Что делать, если родные сменили замок на двери и отказывают доступ к личным вещам, включая документы и вещи ребенка?

Все Вам правильно сказали.

Вам правильно сказали - данный вопрос разрешается в исковом порядке путем истребования имущества из чужого незаконного владения. Для подготовки соответствующих документов можете обратиться к адвокату в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Данная услуга на платной основе слишком много ньюансов.

Здравствуйте, Дмитрий! Давайте по порядку.

1. Незаконно. Вопрос пользования общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности должен решаться по обоюдному согласию. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

2. У Вас есть право требовать определения порядка пользования общим имуществом согласно ст.247 ГК РФ: получить доступ, а в случае отказа решить вопрос в судебном порядке.

3. Это гражданско-правовой спор. И участковый решением таких вопросов не занимается.

4. Есть конечно силовой, но спорный способ: когда вы можете поставить свой замок, а можно решать вопрос через суд. Но это дольше.

5. Если законный, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка пользования общим имуществом. Далее с исполнительным листом к приставам и решать вопрос в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Здравствуйте Дима!

1. Нет. Она поступила совершенно незаконно. Квартира имеет двух собственников. У этих собственников равные права. А поэтому такие вопросы как замена замков либо иные вопросы пользования квартирой должны решаться по их обоюдному согласию (ст. 247 ГК РФ)

2. У Вас есть все те же самые права что и у второго собственника. Они у Вас равные. Владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (ст. 30 ЖК РФ).

Но по обоюдному согласию.

3. Скорее не хочет работать. Это же не имущественный вопрос который подлежит разрешению судом. Налицо самоуправные действия второго собственника. А это как минимум административное правонарушение, Которое находится в компетенции полиции.

4. Можете составить опись. Зафиксировать их факт нахождения в квартире, чтобы в случае пропажи или повреждения были доказательства.

5. Надо определять порядок пользования квартирой через суд.

1.Нет у вас образовалась общая собственность поэтому согласно ст 247-252 ГК вам НЕ ВПРАВЕ препятствовать во владении вашей долей

2.У вас есть право владения пользования имуществом и его распоряжением, замки без вашего ведома менять НЕЛЬЗЯ вы такой же долевой собственник

3.Участковый прав такие вопросы он НЕ решает

4.Вам сейчас нужно подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом согласно ст 302 (Негаторный иск), в котором вы попросите демонтировать замки и тд

А более подробно по оформлению исковых заявлений и тд,то уже более полные и конкретные услуги.

Здравствуйте Дмитрий!

1. Она могла поменять замки, если он к примеру сломался или кто то в него что то засунул. Законно. Так как предприняла меры по сохранности и содержанию своего имущества, ст.210 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

2. Вы вправе тоже поменять замок, если считаете, что он плохо работает, ст.209 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

3.Да, если вы не подавали заявления о самоуправстве, то он не предпринимает мер без заявления.

4. Можете поменять замок на новый. Можете подать в суд об установлении права пользования своим имуществом.

5. Самый законный вам способ, обратиться в суд с вашим вопросом. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в соответствии со ст.3 ГПК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

1. Бывшая жена поступила незаконно. Она нарушила Ваши право собственника на владение и пользование имуществом (ст. 209 ГК РФ);

2. Как собственник доли Вы имеете право владеть и пользоваться жилым помещением. Однако если Вы с бывшей женой не можете прийти к соглашению о порядке пользования общедолевым имуществом, то спор решается в судебном порядке.

3. Участковый Вам ничем не поможет.

4. Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Принудительным исполнением решения суда занимается служба судебных приставов.

5. Тогда суд. Судебное решение обязательно у исполнению (ст. 13 ГПК РФ). За неисполнение судебного решения жена будет привлечена к административной ответственности и даже к уголовной по ст.ю 315 УК РФ.

1.Бывшая жена поступила незаконно, потому что в соответствии со ст 247 ГК РФ требуется получение вашего согласия на смену замков.

2 У вас точно такой же объем прав как и у бывшей жены.

