Требование Сбербанка о предоставлении отчета об оценке недвижимости и страховки при ипотечном кредите - правомерно или нет?
Правомерно ли требование сбербанка при предоставлении ипотечного жилищного кредита о предоставлении отчета об оценке недвижимости (квартиры) и страховки на объект недвижимости. Это прописано в кредитном договоре.
Добрый день, Татьяна!
В данном случае сбербанк диктует условия, увы! Поэтому, если эти условия Вас не устраивают, обращайтесь в другой банк. Но там могут быть проценты выше. Думайте, решайте.
СпроситьДобрый день. Требование правомерно. Если не согласны с требованием - обратитесь в другой банк с аналогичной просьбой или пробуйте получить кредит, не связанный с ипотекой имущества)
СпроситьЗдравствуйте! Требования о рыночной оценки недвижимого имущества законны, так как предмет залога недвижимости должен быть оценен.
СпроситьЯ собираю документы для Ипотечного кредита «Приобретение готового жилья». На этапе, предоставления Отчёта об оценке стоимости Объекта недвижимости независимым оценщиком. Так вот, в этом отчёте указана «Рыночная цена-1450 руб.», а «Ликвидационная цена-1230 руб.» . Скажите, сколько мне одобрят Целевых Кредитных Средств от Сбербанка России?
Стоимость Объекта по Договору-1450 р.
Спасибо!
Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.
При заключении кредитного договора со сбербанком пришлось страховать жизнь и объект недвижимости.
1% от суммы кредита составляла стоимость страховки, 0,18% от суммы кредита страховка объекта недвижимости (вторичка). Могу ли я спустя 6 месяцев с момента подписания кредитного договора расторгнуть стаховки? Без негативных последствий?
Взял кредит 8.04.2015 г досрочно погасил 03.09.2015 г. По вопросу страховки обратился в отделение сбербанка, специалист сбербанка отказал мне в выплате страховки, утверждая, что с 1.04.2015 г. не выплачивают страховки по кредитам. При взятии кредита меня не оповестили, в договоре об этом ничего не сказано. Обратился в службу поддержки сбербанка, мне ответили, что моя страховка распространяется на все кредиты. Все мои кредиты застрахованы. Как вернуть страховку по кредиту?
Законно ли требование сбербанка на страхование жизни при кредитовании? В кредитном договоре прописано только предоставить договор страхования на предмет залога недвижимость!
Кредитная страховка. При взятии кредита в сбербанке, оформили страховку, было оговорено что страховку могу забрать в любой момент. В кредитном договоре о страховке ни слова, в страховом договоре ни каких сроков не обозначено. Пользуюсь кредитом два месяца, решил расторгнуть договор и забрать страховые деньги. Было отказано, якобы договор можно было расторгнуть только в 14 дневный срок?
Кредит в Сбербанке. В договоре не прописано, что страховка после досрочного погашения не возвращается, (по страховке вовсе ничего в договоре не прописано), а в банке возвращать страховку отказываются, правомерно ли? Спасибо.
ВОПРОС: Как разделить кредитный договор со СБЕРБАНКОМ между двумя бывшими супругами.
В 2006 г. мы с бывшим супругом заключили со Сбербанком кредитный договор, взяв в ипотеку 2 квартиры по одному кредитному договору.
01.10.2013 г. в результате заключения мирового соглашения при разделе имущества 1 одна квартира отошла бывшему супругу, другая мне, а обязательства по кредитному договору остались солидарными.
В связи с тем, что бывший супруг перестал платить свою часть ипотечных платежей, Сбербанк выставил Требование о досрочном возврате суммы кредита.
03.2013 г. Решением районного суда не удовлетворены требования о разделе кредитного договора (Отзыв Сбербанка от 04.2012 г. на исковое заявление о том, что он возражает в разделении кредитных обязательств)
01.2014 г. – Я обратилась с Заявлением в Сбербанк о разделение кредитных обязательств по кредитному договору. В ответ Сбербанк выдал Уведомление о предоставлении комплекта документов двумя Созаемщиками, но т.к. бывший супруг игнорирует данное требование, документы не были поданы.
07.05.2014 г. – Мною подан Иск в районный суд СПб об изменении условий кредитного договора, разделении кредитных обязательств.
06.2014 г. – Отзыв Сбербанка о том, что Сбербанк против удовлетворения исковых требований об изменении условий кредитного договора, разделении кредитных бязательств
06.2014 г. – Решение районного суда СПб об отказе разделения кредитного договора.
09.2014 г. – Требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора до 16.10.2014 г.
Правомерно ли требование Сбербанка оплаты стоимости страховой суммы от продавца квартиры? При рассмотрении документов в Сбербанке, мне (продавцу) и покупателю сотрудником банка было дано указание о страховании продаваемой недвижимости (моей квартиры), после получения справки - согласия страховой компании, сотрудник Сбербанка потребовал с нас оплаты стоимости страховой суммы, мотивируя это тем что эту услугу оплачивает заинтересованная сторона. В противном случае они сказали что клиенту будет отказано в выдаче ипотечного кредита.