Проблема с приватизацией - Зарегистрированное жилье соседей по нашему адресу - как решить ситуацию?
В процессе приватизации обнаружилось, что по нашему адресу зарегистрировано жильё соседей. Есть ордер, есть прописка (у соседей тоже прописка, по этому же адресу). Технический план на дом утерян, ЖЭК не знает что делать. Как быть? Два владельца по одному адресу-квадратура разная. ЖЭК даёт нам лицевой счёт на квартиру три, но по всем документам (прописка, ордер) у нас тоже квартира два и у нас и у соседей. Полный тупик!
Такое на практике встречается очень часто. Обратитесь в администрацию мо за постановлением о присвоении адреса. Возможно когда то была переадресация.
Удачи.
СпроситьВам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьНужно поднимать первичные документы двойников и начинать оттуда. В любом случае данный вопрос должен решаться собственинком жилья, то есть администрацией, если квартира неприватизирована.
СпроситьВ 1993 году получили две квартиры (2-х и 3-х комнатные) по одному ордеру (многодетная семья) прописка в паспортах через запятую, ордер и лицевой счёт один. Россреестр приостановил приватизацию, сказав что две квартиты не возможно приватизировать. Как быть? Куда обращаться?
Приватизируйте на разных людей, дайте согласие на приватизацию без включения в число собственниов
СпроситьСовершенно верно - приватизация это право однократное. Т.е. одни и те же лица могут приватизировать только одну квартиру. Очень необычная ситуация. Будет лучше проконсультироваться очно, предоставив для изучения имеющиеся документы на квартиру. Возможно, что и удасться решить проблему в судебном порядке. Но не факт.
Предварительно - прав Росреестр.
СпроситьПрописан в квартире с 1987. В данной квартире на данный момент прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватизирована. Ответсвенный квартиросъемщик мама моя. Умерла. Ордер утерян. Есть ксерокопия. В ордере есть люди не прописанные в данный момент. Подлинника ордера нигде нет. Есть письменные ответы из ЖЭУ. Как приватизировать квартиру без ордера? В дог. соцнайма отказано письменно. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Кто имеет право на приватизацию? Что делать с тем что квартира не значится? Какие мои действия?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
СпроситьСобираюсь приватизировать квартиру. Есть квартира в 2-х этажном доме старой постройки, ордер (выдан в советское время) и прописка по одному адресу, к примеру ул. Вишневая 29, а по документам МУ Дирекция муниципального имущества эта же квартира зарегистрирована по другому адресу ул. Вишневая 31 и тех паспорт на квартиру сделан по адресу Вишневая 31. Дом один и тот же, но почему-то разные адреса. Что бы теперь приватизировать надо получается прописаться по адресу который указан в документах МУ Дирекция муниципального имущества? Как это сделать и на каком основании?
Ничего страшно - Вы же в России!
1. Обратитесь в БТИ за справкой о тождестве адресов.
2. У них же поинтересуйтесь о порядке унифицирования адресов с привлечением Дирекции муниципального имущества.
Что касается приватизации, то со справкой о тожестве сдавайте все остальные документы.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Мы проживаем в муниципальной квартире, дом барачного типа, хотим приватизировать, возникли проблемы с номером квартиры. На руках имеется ордер на кв. номер 4,выданный в 1963 г. администрацией города. В паспорте прописка в квартире номер 4,в центре недвижимости эта же квартира значится под номером 4. Три квартиры из четырех уже приватизированны жильцами, но при приватизации была нарушена нумерация. Так получилось, что теперь когда берешь распечатку плана дома, квартира номер 4 уже приватизированна другим жильцом, который живет в квартире номер 2. Получается свободный номер 1. По плану это моя квартира. Как заменить ее номер в ордере и в прописке. Как мне быть в такой ситуации? Куда обращаться?
вам не надо менять ничего, закажите техпаспорт квартиры, там сделают экспликацию, дома и квартиры и присвоят другой номер, ордер уже не поменять..
СпроситьОтказ на постановку квартиры на кадастровый учет из-за отсутствия прописки в административном здании
Пришел отказ на постановку квартиры на кадастровый учет. Квартира находится в административном здании и никак в кадастре не прописана. Договор на приватизацию есть, ордер есть, также сделан и технический план на квартиру.
Мы подали документы на приватизацию квартиры. ЖЭК не может найти ордер на квартиру. Делали запрос в архив на калужской. Ответ-документов не найдено. (искали решение - протокол районного исполкома о предоставлении жилой площади). Жилищная комиссия отказала нам в приватизации на основании того, что нет ордера (первичного документа). Что нам делать в этой ситуации, как приватизировать квартиру?
Уважаемая Светлана, г.Москва!
Ордер на вселение в квартиру социального найма не является правоустанавливающим документом, а является первичным документом для вселения в квартиру социального найма первичных граждан.
Отказ в приватизации квартиры социального найма вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10 декабря 2009г
14:00 уф.вр.
