Как защитить себя юридически и минимизировать потери после наводнения из-за прорвавшейся батареи
У нас прорвало батарею, не по нашей вине (зашли после работы домой и вдруг хлопок и большой напор воды) конечно затопили соседей с низу. У себя мы устранили течь в короткое время. Как вести себя в этой ситуации, как защитить себя юридически. Как выйти с наименьшими потерями из этой ситуации.
У нас прорвало батарею, не по нашей вине (зашли после работы домой и вдруг хлопок и большой напор воды) конечно затопили соседей с низу. У себя мы устранили течь в короткое время. Как вести себя в этой ситуации, как защитить себя юридически. Как выйти с наименьшими потерями из этой ситуации.
---договаривайтесь миром с соседями и тем более что вода шла горячая и ущерб могла причинить большой. Суд вас в любом случае обяжет возместить ущерб. Но по соглашению. Для вас получится выгоднее.
Спросить
Здравствуйте. Если сможете доказать, что был гидроудар, либо - лопнуло соединение, находящееся в зоне отвественности управляющей компании, то Вы не будет оплачивать ущерб.
Необходимо вызывать специалиста УК для составления акта о причинах аварии. Возможно - потребуется экспертиза причины.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
дом стоит с 61 г., батарея стоит с момента постройки дома, когда прорвало батарею в ЖЭКе сказали что их вина, мы поменяли батарею за свой счет (т.к. у них небыло батарей) , а теперь они говорят что квартира в собственности и виноваты вы. мы затопили соседей с низу.
Батарея центрального отопления - это имущество являющееся общим, принадлежит всему дому.
Вот ваше ТСЖ и обязано возместить ущерб (и из вашей доли тоже).
СпроситьЗатопили соседей с низу у нас прорвало винт в стояке жек отказывает что это их вина как нам быть в такой ситуации.
Наталья, ожидайте повестки в суд. В суде будете доказывать, что винт в стояке - имущество не Ваше.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПрорвало трубу батареи центрального отопления и затопило соседей. Квартира приватизирована. Трубы старые, ремонт в квартире собирались делать. Извечный вопрос, что делать? И как выйти из этой ситуации с наименьшими затратами?
Здравствуйте! Вызывайте управляющего УК, далее фиксируйте актом, проводите экспертизу по чьей вине произошло затопление квартиры, вы будете обращаться в суд к УК по факту того, что прорвались трубы отопления, а соседи к УК и вам как третьим лицам.
Спросить
Доброго времени суток!
Начните с вызова представителей управляющей компании, звоните в аварийно-диспетчерскую службу
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗатопил соседей с низу сорвало кран при отключении и вкючении воды водоканалом. В соседней квартире тоже сорвало в этоже время кран и они тоже затопили соседей.2 сорванных крана в разных квартирах в одно время зто наша вина или водоканала?
Смотря какой кран, если первое запорное устройство от стояка- то УК, если дальше первого запорного устройства - то собственник квартиры.
СпроситьПрорвало батарею, затопили соседей, кто виноват
О том, кто же несет ответственность за содержание батарей (радиаторов отопления) в квартирах многоквартирных домов и кто должен возмещать ущерб в случае прорыва батареи отопления в квартире.
Прорвало батарею. Квартира приватизирована. Батареи не заменялись с момента постройки дома-32 года. Вентилей на батарее нет. затопило соседей. Кто за это будет отвечать? УК или собственник?
За затопление, причиненное общедомовым имуществом, отвечает УК
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...»
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
вызывайте УК, пусть составляют акт о заливе, указывают причину там сразу, проконтролируйте правильность причины.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от места разрыва? До вентиля, или после? Если сама батарея, то собственик квартиры.
СпроситьЗатопили соседей снизу. Прорвало батарею на кухне, батарея не меняна с постройки дома (более 40 лет). Топили по видимому долго (со слов соседей месяц), течь совсем небольшая была в квартире не живем, а соседи долго нас искали. Назначен суд, никаких экспертиз в моей квартире не производилось, никаких актов не подписывал, в моей квартире был только слесарь который и устранил течь. Вообще правомерно но ли это?
Пишите возражение на иск. Советую вам обратиться к юристу в порядке очной консультации. Нужно знакомиться с материалами дела, чтобы дать развернутый ответ.
Спросить
Валерий, перед радиатором есть отсекающий кран? Иск подали на Вас? Есть ли у Вас в квартире повреждения?
СпроситьГод назад мы взяли квартиру в ипотеку на вторичном рынке в ипотеку. Сделали только косметический ремонт сантехнику не меняли так как не было на это причин. И вот у нас прорвало на кухни батарею и затопило соседей с низу, они хотят подать на нас иск. кто устанавливал батарее мне не известно так как жили до нас другие люди. Как выйти с такой ситуации?
К сожалению, если прорыв произошёл после запорной арматуры (не на общем стояке). Ваши соседи правы. По жилищному законодательству, именно на собственнике помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему помещения и поддержания его в надлежащем состоянии, а также соблюдение прав и законных интересов соседей. Однако могу посоветовать следующее: чтобы соседи, как говорится, не заломили цену, проведите совместно с управляющей организацией, в управлении которой находится Ваш дом, осмотр помещения, принадлежащего Вашим соседям, с составлением соответствующего акта, в котором специалист управляющей организации или привлечённый независимый эксперт должны указать размер причинённого ущерба в денежном выражении. Такой акт поможет Вам в суде, если до него дойдёт дело. Если соседи откажутся допустить специалиста или эксперта в своё помещение, вы можете заявить соответствующее ходатайство (о проведении экспертизы) в суде.
Если же прорыв произошёл до запорной арматуры (на общем стояке), Вашей вины тут нет. Общий стояк является общим имуществом собственников помещений в МКД, и его ремонтом должна заниматься управляющая организация. Соответственно, именно к ней в таком случае и должен быть подан иск.
СпроситьУ нас прорвало батарею, затопили магазин ин бытовой химии. Слесарь ехал 40 минут. Дом старый, соответственно и батарея старая, вентиль не стоит для перекрытия батареи. Ущерб большой у магазина. Подскажите как быть?
Судя по изложенному в тексте вопроса - виновных третьих лиц нет, поэтому организация либо получает соответствующее страховое возмещение, если застраховалась, либо напрямую списывает ущерб на убытки.
СпроситьВ этом году мне установили батарею слесаря жэка. В эту пятницу пускали воду, у меня прорвало батарею, затопило соседей, они требуют ремонт. Когда приехала Аварийка, выяснилось, что не затянута батарея и не поставлены винтеля. Что делать в такой ситуации?
Составляйте АКТ о заливе с указанием причины залива
Ответчиком по заливу является ЖЭК
Спросить
После того как составите акт напишите в ЖЭК претензию.
Если они не признают вину, обращайтесь в суд с исковым заявлением к ЖЭКу о взыскании ущерба в Вашей квартире.
Если соседи с низу на Вас подадут иск о взыскании ущерба, то требуйте, чтобы ЖЭК привлекли к делу в качестве соответчика.
Спросить