3 Полиция подобными вопросами действительно не занимается, потому что действия бывшей жены по сене замков не являются преступлением-ст 14 УК РФ В вашей ситуации имеют место гражданско-правовые отношения, когда вопрос в случае если стороны не договорились решается в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

4 Что касается обезопасить свои вещи находящиеся в этой квартире, то полиция может реагировать на ситуацию. Если ваши вещи будут уничтожены,

А пока вещи в целостности и сохранности вы не можете действовать на опережение У вас по сути единственный вариант: предупредить бывшую жену чтобы она не трогала ваши вещи В противном случае, вы обратитесь в полицию и предъявите иск о возмещении ущерба ст 15 ГК РФ.

5 Если вариант договариваться вы сразу исключаете то проблема решается только в судебном порядке Подавайте иск ст 131 ГПК РФ Об обязании бывшей жены обеспечить вам беспрепятственный доступ в квартиру и определения порядка пользования жильем.

Если Вы в квартире зарегистрированы, право пользования данным жилым помещением у Вас имеется, несмотря на временную регистрацию по другому адресу. Для начала обратитесь с письменной жалобой к участковому. Вы также можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию жилым помещением. В случае положительного решения суд обяжет ответчика предоставить вам комплект ключей от квартиры.

Я бы предложил сразу в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании, в целях экономии времени.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Елена, Вам лучше всего первой активно заняться отстаиванием своих прав. Подать иск о вселении, нечинении препятствий и разделе счетов по оплате, оплачивать свою часть по разделенным счетам за эту квартиру. Если этого не сделать, возможно обращение в суд со стороны брата, чтобы признать Вас утратившей право пользования квартирой, будет писать что Вы сами по себе съехали, не платите и не хотите добровольно там проживать. Потом "замучаетесь" доказывать, что это не так.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в грамотном ведении дела в суде.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

При наличии в квартире регистрации по месту жительства (постоянной) действия брата незаконны. Рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании и вселении.

Если Вы прописаны, то вправе взломать дверь, преступлением это не будет. Но дверь также нужно будет и вставить потом.

Обратитесь в полицию с заявлением. Подумайте о свидетелях, которые могут показать. что мебель Ваша. Может быть есть фотки этой мебели находящейся в другой квартире

Здравствуйте. Выбор действий - за Вами. Взломать дверь Вы вправе, вызвав соответствующую службу или самостоятельно. Наличие регистрации в квартире дает Вам на это право. Это можно сделать в любое время. Доказать факт кражи здесь будет не так просто. Но такое заявление собственник вправе подать. Вы же можете записать его требование на диктофон, и тогда ему можно вменить заведомо ложный донос.

Можете и в суд идти, но это не будет скоро. Полиция этим заниматься не будет - поскольку это гражданско-правовые отношения.

В соответствии со ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

А можно более простыми словами?

Здравствуйте Галина!

Ничего страшного, что сменили замки и забрали документы!

1 этап: идите к нотариусу, который ведет наследственное дело умершей и пишите заявление о вступлении в наследство по завещанию!

2 этап: по истечение 6 месяцев получайте свидетельство о праве на наследство на свою долю и оформляйте право собственности на квартиру в рег.палате

далее вы вправе продать свою долю в квартире, либо жить в квартире.

Если не пускают и меняют замки, вселяйтесь в квартиру в судебном порядке!

В первую очередь, Вы должны были обратиться к нотариусу и описать нотариусу все известное Вам имущество тети . Сообщите письменно нотариусу, что другие наследники могут укрыть наследуемое имущество, опишите ситуацию. Если Вы в этой квартире не зарегистрированы, но у Вас на руках есть копия завещания - обратитесь к участковому инспектору. Составьте акт.

Галина, здравствуйте. Копия завещания должна остаться у нотариуса, который ведёт наследственно дело - обращаетесь к нему и получаете все документы в установленном порядке, а позднее регистрируете своё право собственности на долю в квартире (весь порядок действий и сроки вам объяснит нотариус). Если речь идёт ещё и о наследовании средств в банке, то распорядиться ими всё равно никто не сможет, пока не пройдёт 6 месяцев - а даже если другие наследники каким-то чудом сумеют снять средства со счёта - имея на руках свидетельство о праве на наследство вы сможете взыскать свою долю через суд.

А чего сразу не отдали? Теперь ждите иска от скандалистки, если не заактировали всё с участковым, то будут морочить голову в суде, возможно, что бриллианты пропали на 1 000 000 000...

