Возможность получить жилье в другом населенном пункте после незаконного закрепления жилья - расследование и прокуратура
В 2004 году за мной отделом опеки и попечительства незаконно закрепили жилье. В 2013 г это жилье продал его владелец. В следствии расследования в прокуратуре, выявлено, что жилье закреплено не законно и обязуют предоставить мне жилье в деревне, где я не проживаю уже более 5 лет. Возможно ли получить жилье в другом населенном пункте, где в данный момент я проживаю?
Возможно ли получить жилье в другом населенном пункте, где в данный момент я проживаю?
ЗДравствуйте, жилье предоставляется по месту вашей регистрации, если вы зарегистрированы, где проживаете, то можете получить жилье.
Спросить
ВЫ можете получить жилье только там, где вы были прописаны на момент постановки на учет и где вы были прописаны. Так что требовать жилье в другом населенном пункте у вас права нет. к сожалению.
Спросить
За сиротой закрепили жильё в 2004 году. Дом продали в 2006 без согласия опеки. Владелец умер. Я его наследоприобретатель в 2014 году. Я несу какую-нибудь ответственность по этой сделке перед опекой и сиротой.
На основании абзаца третьего пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК) "при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
При этом как следует из пункта 4 статьи 60 СК "ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
Согласно статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации
"2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".
В свою очередь, в соответствии с пунктом 1 статьи 28 ГК
"За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса".
Как следует из пункта 1 статьи 26 ГК
"Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем".
То есть, несовершеннолетние в возврате от 14 до 18 лет могут совершать сделки с принадлежащим им имуществом самостоятельно, но с согласия их законных представителей.
На основании пункта 4 статьи 292 ГК "отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства".
Необходимо отметить, что предписания пункта 4 статьи 292 ГК были рассмотрены на предмет их соответствия Конституции. Результатом такого рассмотрения явилось Постановление Конституционного Суда от 08.06.2010 N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации"
СпроситьЗа мной и еще тремя сестрами закреплено жилье в деревне 40 кв.м. Две сестры уже там проживают с детьми. Можно ли мне встать на очередь чтобы получить другое жилье? Сейчас я проживаю в другом городе и мне не очень охото жить в деревне где нет работы по моему образованию.
Я являюсь сиротой, мой опекун была бабушка инвалид, Она продала свой дом. Фактически я без жилья, но прописка по адресу дома бабушки. Сейчас проживаю в съемном жилье в другом городе. Я обратилась в прокуратуру по поводу жилья мне отказали в возбуждении дела, сославшись на то, что за мной закреплен дом бабушки. А он продан более года назад. Что мне делать в данной ситуации? И могу ли я получить жилье в городе в котором сейчас проживаю?
Добрый день! Вам нужно обратиться именно в суд. Согласно ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
СпроситьС 2004 года я являюсь сиротой. Опекуном назначили бабушку и закрепили их жилье за мной. В 2013 году им выделили квартиру в доме ветеранов и они свой дом продали, я в 2014 году обратилась в отдел опеки о предоставлении жилья, только через два года мне дали отказ тк до 23 лет я не встала на очередь на жилье. Имею ли я право на получение жилья? И куда мне обратиться?
Если не встали в очередь до достижения вами двадцати трех лет, то отказ законен. Оснований для оспаривания действий не имеется.
Спросить
В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. При этом, право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Возьмите в администрации официальный отказ и обращайтесь в прокуратуру района. Право на жилье вам нужно будет получить через суд. Скажу сразу шансов мало, но можете попробовать.
СпроситьВ 2009 году я имела авто фольксваген. В 2010 году я его продала. Я являюсь пенсионером по инвалидности 3 группы с 2009 года. В 2013 года исполнилось 55 лет. В 2009, 2010, 2011 году мне приходили налоговые квит. На трансп. Налог. Затем в 2011 и в 2012 году - доплаты за 2009, 2010, 2011 годы (законно ли это?) В 2014 году я обратилась в налоговую за перерасчет-т.к. пенсионеры освобождены от налоговых сборов. Мне сказали, что только на отечественные авто. Правильно ли это? И где можно почитать эти законы?
Здравствуйте! В каждом регионе действуют свои льготы, в Санкт-Петербурге, действительно, пенсионеры освобождены от уплаты транспортного налога только на отечественные авто. Однако Вы продали авто в 2010 году, но налог был начислен и за 2011 год - это неправомерно. Направьте запрос в налоговую с приложением копии договора купли-продажи авто - на каком основании был начислен налог?
СпроситьОпека закрепила за мной дом в котором я проживаю в 2010 году а приватизирован он был на мою тётю в 2007 законно ли опека закрепила дом за мной.
Здравствуйте. уточните пожалуйста , что значит "закрепила" , и что с собственницей дома? Она признана недееспособной?
СпроситьВ 2007 году моя тетя приватизировала дом в 2008 органы опеки закрепили за мной этот дом по заявлению бабушки опекуна писали заявление в органы опеки на предоставление жилья отказали написали что за мной закрепили жильё мы им говорили что у жилья есть собственник и указали это в заявлении как открепить дом ума не приложу.
Из вашего вопроса ничего не понятно. Попытайтесь расставит знаки препинания и объяснить более подробно. Кто собственник, где документы, где живет бабушка, где живет опекун, где вы живете и т.д. И что вы хотите.
СпроситьЗдраствуйте, я воспользовалась в д/д.1995 г по 2003. От родителей оставалось жильё. Была там прописанна, но долго, так вписалась в 2005 г. Имею я ли право получить жильё как сирота. Опека ссылается на то что воспитанники д/д имеют право получить выпускники 2013 года. Так как вышел закон если даже закреплено жильё то все равно получишь. Мне на данный момент 31 год. Или только через суд? Скажите если шансы получить?
Светлана, добрый день! Получается у вас есть жилье (которое осталось от родителей) вы его продали или просто там не проживаете, почему выписались?
Условия для оформления соцжилья следующие:
у заявителя не должно быть уже ранее оформленного подобного жилья, в особенности по договору найма;
первое условие относится также к родственникам заявителя;
также данный договор найма не должен числиться относительно иной жилплощади во владении;
лица, подающие заявление на соцжилье должны прежде проживать в таких условиях, которые не подходят согласно социальным метрикам для проживания.
Получается, исходя из выше описанного, несоответствие по условиям проживания может послужить первоочередным показателем для выделения нового жилья от органов самоуправления.
Но и тут имеются свои нюансы:
совместно с сиротой проживают иные лица с хроническими заболеваниями;
наличие лиц, лишенных родительских прав по закону;
органами признана жилплощадь неприспособленной и не удовлетворяющей жилищным нормам;
несоответствие санитарным нормам.
Светлана, если за вами не было закреплено жилое помещение, то вам нужно письменно обратиться в отдел опеки и попечительства по месту жительства с заявлением о включении вас в список лиц из числа детей - сирот нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заявление рассматривается в течении месяца, после этого вам дают письменный ответ.
Если вы получите отказ во включении вас в список лиц из числа детей сирот нуждающихся в улучшении жилищных условий, по причине того, что вам уже исполнилось 23 года, то вам нужно будет обратиться в суд по месту жительства об оспаривании данного отказа.
Спросить
