Отказались вернуть депозит аренды авто, обвинив в нарушении договора аренды на грузинском и английском языках
Не вернули депозит аренды авто. Объяснили мол нарушил договор аренды, который был на грузинском и на английском: уехал с дороги на бездорожье (Ездили на горнолыжный курорт Телтнуди). На просьбу предоставить доказательства моего нарушения ответили, что с собой их нет, если надо в суде покажут. Времени для разборок не было, т.к улетал наш рейс, но не возврат депозита зафиксировали.
На просьбу предоставить доказательства моего нарушения ответили, что с собой их нет, если надо в суде покажут. Времени для разборок не было, т.к улетал наш рейс, но не возврат депозита зафиксировали.
Андрей,
если имеете желание судиться в Грузии-подавайте иск. полагаю, что гонорар грузинского адвоката может перекрыть депозит.
Спросить
Мы из России. Не вернули депозит аренды авто. Объяснили мол нарушил договор аренды, который был на грузинском и на английском, а именно: уехал с дороги на бездорожье (Ездили из Местии на горнолыжный курорт Телтнуди, но доказательств моего нарушения пункта договора не предоставили). В договоре, а также на сайте я не увидел, что за это лишают депозита. На просьбу предоставить доказательства моего нарушения ответили, что с собой их нет, если надо в суде покажут. Времени для разборок не было, т.к улетал наш рейс, но невозврат депозита зафиксировали. До этогов первый день аренды машины от нас арендодателю поступило требование-поменять резину, которая не соответствовала требованию безопасности движения и могла привести к угрозе жизни 4 человек: лысую всесезонную на хорошую зимнию. Требование было не выполнено. При необходимости могу предоставить документы и подтверждение очевидцев (фото резины, видео и расписка о не возвращенном депозите. Договор аренды авто). Ни в договоре, ни на сайте нигде не указано, что депозит за уход на бездорожье удерживается http://hire-auto.biz/conditions.html .Хотим вернуть депозит или подать иски на предоставлении некачественной услуги (подали грязную машину. Без полной заправки и с несоответствующей дорожным условиям резиной), За невыполнение законного требования устранить недостатки. Которые могли привести к угрозе жизни людей, за удержание депозита. Есть ли переспектива этого дела.
С уважением.e-mail ooo_sdk@mail.ru
Мы заключили договор аренды на 11 мес., внесли "депозит" с возвратом при расторжении и подписанием акта возврата помещения). В этом договоре оговорено, что срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет. Новый договор заключили, зарегистрировали и досрочно расторгли. Но депозит не возвращают. Дело в том, что был подписан акт приемки и оплата депозита по первоначальному договору, а акт возврата по последнему договору. Надо было оформить промежуточные акты возврата и приемки по новому договору, а также составить соглашение или предусмотреть условие о зачете депозита на новый договор. Получается по старому нам должны, а по новому мы должны. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ с актом ст.6 ГК РФ и соглашением.
Спросить
Здравствуйте, странную формулировку вы прописали в договоре "срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет". Договор заключается в вашем случае на 11 месяц, по идеи он должен был быть продлен на тех же условиях на не определенный срок, при этом регистрировать было бы не нужно. Ну раз уже так все сделано, Вам нужно было обязательно сделать акт возврата по 1 договору и следовательно произвести все взаиморасчеты. Лучше договорится и сделать акт возврата по первому договору, они вернут вам депозит, а вы оплатите эту сумму по новому договору. Все дополнения изменения к договору который подлежал гос. регистрации также должны быть зарегистрированы.
Спросить
Как я понял вся проблема с возвратом предмета аренды ввиду отсутствия акта, подтверждающего его фактическую передачу по первому договору. Условие о депозите во второй договор не перешло и осталось в первом. Что мешает подписать акт между сторонами, подтверждающий данную передачу?
СпроситьАрендодатель ничего не хочет подписывать, и тем более возвращать. Зачет обеспечительного платежа, полученного по предварительному договору, в счет исполнения обязанности арендатора по оплате пользования недвижимым имуществом по следующему договору разве не является закономерным следствием взаимного исполнения сторонами обязательств в рамках арендного правоотношения, и обязательно ли требуется получения согласия арендодателя на зачет платежа? Факт ненадлежащего исполнения им не докажется, т.к. акт возврата подписан с формулировкой "претензий не имею". Можно ли здесь также применить ст. 421-422 ГК о свободе договора и т.д.?
СпроситьВопрос короткий, что делать, если арендодатель начинает увиливать от возврата депозита, который был оставлен при аренде квартире в размере ежемесячного платежа? В договре указана и сумма депозита и строчка, где написано, что при выезде арендатора и расторжении договора в любом порядке, арендодатель обязан возвратить депозит в день выезда.
Огромное спасибо.
Здравствуйте, Виталий!
Если не получается оплатить депозитом последний месяц (вернее Вы его уже оплатили), то напишите ему официальное письмо, в котором укажите на соответствующее положение в Договоре. В конце письма маленькую приписку о том, что оставляете за собой право обратиться в суд и налоговую (поскольку, налогов он наверняка не платит).
