Права супруги при разводе владения квартирой, приобретенной после брака
До женитьбы имел долю в квартире 1/4 часть. Через 2 года как поженился стал полноправным владельцем. На что претендует супруга при разводе?
Добрый день! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьДобрый день. Если вы выкупили оставшуюся долю в квартире, жена может претендовать на неё. Если получили бесплатно от родственников, то нет, но тут есть иные обстоятельства. В частности, есть ли у вас дети и тому подобное. Желаю удачи.
СпроситьКуплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Уважаемый Константин.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В том числе - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьУ знакомых крайне неприятная ситуация-развод после 22 лет жизни. У них сын 21 года, женат. Супруг претендует на раздел имущества-квартиры и машины. Машина куплена 4 года назад в кредит, в квартире проживают супруг, супруга и отец супруга. Квартира в собственности отца супруга-2 доли у него, по завещанию отходят к его внуку, а 2 оставшихся доли-у супруги (муж ранее сам отписал свою долю на нее). Муж систематически пьет, ранее не раз пытался уйти. Подскажите, на что в случае развода претендует супруг? Как лучше поступить с машиной (переоформить, подарить их сыну?). Супруг просто нашел другую женщину.
В силу ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Как я полагаю,доли в квартире принадлежат супруге, предполагаю,что в порядке дарения.если в порядке дарения, то супруг не вправе претендовать на указанную долю, так как данное имущество не является совместно нажиты\м имуществом (п. 1 ст. 36 СК РФ).
что касается машины, то если она оформлена на супругу, то можно переоформить машину на сына, но только с согласия банка.
СпроситьКупили в ипотеку долю в квартире у сестры супруги. Супруга является единственным владельцем квартиры. Банк произвел оценку как доли так и квартиры по рыночной цене. Вообщем все документы оформлены как полагается при ипотеке. Сестра супруги уехала жить в другой город и ни каким образом не претендует на проживание или часть квартиры. Почему отказывают в налоговом вычете г. Красноярск.
Купили в ипотеку долю в квартире у сестры супруги. Супруга является единственным владельцем квартирыПричина отказа видимо в том, что при покупке недвижимости к близкого родственника вычет не производится.Спросить
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
Спросить10.09.2017 приобрел квартиру в ипотеку, внёс 70% от стоимости квартиры, собственными средствами.
02.02.2018 поженился, и получается что продолжаю платить ипотеку но уже в браке.
На что претендует супруга при разводе?
Супруга может претендовать или на 1/2 долю денежных средств, внесенных в счет уплаты ипотеки во время брака или на соразмерную долю в праве.
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьПолученное одним из супругов по безвозмездным сделкам не делится. Будут делиться только неотделимые улучшения.
СпроситьПри оформлении ипотеки на покупку квартиры, банк запросил брачный договор о том что супруг не претендует на покупаемую жилплощадь, после подписания брачного договора купили квартиру и оформили полностью на супругу. Но супруги договорились, что ипотеку будут выплачивать оба супруга пополам и,следовательно, второй супруг имеет право на часть квартиры. Как завиксировать правильно, что часть квартиры принадлежит супругу, чтоб в случае развода, он не был обманут и у него есть гарантия на часть квартиры, не смотря на то, что есть брачный договор.
Брачный договор не позволяет второму супругу претендовать на данное имущество. Изменить что-либо до погашения ипотеки можете только изменив брачный договор, но закон гласит, что такое действие в данном случае допускается только с согласия банка.
СпроситьСупруги в разводе более 3-х лет. После развода жена съехала. Муж жил в квартире один. Квартира приватизирована в равных долях. Муж умер. Детей нет. Живы родители. На какую часть квартиры претендует бывшая супруга?
Анатолий, добрый день!
Бывшая супруга имеет право только на свою долю.
Из данного вопроса: наследниками первой очереди являются родители.
Но. Только на часть умершего сына.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСупруга имеет право на свою 1/2 дол. Права на супружескую долю и долю в наследстве у нее нет.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.
Спросить