Меня Администрация Района обязует оформить здание к новому году гирляндами в окнах помещения. Грозят выписать большой штраф.
Меня Администрация Района обязует оформить здание к новому году гирляндами в окнах помещения. Грозят выписать большой штраф.
Доброго времени суток, Лариса.
Меня Администрация Района обязует оформить здание к новому году
Обязывает (в таком случае, на основании чего) или просит, Лариса?
Не все пожелания администрации обязательны к исполнению.
Спросить
Меня Администрация Района обязует оформить здание к новому году гирляндами в окнах помещения. Грозят выписать большой штраф.Не может быть штрафа за то, что в окнах здания отсутствует гирлянда на новы год.. Нонсенс.Спросить
На земле, которая находится в собственности поставили павильон (некапитальное строительство) для торговли 36 кв.м. Как оформить здание и подключить электроэнергию?
Что делать если сосед повесил гирлянду неоновую на фасаде своей пристройки, при этом мои окна находятся в 5 метрах от его пристройки и ночью эта гирлянда мигает и мешает спать, по хорошему он не понимает? Ощущение такое что всю ночь сверкает молния. Куда можно обратится?
ТСЖ требует согласования украшений и рекламы на цокольном этаже магазина, а также лампы над входом
Если магазин находится на цокольном этаже, а вход в него оформлен металлической решеткой с крышей. На этой решетке я повесил гирлянды. ТСЖ заявляет, что решетка, как и стены дома являются собственностью ТСЖ. И поэтому размещение гирлянд, как и рекламы надо согласовывать с ТСЖ. И еще один вопрос по этой теме: можно ли без согласования повесить лампу над входом в магазин снаружи на стене, чтобы людям было видно лестницу? Заранее СПАСИБО за ответ!
Гирлянды рекламой не являются. Не поленитесь, почитайте ФЗ " О рекламе" и все вопросы по этому поводу у Вас отпадут.
Успехов в бизнесе
СпроситьВы все таки посмотрите еще раз договор аренды помещения,которое Вам представляет ТСЖ,где должно гоовориться о доступе в арендуемое помещение,об обязанностях арендодателя по представлению данного доступа,потому,что необходимое освещение,является одним из элементов доступа в помещение.....Если это не прописано,можете урегулировать с ТСЖ путем внесения дополнений в договор аренды...
Спросить
Уважаемый Павел, г.Санкт-Петербург!
В соответствии со ст.19 ФЗ №38-ФЗ от 13.03.2006г «О рекламе» распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (рекламных конструкций), осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем с соблюдением ст.19 ФЗ.
Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с её собственником.
Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.
Собственник жилого помещения обладает ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ не только на внуренний объем жилого помещения (полы, потолок, внутренние стены), но также и на наружние стены данного жилого помещения, стенки балкона.
О чём НЕ редко забывают большинство рекламных компаний размещающих свои рекламные банеры на наружных стенах жилых помещений их собственников и при этом НЕ платят НИ какой арендной платы за их размещение.
Но при этом муниципальные органы власти требуют внесения арендной платы с рекламных компаний за размещение рекламных банеров на наружних стенах жилых помещений принадлежащих их собственникам.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что если рекламные огни размещены на наружней стене собственника жилого помещения, то все вопросы по размещению рекламных огней необходимо решать только с ним.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28 февраля 2011г
23:51 уф.вр.(21:51 моск.)
СпроситьЗакон читал. Но ТСЖ заявляет, что я испортил фасад здания. И размещать гирлянды должен только с их согласия...
Спросить
Значит ТАК!
1. ТСЖ управляет многоквартирным домом.
2. Стены - общее имущество СОБСТВЕННИКОВ помещений в этом доме.
3. Любое использование ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома ИНЫМИ лицами, не являющимися собственниками помещений в данном доме, может быть осуществлено ТОЛЬКО с согласия этих самых собственников помещений, в соответствии с решением, принятом на общем собрании этих собственников.
4. Если ранее собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о том, что вопросы по передаче в пользование общего имущества ИНЫМ лицам решает ТСЖ, то тогда необходимо разрешение ТСЖ, в лице Председателя его правления, с составлением соответствующего договора, где будут указаны условия пользования общим имуществом ИНЫМ лицом, в том числе и ЦЕНА пользования.
Поэтому, в связи с тем, что гирлянда хотя и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ рекламой, но её размещение осуществляется на ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ многоквартирного дома - необходимо РАЗРЕШЕНИЕ либо общего собрания собственников помещений, либо ТСЖ, в лице его Председателя.
Если Вы СОБСТВЕННИК помещения в котором находится магазин и одновременно СОБСТВЕННИК этого же магазина, то тогда Вы имеете право пользоваться этой стеной, НЕ СПРАШИВАЯ разрешения, но при этом Вы не должны нарушать интересы и права других граждан.
Если Вы собственник помещения, в котором находится магазин, но магазин НЕ Ваша собственность, а его владелец арендует у Вас помещение, то тогда Вы обязаны спросить разрешения у ТСЖ!
Читайте ст.ст. 36, 44 ЖК РФ!!! Подробнее - обращайтесь!
СпроситьЕще немного уточнений:
- помещение под магазин арендую у собственника, не у ТСЖ;
- собственник не является членом ТСЖ;
- гирлянды висят не на стене, а на решетке, которой огорожен вход в это помещение.
Вопросы:
- нужно ли чье-то разрешение на гирлянды?
- можно ли повесить лампу на стену над входом в магазин?
Спросить
Павел, гирлянды не являются рекламой. Вам уже неоднократно отвечали на Ваш вопрос. Если руководство ТСЖ не устраивает оформление магазина, пусть они в судебном порядке доказывают свою позицию.
СпроситьЗдрасте. У меня вопос такой я строю времянку с фундаментом и всеми комуникациями чтобы можно было жить круглый год и начинать строить основной дом. А времянку потом переделаю как баню. Как мне лучше оформить это здание и хватит ли ростояние в 1,70 от забора соседа.
Обязан ли собственник украшать магазин к новому году.
Какое наказание предусмотрено законом за отказ выполнения предписание по украшению?!
Здравствуйте! Не обязан. Никакого наказания
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
Спросить
Добрый день!
Обязан ли собственник украшать магазин к новому году.
Такая обязанность может быть предусмотрена Правилами благоустройства, или иными муниципальными правовыми актами, принятыми органами местного самоуправления. Ответственность за нарушение таких правовых актов устанавливается ст. 3.2. Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях"
Спроситьв лпх,хочу открыть автосервис(ни какого масла,шумоизоляция,музыка,и т.д. все что с этим связанно)подсказали что можно оформить здание как гаражно/ складское при этом землю переводить не придется с жилого фонда в промышленный или многоцелевые
, не опубликовав объявление на государсвенных торгах.
В 2004 году купил здания фермы и складских помещений, принадлежащих колхозу, который в последствии обанкротился. Я не могу оформить эти здания в собственность, пытался через арбитражный суд, отказали из-за отсутствия документации, принадлежащей колхозу. Договор купли-продажи, квитанция об оплате имеется. Как я могу оформить здания в собственность?
Здравствуйте. В этом случае, нужно ознакомиться с делом. Без изучения документов, едва ли, можно что-либо посоветовать.
Спросить