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьРаботал в таксопарке по договору аренды автомобиля 3 мес. С баланса каждый день списывалось 1500 тыс аренда авто и 150 р депозит. За это время депозит накопился 10000. По договору таксопарк обязан вернуть депозит через три недели после сдачи автомобиля. Я сдал автомобиль 15 сентября, а 6 октября позвонил по поводу возврата мне депозита, на что мне ответили что вернуть 20 октября, я так понимаю возвращаеть они не хотят. Как подать заявление в суд?
Необходимо составить сначала претензию и направить в письменном виде таксопарку, далее обращаться в суд за взысканием денежных средств.
СпроситьКвартирант подал иск в суд для возврата депозита. Как можно подать встречный иск? Срок аренды закончился. Ключи требует принять и получить депозит. Было обследовании квартиры при квартиранте, свидетеле, собственн ка. Составлен акт с замечаниями для устранения поврежоений. Квартирант ничего не устранил и подал иск на возврат депозита. Письменных уведомлений о досрочном превращении договора от него не поступало.
Ему и не нужно высылать уведомлений о досрочном прекращении договора, Вы же сами указали, срок закончился...
Как можно подать встр иск?
Легко
Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
Статья 138. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
СпроситьИП арендует помещение в ТЦ на срок 11 мес. По договору должны были оплатить 2 депозита каждый в размере месячной аренды. Оплатили один депозит, второй нет. В договоре есть пункт, где сказано, что арендодатель может задолженности высчитать из депозита. За месяц до окончания договора письменно почтой уведомили что продлевать договор не будем и предложили админ. ТЦ аренду за последний месяц высчитать из депозита. Пришел от них отказ, мотивируемый тем что они не хотят взаимозачет сделать. На дату окончания договора стали требовать оплатить аренду за последний месяц+один депозит. Опечатали помещение и не дают вывести товар и оборудование. Имеют ли право по окончании договора они обязать нас оплатить депозит? И есть ли основания, на наш взгляд, незаконно арестовывать наше имущество?
Во первых не оплатив второй "депозит" Вы нарушили условия Договора, а кроме того вычет задолженности из депозита является правом, а не обязанностью арендодателя.
Что касается удержания имущества при задолженности по оплате аренды, то данное право у Арендодателя имеется, что подтверждает позиция ВАС РФ.
Спросить
Валерий!
Удерживать и опечатывать имущество они право не имуют ст.330 УК РФ-самоуправство.
СпроситьВ договоре аренды квартиры не прописан пункт о возврате страхового депозита. Хозяйка отказалась учитывать страховой депозит за последний месяц проживания (хотя в устных договоренностях это было). Как мне поступить (если я сейчас оплачу последний месяц, то как быть уверенным, что депозит вернут в конце срока)?
Если попросить у хозяйки написать расписку по поводу возврата суммы депозита, то что в ней должно быть указано (ее форма)?
СпроситьЕвгений!
Формы как таковой нет, можно написать в произвольной форме, но смотря за что Вы обговаривали депозит.
СпроситьУ меня умер муж. Осталась квартира и депозит, оформленные на меня и приборетенные в браке. Квартира, в частности по договору купли-продажи. Его мать претендует на свою долю. Как будут делиться квартира и депозит, при наличии двух наследниц-меня и его матери. О депозите он сам как-то рассказвал своей матери, что мы копим деньги на депозите, но депозит оформлен на меня. Часть денег из этого депозита была подтрачена на организацию похорон.
Здравствуйте, Наталья! Вначале примите мои соболезнования (возможно слишком запоздалые) по поводу кончины Вашего мужа. Вашей свекрови прийдется обращаться в суд с иском о выделе доли сына из общего совместного имущества супругов, включения ее в наследственную массу и признания ее наследницей причитающейся ей доли в наследственном имуществе. Свекрови причитается 1/4 доля в праве собственности на квартиру и 1/4 суммы депозита на дату смерти за вычетом расходов на погребение. Это при условии, если между Вами и мужем не было заключено брачного договора, где установлен режим права собственности отличный от режима общей совместной собственности. Срок для принятия наследства - 6 месяцев. Если свекровь обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или в суд за пределами этого срока, то Вы можете заявить в суде о пропуске срока для принятия наследства, что может явиться основанием для отказа в иске.
СпроситьДоговор аренды между юрлицами (арендатор нерезидент). Все платежи (аренда, гарантийный депозит и др) указаны в договоре и делаются в РУБЛЕВОМ ЭКВИВАЛЕНТЕ договорных сумм в долларах. Паспорт сделки с указанием валюты контракта - рубли РФ. Платежные поручения - рубли РФ. Акты - на рублевые эквиваленты. Платежей в валюте (даже с упоминанием валюты) не производилось. Возврат депозита сформулирован «Страховой депозит возвращается Арендатору по окончании срока действия настоящего Договора … в той сумме, которая осталась после удержаний по настоящему Договору». Арендатор требует возврата депозита в долларах рублями по текущему курсу. Мы считаем, что должны вернуть полученные рубли. Кто прав?
Депозит он вносил в рублях, а не в валюте. Что внес, то и может требовать обратно. Можете ему ГЗМ в подарок отправить
Спросить
