Проблема наследства - как решить ситуацию с незаконно зарегистрированным сожителем
Получила наследство в 2002 году от матери квартиру. В квартире зарегестрирован ее сожитель. Уже 14 лет не могу получить наследство, так как он не освобождает квартиру, что бы ее продать. Квартира находится в городе Нарва, Эстония, я проживаю в Украине. Как быть?
---Здравствуйте, обращаться в суд, снимать его с регучёта из вашей квартиры, и выселять соответственно. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Получила наследство в 2002 году от матери квартиру. В квартире зарегестрирован ее сожитель. Уже 14 лет не могу получить наследство, так как он не освобождает квартиру, что бы ее продать. Квартира находится в городе Нарва, Эстония, я проживаю в Украине
1. Обратиться с иском в суд о его выписке:
2. После решения суда о выписке привлечь к его исполнению приставов, либо полицию.
3. Сменить замки;
4. Продать квартиру.
Спросить
Ситуация: у меня есть 2-х комнатная квартира. Я проживаю в этой квартире вместе с сожителем - мужчиной. Квартира оформлена в собственность на меня, но мой сожитель прописан в этой квартире. Если я захочу продать квартиру - нужно ли согласие прописанного в ней сожителя? Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?
Продать-то с прописанным сожителем Вы конечно квартиру сможете, но цена уже будет не та. Выселение и снятие с рег. учета производится в судебном порядке. При необходимости, можете обращаться.
Спросить, но в Регистрационой палате ее зарегистрировала только в 2008 г. Считается ли, что квартира находится в моей собственности с 2002 года, ведь налог на имущество я плачу с момента принятия завещания, и какие будут налоги с продажи этой квартиры?
Наталья, здравствуйте! Соглсно ст. 1152 Гражданского кодекса, наследство принадлежит наследнику не с момента государственной регистрации, а со дня открытия наследства, т.е., со дня смерти наследодателя. Именно поэтому Вы стали собственником квартиры в 2002 году, владеете ею более трех лет, налог при продаже платить не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 1984 году моя мать получила ордер на квартиру, в который в качестве членов семьи нанимателя были включены: я. мой отец, и мой брат. Правом приватизации мы не воспользовались. В 1997 году умер мой брат, в 2004 году умер отец. В 2008 году мать прописала в квартире своего сожителя. В 2012 году умерла моя мать. Сожитель поменял замки в квартире, я проживал у родственников, когда я смог попасть в квартиру, сожитель матери избил меня, на данный момент я нахожусь в больнице. Хотел прописать в квартиру своего сына, ему 18 лет, но сожитель на это согласия не дает, хотя он не является членом нашей семьи. Регистрация и проживание сожителя матери существенно ограничивает мои права. В полицию обращался, никакого толку нет. Как мне выписать сожителя из данной квартиры? Могу ли я приватизировать квартиру на себя и своего сына?
Здравствуйте, Сергей !
Если Вы не зарегистрированы в этой квартире, то Вы никакого права на нее не имеете. Вы ворвались фактически в чужую квартиру, где нанимателем теперь является этот человек, так как он ОДИН в ней зарегистрирован.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей !
Если Вы не зарегистрированы в этой квартире, то Вы никакого права на нее не имеете. Вы ворвались фактически в чужую квартиру, где нанимателем теперь является этот человек, так как он ОДИН в ней зарегистрирован.
Если же Вы зарегистрированы в этой квартире, то Вы вправе вселить в нее и зарегистрировать своего сына взрослого тольско с письменного согласия этого человека.
Удачи Вам.
СпроситьКак будет делиться квартиры после смерти матери, квартира 2 к, в наследство вступают 2 дочери, у одной есть своя 2 комнатная квартира и жила отдельно, вторая живет в квартире матери? Если продать эту квартиру то соотвественно в городе уже не купишь даже 1 к. Будут делить ее 50/50 или дадут возможность купить однушку черте города?
