Развод с делением земли.

Добрый день! Участок будет оформляться на всех членов семьи, соответственно у Вашего мужа будет часть участка и будет делиться.

Разделу подлежит все имущество приобретенное в браке.

Здравствуйте, Айгуль! Член ЖК или ЖСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, причем право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента полной уплаты пая (п.4 ст.218 ГК РФ). Поэтому если пай был выплачен полностью до расторжения брака, то разделу будет подлежать именно квартира. Вы не уточнили, когда конкретно пай был полностью выплачен, поэтому более конкретный ответ дать невозможно.

С уважением, А.Д.Руслин.

Если пай полностью был выплачен в период брака, то вся квартира является совместно нажитой, если нет, то в доле, пропорциональной оплаченному в браке. И т.к. в настоящий момент право собственности на квартиру зарегистрированно, то делиться будет квартира.

Татьяна, здравствуйте.

Земельный участок является собственностью супруга, который приобретал его до брака. Дом является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

Однако, в данной ситуации могут быть различные нюансы. Например, если производились улучшения земельного участка, то он может быть признан совместной собственностью либо могут быть основания для отступления от принципа равенства долей супругов.

В вашу ситуацию необходимо вникать и вырабатывать позицию исходя из ваших целей и интересов.

За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.

Удачи Вам!

Добрый вечер, земельный участок, расположенный под зданием перенимает судьбу здания, находящегося на нем.

Вы сможете дальше оставаться собственником земельного участка, в случае деления доли дома, 50% дома отходит другому супругу с процентным соотношением под домом земельного участка, в случае если вы выкупаете у него 50 % дома то и дом и земельный участок под ним останется за вами. Если же часть дома будет продана третьему лицу, то третье лицо автоматически приобретает право на земельный участок под домом в процентном соотношении. (это не касается земельного участка вокруг дома-от калитки до дома зем. участок будет действовать как сервитут)

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Да, возможен раздел участка сейчас.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

Срок исковой давности по семейным спорам позволяет это сделать так как закон не устанавливает срока на такие дела, вы можете разделить участок сейчас

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Я бы не был так категорично уверен в выше сказанном, т.к существует срок исковой давности и он составляет 3 года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» п 19. с.т. 200 п.1 ГК РФ и Ст. 195 ГК РФ. Но исчисляется он с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав. Все зависит от причины по которой сейчас возникла эта необходимость. Поэтому в заявлении обязательно нужно указать и причину и момент, тем самым подтвердить, что Вы обращаетесь за восстановлением своих нарушенных прав во время. Практика по таким вопросам, особенно касаемо недвижимости досточно противоречива. Поэтому лучше предусмотреть и возможность худшего варианта и подготовиться.

Здравствуйте.

Если площадь участка позволяет произвести его раздел, то - да, можете. Если не позволяет, то Вы вправе требовать определения порядка пользования этим участком.

В принципе может. Но для этого надо будет доказать в суде, что на момент приобретения данного имущества фактически брак распался, вы уже не вели совместного хозяйства, может быть даже жили раздельно.

Добрый день.

Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

Т.е. все имущество нажитое во время брака делится пополам. Но, если ваш бывший супруг докажет, что на момент приобретения имущества ваш брак фактически не существовал, то есть вероятность, что Данное имущество не войдет в общую массу совместно нажитого.

Здравствуйте, Елена.

Имущество, приобретённое супругами или одним из супругов считается совместно нажитым и приобретает статус общего совместного имущества вплоть до того момента, когда решение суда о расторжении брака вступает в законную силу. Впоследствии, органами ЗАГС утверждается и выдаётся Свидетельство о расторжении брака, но его можно оформить позже.

Таким образом, брак считается расторгнутым только когда вступит в законную силу решение суда.

Подача искового заявления не означает, что брак расторгнут. Тем более, иск в любой момент можно отозвать.

Всего Вам доброго!

Вместе мы не живем, живем даже очень далеко друг от друга. На развод собираюсь подавать. Но хочу вскоре приобрести некую недвижимость, возможно до оформления развода. Вот при таких обстоятельствах как поступит суд?

Земля, купленная на средства земельного сертификата и оформленная на одного из супругов или обоих супругов будет делиться как совместно нажитое имущество., если нет иных обстоятельств, влияющих на распределение долей (таких как, например, вложение личных денежных средств, не являющихся совместным доходом семьи, в покупку земельного участка).

Размер алиментов в случае отсутствия соглашения установит суд. Заранее сказать какую сумму алиментов определить суд невозможно: это может быть процент от доходов или твердая денежная сумма, если у родите нерегулярный заработок или отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно.

Более конкретно может ответить юрист, который изучит все документы и обстоятельства.

Сергей, во-первых, для того чтобы делить, Вам необходимо сделать всю техническую документацию и зарегистрировать право собственности. Если невозможно прийти к договоренности по-поводу раздела жилого дома, то опять придется прибегнуть к суду. Определять порядок пользования- так же в судебном порядке. Для детальной консультации можете обратиться ко мне.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

...Проблемный вопрос только один - вклад детей. По закону они имеют право на компенсацию вложенного... если докажут вложение.

По поводу родительского дома - он разделу не подлежит.

Новый дом, который Вы достроите и оформите в собственность (допустим на Вас), будет подлежать разделу между супругами.

Однако, в данный момент можно разделить участок на два, по-возможности, так чтобы недострой находился где нужно.

И все-таки, жилье должно быть у каждого из супругов.