Правовые последствия неоплаты телефонной линии МГТС на имя предыдущего владельца - риск и судебные издержки для нового владельца
Год назад приобрела квартиру. В ней установлена телефонная линия МГТС. Я договор МГТС не переоформляла на свое имя и не платила за телефонную линию. Сейчас за год не оплаты на имя старого владельца квартиры (договор мгтс на него тоже до сих пор) пришло письмо том что н обязан платить долг и пенни, иначе на нег подадут в суд и взыщут в судебном порядке и долг и судебные издержки и штраф. Что мне грозит как новому владельцу если дело дойдет до суда?
Пришло письмо том что н обязан платить долг и пенни, иначе на нег подадут в суд и взыщут в судебном порядке и долг и судебные издержки и штраф. Что мне грозит как новому владельцу если дело дойдет до суда?
Как новому владельцу вам не грозит ответственность.
СпроситьВам, как новому владельцу, ничего не грозит за неуплату платежей бывшим хозяином. Если МТС будет обращаться в суд, то с прежнего хозяина взыщут сумму долга, если он не оплачивал за пользование телефоном до момента продажи квартиры. Если вы продолжаете пользоваться услугами связи, то вам необходимо обратиться к оператору связи, предоставить копию документа на право собственности на данную квартиру и заключить договор на оказание услуг. Обязанность по уплате платежей у вас возникает с момента регистрации договора покупки-продажи. Когда будете оплачивать свои счета, обязательно указывайте по какому договору и за какой период. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Ответьте пожалуйста, я купил квартиру 20.09.2012 года в квартире была установленна телефонная точка, договор с телеоператором я заключил на свое имя 11.10.2012 года, я сейчас мне пришла притензия что с 01.07.2012 по 31.10.2012 года имеется задолжность по отплате услуг. Претензия пришла на старого владельца. Вопрос обязан ли я оплачивать эту сумму и может ли суд меня заставить ее оплатить или он заставит оплатить старого хозяина? Спасибо.
Денис!
Вы не обязаны оплачивать услуги за старого владельца, если он не переоформлял на вас данную телефонную точку.
Спросить
Если в договоре с телеоператором не содержится условия о правопреемстве от предыдущего собственника, то ничего не должны. Хотя конечно лучше ответить на их претензии письменно, а то еще телефон отключат...
СпроситьМы проживаем в служебной квартире, срочный трудовой договор не продлили. Сейчас пришло письмо, чтобы освободили квартиру в течение 2-х недель, иначе подадут в суд и судебные издержки будут за нас счет. Возможно ли, что нас по суду выселят и издержки платить придется нам?
Елена, все может быть. Но издержки обычно не очень большие.
Я бы рекомендовал обратиться к юристу со всеми документами.
СпроситьВ марте этого года мы приобрели квартиру, в которой уже был установлен кондиционер. Некоторое время назад нам стали приходить судебные извещения на имя старого владельца. Мы позвонили ему и выяснилось, что Администрация района подала на него в суд из-за неправильно повешенного кондиционера в теперь уже нашей квартире. И одно заседание уже было, но из-за неявки ответчика (бывшего владельца) оно перенесено. Бывший владелец соответственно просит нас связаться с ЖСК и объяснить им, что теперь мы собственники и кондиционер тоже должны снимать мы. Подскажите, пожалуйста:
Может ли в деле поменяться ответчик на нас, как на новых собственников квартиры?
Могут ли судебные издержки взыматься с нас, как с новых собственников?
Если ответчик уже не является собственником и не может исполнить предписание, что будет с судебным делом?
Обязаны ли мы что-то делать, если ответчик не мы?
Обязаны ли они высылать нам уведомления перед заведением нового дела?
1. Может. Для замены ответчика достаточно волеизъявления истца, ст. 41 ГПК РФ.
2. Судебные издержки будут взысканы с нового ответчика.
3. После замены ответчика он выбывает из судебного процесса.
4. Если суд заменит ответчика на вас - обязаны.
5. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала, ст. 41 ГПК РФ, вы получите повестку.
Удачи.