Каково соотношение долей в 2-х комнатной квартире. Квартира находится в собственности дочери, мать прописана пожизненно. Можно ли разменять квартиру без согласия матери. Достаточно ли комнаты для матери или должна быть однокомнатная квартира. Обязательно ли нахождение новой квартиры для матери квартиры в Подмосковье? Или может быть также другой город?
Если собственник дочь,то она может продать квартиру без согласия матери,если мать имеет пожизненное право пользования данной квартирой,то снять с рег.учета её не получится не Вам не новым собственникам.Такая квартира будет считаться обременена правами третьих лиц и если её кто купит то по за ниженной стоимости в процентов 50.Вы можете купить для матери комнату,если она Вам даст нотариальное об-во сняться с рег.учета.Если нужно подробнее,пишите
СпроситьЯ прописана в приватизированной квартире, квартира принадлежала свекрови. Свекровь умерла в 2003 году. Мой муж умер в 2008 году. Квартира была передана свекрови в дар в 1995 году. В наследство никто не вступал. С 2000 года коммунальные услуги оплачивала я. с мужем вместе не жили, но брак зарегистрирован. Могу ли я получить эту квартиру в наследство?
Можете . После смерти свекрови муж не вступил в наследство ? Если нет - то вы вправе унаследовать то , что должен был унаследовать муж . Если вы несете бремя содержания - то вы фактически приняли наследство . Наследники в этом случае вы и ваши дети (если есть) .И если у вашего мужа не было братьев и сестер .
Если вы не обращались к нотариусу (а уже и сроки пропущены) - то необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования .
СпроситьМожно ли продать квартиру брату если его брат признан на сегодняшний момент судом умершим (решение суда от 2013 года) И приватизация квартиры была после того, как признали брата безвестно отсутствующим в 2006 году. Приватизировалась квартира братом в 2009 году.
Как можно брату продать квартиру и уехать в другой город?
В квартире больше никто не зарегистрирован и нет пописанных.
Приватизация прошла только на него. До этого квартира в собственности не была. Елена.
Как отказаться от доли в квартире. Я проживаю в Тулунском районе, а квартира в другом городе. Документы на квартиру утеряны. Квартира поделена на 3 доли, мать, брат и я. Хотим доли отдать в пользу матери. В квартире проживают другие люди уже давно, часть денег отдали за покупку квартиры, часть не отдали. Как это сделать всё официально и куда обращаться?
Отказаться от доли невозможно. Можно ее продать, подарить путем заключения договора дарения, купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЯ гражданин России, но зарегистрирован и проживаю в Эстонии. Получил в наследство от матери в России квартиру. Какой налог мне придется заплатить от продажи этой квартиры?
Зависит от того, сколько лет пройдет с момента регистрации права собственности на квартиру до ее продажи.
СпроситьТакой вопрос, служу по контракту уже полгода, проживаю в квартире с родителями, контракт первый, квартира находится в городе, где находится часть (8 км от части), я в ней прописан. Могу ли я выписаться из квартиры, начать снимать квартиру и получать поднаём, что для этого требуется, чем это может быть чревато? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Кирилл! По вашему вопросу:
--------------------------------------------
1. Основания и правила выплаты компенсации за наём (поднаём) жилья определены в Приказе Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. N 303 "Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений".
2. Для получения права на компенсацию должны быть два обязательных условия в силу пункта Приказа.
- вы не должны быть обеспечены жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту службы;
- и должны быть включены в список для получения служебного жилья;
3. Поэтому-если вы не включены в договор соцнайма (если квартира родителей муниципальная), или-не входите в число собственников (если квартира в собственности родителей)-то можете выписаться. Но нужно будет подать рапорт на включение в списки на получение служебного жилья.
4. Поскольку одним из обязательных документов, прилагаемых к рапорту о компенсации за найм является- копия уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление служебного жилья (п.4 Приказа)
5.Когда в список будете включены,то и сможете получать компенсацию за наём. Также нужно будет представить-копию договора найма (поднайма), справку из ВЧ о составе семьи, выписку из приказа по части о зачислении с списки личного состава и копии паспортов всех членов семьи, для детей до 14 лет-копии свидетельств о рождении.
Спросить