СпроситьСветлана, для начала Вам нужно понять две вещи, во первых ордер, как было сказанно моим коллегой являлся не правоустанавливающим документом, а носил исключительно административный характер, дающий право на вселение и регистрацию (т.е. прописку) без ордера Вас бы ни один паспортный стол не прописал в квартиру. И во вторых если вы помните то ордер состоял из 3 частей: корешок который оставался в исполкоме, сам ордер-который оставался на руках и отрывной талон, который сдавался в ЖЭК.
Вы можете решить проблему либо путём обращения в суд с заявлением об установлении юридическо значимого факта, аргументируя это заявление невозможностью восстановить утраченный документ, либо обжаловать отказ жилищной комиссии в суд ссылаясь на неправомерность требования ордера, т.к. правоустанавливающим документом является договор соц.найма, но при этом рискуете попасть в судебную тяжбу продолжительностью не один месяц.
СпроситьСветлана, Вам нужно обращаться в суд. Практика рассмотрения таких дел есть, обращайтесь к адвокату очно. Отсутствие ордера не может служить основанием к отказу в приватизации.
СпроситьОформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.
Здравствуйте, выгнать из квартиры вас не могут. Обратитесь в архивы, там должна быть информация обо всех ордерах, которые когда-то выдавались.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьЮрий!
Если право, на основании которого Вы занимаете жилое помещение, договор социального найма, то выселить Вас могут только при соответствующих основаниях (неуплата и пр.) На поиски ордера время не тратьте. Таких документов уже давно не существует в природе, он либо у Вас есть (если Вы его при заселении получили), либо у Вас его нет. Если квартира перешла от одного собственника другому на право социального найма этот факт не влияет и не влечет изменения и прекращения права пользования жилым помещением (Жилищный кодекс Российской Федерации). В любом случае есть смысл потребовать договор у предыдущей организации.
СпроситьДобрый день, Юрий! Ордер выдавался вам при вселении в первой организации, во второй его быть не может, так как они не вселяли. Если заключен договор соц. найма, то он подтверждает ваше право на проживание в данной квартире. Выселить вас нет оснований. Можете попробовать обратиться в архив городской, вполне возможно, что там сохранились данные документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСемье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Просто часть семьи приватизирует первую квартиру, написав отказ от приватизации второй квартиры, а вторая часть семьи приватизирует вторую квартиру, написав отказ от приватизации первой квартиры. Приватизация проходит на равных условиях, то есть в равных долях, установить иные доли-нельзя.
СпроситьВы написали, что есть решение о выделении квартиры в собственность в равных долях, что вы хотите приватизировать, если квартира уже в собственности. Приватизируют квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, когда оформлен договор соц. найма. Изложите, пожалуйста, более подробно ситуацию, потому что по вашему вопросу многое нельзя понять. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНаписав отказ от приватизации 1 й квартиры, человек не теряет права бесплатной приватизации второй квартиры?
СпроситьПринять участие в приватизации можно только один раз. Если ранее не принимал участие в приватизации, соответственно можно приватизировать квартиру.
СпроситьТо есть отказаться можно? И спокойно приватизировать 2 ю квартиру? В росреемтре сказали что отказ это использования права?
СпроситьАнтон, здравствуйте! В приватизации можно принять участие только один раз.
Но отказавшийся от приватизации согласно определению ВС РФ от 2015 года считается, что он не использовал свое право и может принять участие в приватизации. Удачи и добра!
СпроситьПлатежка за квартиру три года приходит на имя прежнего владельца квартиры. При подаче заявления на прописку в квартире, увидев непереоформленный на нового владельца лицевой счет оплаты комун. Услуг сказали что сделают лицевой счет, где я, как новый владелец квартиры будет должен оплатить комун. Услуги за период с момента приобретения квартиры до сегодняшнего дня. Имеют ли право так делать?
Здравствуйте.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствие с жилищным законодательством возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение. В соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг, ФЗ О водоснабжении и водоотведение после возникновения права собственности собственник должен явиться в коммунальные службы и заключить договора на оказание ЖКУ. Если вы этого не сделали и осуществляли плату от лица прежнего собственника, то после оформления лицевого счета вы должны будете оплачивать счета от своего имени. Без каких-либо последствий. Если вам приходили квитанции на имя прежнего хозяина, а вы вообще ничего не оплачивали, то у коммунальных служб имеется право взыскать с вас все суммы долга за период с момента возникновения права собственности до настоящего времени (но не более 3-х лет).
СпроситьНачала приватизацию квартиры, требуют ордер. В ЖЭУ на наш дом большая часть документов потеряна, ордера нет. Я прописана с 1986 года. Сказали, что могут отказать в приватизации, как быть и что делать?
Обратитесь в жилищный отдел муниципального района по месту своего жительства., чтобы составить договор соц.найма, являющегося подтверждением вашего проживания на данной жилой площади. Отказать вам в приватизации в случае если не будет представлен ордер не могут.
Спросить