Как оформить доверенность на продажу доли дома без наличия документов?
С братом вступили в наследство после смерти мамы, за каждым из нас числится по 1/9 дома. Сейчас хотим продавать. Часть суммы сейчас забираем и часть суммы под расписку на 2 месяца. Он живет в городе, где продается дом, а я в другом городе. Мои документы на дом тоже находятся в городе, где продается дом. Могу ли я без документов на дом оформить доверенность на брата или дать согласие на продажу его части. Или как мне поступить в данной ситуации, если выехать в другой город не получается?
Здравствуйте, Елена Николаевна!
С копией документов на дом обратитесь к нотариусу и составьте доверенность и согласие на продажу доли.
Спросить
Добрый день. Пусть брат Вам по электронной почте вышлет копию документов на дом. Нотариусу достаточно копии документов, чтобы оформить доверенность.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы доверяете брату, то можете оформить нотариальную доверенность на продажу. Для этого нужна копия паспорта брата.
Спросить
Трое наследников имеющих каждый по части этого дома хотят его продать. Четвертая сторона проживающая в другом городе тоже не против этого, но доверенность на продажу оформить отказываеся, требуя за это сумму равную его части.
У меня вопрос к Вам. Как можно поступить в такой ситуации?
Продать дом целиком можно исключительн при наличии согласия всех собственников (ст.246 гражданского кодекса РФ). Если нет согласия четвертого сособственника - возможна продажа 3/4 долей троих собственников с соблюдением преимущественного права покупки долей четвертым сособственником, как того требует ст.250 Гражданского кодекса РФ. Второй способ: выкупить долю этого сособственника добровольно или принудительно в судебном порядке (ст.252 ГК РФ), а потом заниматься продажей всего дома целиком. С уважением,
СпроситьДом продается в течение шести лет. дом разделен на 2 части. Одна часть принадлежит одним хозяевам, вторая часть другим. Часть дома поделена на троих собственников.. мать написала доверенность на продажу своей части ольге. Ольга отдала все документы родной сестре кате. Катя отдала все оригиналы документов хозяевам другой половины. Они без согласия ольги нашли покупателя, установили цену дома и покупатель начал работу по сносу дома. При этом документы ольге не отдают. Как правильно поступить в такой ситуации.
Уважаемая Ольга! Документы - это не заключение договора. Договор считается заключенным после государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику. И только после этого новый собственник может предпринимать любые действия, связанные с использованием приобретенного имущества. Все документы можно восстановить.
Вам следует получить более подробную косультацию, поскольку из текста Вашего вопроса не все понятно.
Удачи!
СпроситьМы с братом наследники двух домов, в одном живет он,в другом я.Его дом меньше моего и без ремонта. По устной договоренности мы должны были вступить в наследство и поделить его, т.е. ему должен остаться его дом, а мне мой. Сейчас брат после инсульта не дееспособен. Как мне оформить наследство и поделить его? И могут ли его наследники претендовать на мою часть наследства? После смерти брата, если мы не успеем оформить наследство (заявление у нотариуса есть) при его жизни, на какую часть наследства могут рассчитывать его наследники?
Елена! Ну, обратитесь к опытному юристу, если Вы представления не имеете даже о таком понятии, как "недееспособность"? В правовом, а не бытовом смысле, естественно!
Спросить
Уважаемая Елена! Вы обязательно должны подать заявление нотариусу о принятии наследства, если не пропустили 6 мес. срок со дня смерти. Нельзя делить то, что еще не оформлено. Для Вас все равно, что будет делать опекун брата. На Вашу часть наследства никто претендовать не сможет. Вы получите долю на 2 дома. Наследство брата наследуется его наследниками в равных долях.
СпроситьПрошло семь лет после смерти родителей, в их доме всё это время был прописан мой брат со своим сыном. Я и мой другой брат живём в другом городе. Право на наследство мы не заявляли. Так же не знаем было ли родителями составлено завещание. Недавно брат продал дом. Есть ли у меня сейчас возможность заявить право на наследство и законна ли продажа дома, если мы, с другим моим братом, не давали согласия на данную процедуру?
спорхватились вы конечно поздно, вы можете попробовать в суде вступить в наследство , восстановив срок вступления, а затем оспорить сделку по продаже.
СпроситьМой муж находится на подписке о не выезде, его родители и мои живут в другом городе, можно ли по заявлению покидать город где он живет и ездить к родителям в другой, город и как часто?
По данной ситуации. Как оформить право на наследство.
Умерла бабушка (мама моей мамы) в завещании она прописала долю 1\4 дочке (это маме моей) 1\4 сыну (это дядя мой). Как оформить маме наследство если она проживает в другом городе. Какие документы нужны для оформления? Также подскажите пожалуйста. У моего дяди (брат мамы) есть долги по элементам. Судебные приставы могут взыскать его долю с квартиры? И еще вопрос. Как переписать долю (дяди-брат мамы) на мою маму если она находится в другом городе. Что для этого нужно и какие документы? Обязательно нужно приезжать в другой город.
Спасибо.
Мама может в своем городе сходить к нотариусу и написать заявление о принятии наследства (в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя). Тот нотариус перешлет это заявление нотариусу, у которого наследственное дело находится. Дядя вместо заявления о принятии наследства пусть напишет отказ от наследства в пользу своей сестры - Вашей матери. Тогда и приставы не буду страшны. За получением свидетельства о праве на наследство нужно будет приехать маме. Либо дать доверенность близкому на ведение дел у нотариуса.