Отдать как получится: напишет расписку или не напишет - ей решать, заставить не получится по закону. Свидетелей побольше приведите и отдайте. На видео можно снимать.

Не бойтесь обвинений в краже. В таких случаях обычно всегда обвиняют, что пропал миллион долларов. Если никто не сознается, ничего и не будет.

Добрый вечер. Как участковый мог принимать участие в какой-то опечатке если перед ним не собственник. Бред. Так можно любую квартиру опечатать. Вызывайте участкового показывайте ему документы о собственности и спокойно вскрывайте квартиру. Все что есть в ней это все принадлежит собственнику. И подавайте заявление начальнику отдела полиции о превышении должностных полномочий участкового.

ВЫзвать для передачи по акту.

Собственник проживает заграницей и в связи с коронабесием застрял там. Вскрытие происходило доверенным лицом по нотариальной доверенности и с документами о собственности. Целью было именно сменить замки, дабы обеспечить сохранность и безопасность квартиры, т.к. от дамы и угрозы поступали запустить туда бомжей и т.п...

Здравствуйте, в данном случае к сожалению вы не можете взламывать звонки. Я советую вам обратиться к участковому, объяснить всю ситуацию. Укзаать, что там живое сцщество и пусть он поможет образумить вашего Арендодателя.

Возможно она забыла. Вызывайте полицию и забирайте вещи вместе с ними. Когда передаете деньги лично в руки берите расписку.

На вашем месте взломала бы замки и унесла свои вещи. А потом поставила новые замки. Пусть потом хозяйка доказывает, что взломали вы а не она открыла. Жалко кошку.

Доброго времени суток

А вы не пишите в своем вопросе, есть у вас договор или нет, в любом случае вы не собственники квартиры и ничего кардинального сделать не можете

Удачи Вам. Анна Титова.

Добрый день. Очень интересный вопрос. На практике, я сталкивался с ним, будучи по обе стороны баррикад. Я Вам так скажу. Если Ваш договор аренды действующий, то попасть в квартиру вы не только можете, но и вправе. Это ваше жилье, на период действия договора. Все взаимоотношения с арендодателем, это вопрос второй, и скорее судебный. Как и ваше выселение из квартиры. Ни кто не имеет права вас выселить из нее силой. Что у вас по факту сейчас. Вы за дверью. Замок поменял владелец. Вскрыть квартиру и пройти в нее вы можете, но вопрос не однозначный. Будьте готовы к возможным проблемам.

1. Это можно сделать если в квартире нет ее владельца, и там действительно лежат ваши вещи;

2. Вещи можно забрать и с помощью хозяйки квартиры, она может открыть дверь в квартиру.

3. Если вы вскроете замок, придется все восстанавливать за ваш же счет (дверь).

4. Вам, возможно, будут говорить про самоуправство, но, повторюсь, это Ваше жилье, которое защищено Конституцией РФ. Да, не собственность, но ЖИЛЬЕ! Тем более, что сейчас холодный период времени, и выселить вас в этот период, незаконно.

5. Вас фактически ни кто не выселил. Ваши вещи в квартире. Вам просто заблокировали доступ в нее, что не законно, по отношению к вам. Ваши права нарушены.

6. Считаю подобное поведение, со стороны собственника квартиры (хозяйки) - мошенничеством. Если она с чем-то не согласна, пусть идет в суд.

Совет: попадете в квартиру, если пошли такие дела, вам нужно будет или менять ее (снять другую), или кому-то из членов семьи придется постоянно находиться дома, чтобы ситуация не повторилась.

Если приедет полиция, имейте при себе паспорт (паспорта) и договор аренды. А еще лучше, поставьте местный отдел полиции в известность о произошедшем, написав заявление. Но подавать заявление лучше через отдел полиции, через дежурную часть, а не через участкового. Участковому материал они передадут сами.

Напишите, пожалуйста, чем разрешилась ваша ситуация, мне важно это понимать для практики. Спасибо.

Добрый день, Татьяна! Если у вас на руках договор и квитанция об оплате, обращайтесь к участковому и пишите заявление о необоснованном ограничении доступа в квартиру, аренду которой вы оплатили. Есть право на обращение в суд.

К участковому обратились, арендодатель утверждает, что деньги ей не давали.