СпроситьЯ продала квартиру 1,5 года назад, при продаже передала все документы и лицевые счета на коммунальные услуги, телефон и интернет (без задолженности). За это время накопились долги за телефон и интернет и их предъявляет телефонная компания мне, т.к новые владельцы не переоформили на себя. Договор купли-продажи не основание не оплачивать долг, но ведь телефонная линия и интернет в квартире, теперь уже чужой и я ими не пользуюсь. Не ужели долги оплачивать мне, а не владельцам квартиры?
Вам платить не нужно, достаточно написать заявление и приложить копии погашенных свидетельств о праве собственности на проданный объект в инстанции в которых от Вас требуют оплатить задолженности.
СпроситьОднокомнатная квартира принадлежит:
3/9 - по решению суда бывшей жене владельца квартиры,
4/9 - в порядке наследования после смерти владельца квартиры - его дочери,
1/9 - по завещанию в порядке наследования владельца квартиры - внуку,
1/9 - по завещанию в порядке наследования владельца квартиры - внучке.
Вопрос 1:
Владелица 3/9 прислала заказным письмом предложение остальным владельцам квартиры о выкупе ее доли. Вправе ли теперь она отказаться от своего предложения? (На данный момент она требует продажи квартиры и выплаты ей 3/9 рыночной стоимости квартиры, а не той денежной суммы, которую она указывала в письме).
Вопрос 2:
Вправе ли владелица 3/9 требовать доступ в квартиру, если она в поледние 10 лет не проживала в ней и не имеет в этой квартире личных вещей? (У нее есть своя отдельная жилплощадь)
В этой квартире на данный момент постоянно проживает владелица 4/9 долей квартиры.
Любой собственник имеет право проживать в своей собственности. Если кто-либо будет чинить препятствия, можно обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий. Если никто не ответил ей в течение срока, указанного в уведомлении или ответили отказом, то она вправе уведомить заново и указать новую ценую.
Удачи
Спросить2 года назад купили квартиру, но договор с управляющей компанией не перезаключали, при этом все коммунальные платежи платили исправно, но получается от имени старого владельца. Что за это грозит, если сейчас перезаключим договор на свое имя?
Недавно купили квартиру. Прежние владельцы сдавали ее в аренду. Там проведен интернет на имя человека, который арендовал эту квартиру. По абонентской плате долг, стали приходить письма об оплате долга на имя того человека, долг сейчас увеличивается. Могут ли с меня, как с нового владельца квартиры, взыскать этот долг? Спасибо.
Я купил квартиру. И у нее был долг за техобслуживание от старого владельца. Переходит этот долг к новому владельцу? У нас тсж.
Что делать с долгом за отопление теплосбытовой организации, если квартиру купил в июне 2016 года (с 2015 года за отопление оплачивается управляющей компании), а долг старого владельца квартиры был на период 2014-2015 года. Нужно ли платить? И если не обязан я это платить, то что делать, что бы этот долг перенаправляли старому владельцу?
Платить за отопление вы обязаны по закону с момента возникновения права собственности. Пишите заявление в УК, чтобы из квитанций убрали этот долг предыдущего собственника со ссылкой на указанную норму права.
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьУ меня такой вопрос: В октябре 2017 г. приобрели квартиру по договору купли-продажи, а квитанции по оплате кап ремонта не потребовали, бывший хозяин квартиры уверила, что долгов у нее нет. Через месяц пришел счет с долгом в 10000 ₽. Как заставить обманщика заплатить свой долг за кап ремонт? В фонде капитального ремонта данные о новом владельце я не регистирировала. Пришло досудебное уведомление на имя старого хозяина квартиры, о погашении долга в течении 10 дней.
Доброй ночи Анна,
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Перспективы взыскать через суд с бывшего владельца минимальны, если конечно при продаже он письменно не обязался погасить долги.
Спросить
Хочу уточнить к вышезаданному вопросу: Я хочу бывшему хозяину квартиры предъявить претензию. В случае отказа от оплаты долга правомерным ли будет с моей стороны подать в суд на нее за мошенничество? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте. Так как в претензии фигурируют данные предыдущего собственника, то и судебный приказ будет вынесен на его имя.
СпроситьЗдравствуйте Анна,
Какие у Вас есть письменные доказательства того, что он обещал при продаже квартиры оплатить долги за капремонт?
Спросить