Спросить
Алексей, Ваша мать может обратиться по месту своего жительства к любому нотариусу и оформить заявление о принятии наследства и направить данное заявление к нотариусу по месту заведения наследственного дела после смерти бабушки. Необходимо приложить документы: свидетельство о смерти, заявление о принятие наследство, документы подтверждающие родственные отношения, справку о последнем месте жительстве бабушки, документы на имущество.
При получении свидетельства брат может подарить маме долю, для подписание договора явка обязательна, но может мать выдать нотариальную доверенность на третье лицо, чтоб то лицо приняло в дар имущество.
Спросить
Маме достаточно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на Вас, чтобы Вы смогли принять в ее интересе наследство, в т.ч. в порядке отказ дяди в ее пользу. Если для дяди это будет не единственное пригодное для проживания жилое помещение, то могут обратить взыскание не долю, уж арест на нее точно могут наложить, статья 446 ГПК РФ не препятствует этому. Чтобы избежать неприятных последствий ему имеет смысл отказаться от наследства в пользу Вашей мамы, а Вам выступить в качестве представителя мамы в вопросах принятия наследства.
СпроситьУточнение! Уважаемые юристы. Напишите пожалуйста пошаговый план по данному вопросу. В плане оформления документов. Т.е для оформления права на наследство Нужны какие оригиналы документов? Если мама в одном городе, а все документы в другом. Какие документы нужно предоставить нотариусу?. также если писать отказ от наследства дяде, то он должен сам обратиться к нотариусу? Или это может сделать мама за него? Все документы нужно отправять заказным письмом? И предоставить маме оригиналы нотариусу? Верно?. Спасибо.
СпроситьПрежде всего оформить маме доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) раз она сама не может приехать, как следует из Вашего вопроса. Также ей нужно будет подтвердить, что она находится в родственной связи с наследодателем, предоставив либо оригинал, либо нотариально заверенную копию свидетельства о рождении с паспортом. Отказ мама не может за дядю написать. Он должен сам это сделать либо лично, либо через представителя.
Спросить
Оформляет доверенность пусть мама на Вас и Вы все вопросы у нотариуса решаете. Нотариус даст Вам перечень документов. Дядя должен сам отказаться. Документы лучше ценным письмом с описью вложенного отправлять с уведомлением о вручении.
СпроситьПосле смерти дедушки, в наследство вступил папа, прошло меньше года, папа тоже умер. Квартира в другом городе. Чтобы вступить в наследство, мне нужно ехать в другой город или можно заниматься всем наследством в городе, где жил и умер папа?
Чтобы вступить в наследство, мне нужно ехать в другой город или можно заниматься всем наследством в городе, где жил и умер папа
Где умер отец, подавайте заявление о принятии наследства..
СпроситьПосле смерти мамы мы с братом унаследовали дом, где брат прописан а я нет т.к. я проживаю в другом городе. Я в наслетство вступила, а брат еще нет. Могу ли я прописать на свою часть моего сына?
Здравствуйте!
Владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости возможно после государственной регистрации права собственности, которая в данном случае может быть произведена за вами Росреестром на основании вашего заявления и свидетельства о праве на наследство, которое выдаёт нотариус.
Зарегистрировать "на свою часть", думаю, не получится: у вас пока нет "своей части", а есть только ДОЛЯ в праве общей долевой собственности.
Гражданский кодекс РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Вечер добрый. Постараюсь минимизировать и упростить ваши дальнейшие походы по инстанциям. Во первых-если ваш ребенок несовершеннолетний-то по вашему усмотрению независимо от наличия других собственников (которые имеют доли в праве на имущество) имущественных прав, в соответствии с Конституцией РФ Вы можете определить сами место для регистрации и проживания вашего несовершеннолетнего сына. То есть просто идете в Много функциональный центр со своим документом на имущество и свидетельством о рождении и подаете заявление о регистрации (прописки) вашего сына на вашу площадь. Никто не вправе вам препятствовать. Думаю-что именно так вам и следует поступить. Удачи Вам. Ну а в зависимости от ваших дальнейших планов в целом и видов на имущество более подробная консультация уже при личном вашем обращении. Если моя информация стала вам полезной-не забывайте про отзыв на сайте. Спасибо.
Спросить
Я вступила в наследство и имею документ о праве на наследство выданный нотариуса имея 1\4 часть дома. В этом случае могу зарегистрировать сына или нужно согласие брата? Спасибо.
СпроситьВечер добрый. Постараюсь минимизировать и упростить ваши дальнейшие походы по инстанциям. Во первых-если ваш ребенок несовершеннолетний-то по вашему усмотрению независимо от наличия других собственников (которые имеют доли в праве на имущество) имущественных прав, в соответствии с Конституцией РФ Вы можете определить сами место для регистрации и проживания вашего несовершеннолетнего сына. То есть просто идете в Много функциональный центр со своим документом на имущество и свидетельством о рождении и подаете заявление о регистрации (прописки) вашего сына на вашу площадь. Никто не вправе вам препятствовать. Думаю-что именно так вам и следует поступить. Удачи Вам. Ну а в зависимости от ваших дальнейших планов в целом и видов на имущество более подробная консультация уже при личном вашем обращении. Если моя информация стала вам полезной-не забывайте про отзыв на сайте. Спасибо.
СпроситьПосле смерти мамы осталось наследство, часть дома в другом городе, как вступить в наследство не выезжая из города проживания?
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить
По месту открытия наследства необходимо подать заявление о вступлении в права наследования. Можете выдать юристу доверенность на оформление наследственных прав.
Спросить
