаются огороды и вода не доходит до нас, пришли с сельсовета и сказали будете поливать огород оштрафуем, я им говорю, а чем поливать воды нет всё лето, скважины тоже нет, арычной воды также нет, а ни упёрлись на своём. За воду платила всю зиму. А сейчас говорят нет воды не платите. Я готова платить только воду дайте.
В наследство мужу и его брату достался дом, который они разделили и стали полноправными хозяевами каждый в своей половине. Все коммуникации, находящиеся в доме (газ, свет, вода), остались в половине, которую занимает брат мужа. Полностью раздел произошел весной прошлого года. За это время я вместе с мужем в своей половине провели свет и воду. До газа дело пока не дошло. Скажите дается ли по закону какое-то время, в течение которого нам необходимо провести газ, чтобы не остаться без тепла зимой. Или это нужно решать им двоим, договариваясь?
Согласно ст 247 ГК РФ осуществление права общей долевой собственностью происходит по взаимному согласию всех собственников.
Спросить
На ваше усмотрение, можете вообще не проводить газ. Закона обязывающего проводить газ нет.
Спросить
