Изменение разрешенного использования участка - ошибка или потенциальные проблемы и налоговые изменения

Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования:

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов транспорта].

Данная приписка влияет на возможность строительства дома?

Заранее Вам благодарен!

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Имею землю с категорией: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки. Хочу построить цех, какую категорию земель и вид использования мне нужно присвоить участку? Спасибо!

Можно ли строить на земельном участке (более 1200 кв.м), несколько домов для проживания трех-четырех семей (родстенников). Есть ли какие ограничения по площади жилой и хозяйственной? Можно ли строить гостевой дом и как его можно трактовать?

Можно ли строить один отдельный и один блокированный дом и т.п. вариации?

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы

По Генплану: 1 ЖД - зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими или блокированными) по ПЗЗ: Т 1 Ж 2-2 - жилая зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не мене 1200 квадратных метров.

Участок расположен в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ЗРЗ 1)

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: Под магазин

В чем отличие Разрешенного использования по классификатору и по Документу.

И какое из них приоритетнее.

Тип: Земельный участок

Статус: Ранее учтенный

Категория земель: Земли населённых пунктов

Форма собственности: Собственность публично-правовых образований

Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки по документу: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)

Права и ограничения.

Данные отсутствуют

Статус объекта: Снят с учета

Можно ли взять в аренду под ижс данный участок и построив дом оформить в собственность?

Месяц назад подал через МФЦ заявление о предварительном разрешении на аренду земли. Пришел отрицательный ответ, как я понял из письма в связи с тем, что на данном участке нет разрешенного вида использования под ижс. но в публичной кадастровой карте, распечатку которого я прилагал к заявлению, ясно указано что категория земель: земли населенных пунктов, а разрешенное использование: По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений. Скажите, как правильно поступить дальше.

Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. В особых отмеках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для объектов жилой застройки». Поясните пожалуйста, тоесть нельзя построить жилой дом?

У участка назначение земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование: " производство сельскохозяйственной продукции"

особые отметки: "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельтвованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки".

Прошу пояснить-возможно ли строить на данном земельном участке дом для постоянного проживания с оформлением прописки? Или другие постройки (гараж, мойку, магазин)?

Спасибо.

На сайте Росреестра данные об участке. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001020400 По классификатору (описание): Для иных видов жилой застройки По документу: для жилищного строительства. Можно ли строить жилой двухэтажный дом.