Возможно ли перерасчет оплаты за воду за 2 месяца, когда в квартире никто не проживает? Какие действия необходимо предпринять и куда обратиться?
В квартире не стоят счетчики учета воды. Никто не прописан, но квартира была в найме и за воду платили по числу проживающих. Сейчас там никто не живет уже 2 месяца, но воду считают по нормативам. Составили акт о том что там никто не живет только сейчас. Можно ли рассчитывать на перерасчет оплаты за воду за 2 последних месяца что там не жили? И что для этого необходимо делать? И куда обращаться: в УЖК или горводоканал?
Добрый день.
Считать будут с даты составления акта, акт в данном случае подтверждает то, что с этой даты в квартире действительно ни кто не проживает.
Спросить
Обращаться необходимо по адресу, который указан в квитанции за расчет по воде, с заявлением о перерасчете с момента, когда в квартире ни кто не жил. Если не пойдут на встречу, то вы в праве обратиться в суд, где приведете свидетелей, которые подтвердят, что в квартире действительно ни кто не проживал.
СпроситьХочу задать вопрос о правильности оформления жалобы на владельцев квартиры в нашем подъезде, которые сдают свою квартиру жильцам, не оформляя договор в налоговой службе. В данной квартире никто не прописан, счетчики воды и газа не установлены. Жильцы, проживающие в спорной квартире, оплачивают только счета по оплате жилищно-коммунальных услуг без учета оплаты за воду и газ. Лишнюю воду оплачивают остальные жильцы дома по показаниям общедомового счетчика воды. У всех в квартирах стоят счетчики. Почему мы должны оплачивать чьи-то счета? Посоветуйте, куда обратиться и как должна выглядеть жалоба. Заранее спасибо.
Дело в том, что у нас стоит счётчик для воды. Каждый месяц я даю показания потребляемой воды. Но последние два месяца., приходит оплата за воду не по моим показаниям. В управляющей компании говорят, что поставили общий домовой счётчик. Значит у тех у кого нет счётчика с них берут по нормативам. А излишки потребляемой воды по общему счётчику списывают с тех у кого индивидуальные счётчики. Я считаю, что это не правомерно, для чего же мы тогда ставили счётчики? Стоит ли подавать на них с суд?
До обращения в суд, вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию, чтоб вам дали письменный ответ. В абонентском отделе сверить показали счетчика. Если ситуация не разрешиться, т.е. оплата будет производится не по вашему счетчику, то поход в суд будет неизбежен. С уважение, Л.К.
Спросить
Уважаемая, Галина! По общедомовому счетчику они, конечно, могут рассчитывать платежи. НО! Для тех, у кого нет индивидуальных счетчиков. По-моему это очевидно. Но видимо не очевидно для Вашего ЖЭКа….
То, что Вы описываете - незаконно....
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьВ моей квартире стоят приборы учёта по холодной воде, есть акт об установке, счётчик опломбирован. Несколько лет начисления за потребление холодной воды велись по приборам учёта, последние 3 месяца коммунальные службы начали вести начисления без учёта счётчика. Могут ли в этом случае коммунальные службы делать начисления по оплате за холодную воду не по приборам учёта, а по количеству прописанных в квартире человек, не придуприждая о переходе на такие начисления квартировладельца?
Мы живем в новостройке право собственности еще нет только предварительный договор. Подключили счетчик на воду, до этого платили по стандартному тарифу, вода из крана вместо горячей идет чуть теплая и расход по горячей воде по счетчику выходит колоссальный. Написали письмо в управляющую компанию с просьбой подавать горячую воду по нормативам или рассчитывать стоимость воды не по счетчику а по стандартному тарифу, также попросили пересчитать стоимость воды (в квитанции на оплату) в соответствии с подаваемой температурой. Может ли управляющая компания нам в этом отказать правомерно ли отключить счетчик и платить по тарифу пока не будет подаваться действительно горячая вода?
Поскольку Вы не являетесь собственниками жилого помещения, то само проживание в доме не будет считаться правомерным, если дом не сдан в эксплуатацию. Вы вправе по своему выбору оплачивать ГВС и ХВС как по счетчику так и по тарифам.
С уважением
Спросить3 года назад была куплена квартира в новом доме,. В квартире установлены счетчики на воду. Все это время квартира пустовала, не подавались данные о расходе воды (расхода и не было). Управляющая компания выставила счет на оплату воды по тарифу для квартир без учета воды. Имеем мы право на перерасчет по счетчику, т.к. на нем фактически нулевые показатели? (повторюсь, квартира все время пустовала)
Вопрос по оплате воды, если в собственности 2 квартиры.
У меня в собственности 2 квартиры:
1 - старая, в которой зарегистрированы я и мама, фактически проживаю я, счетчиков воды нет, оплачиваю воду, распределяемую по общедомовому счетчику на количество зарегистрированных, т.е. за 2-х человек;
2 - новая, получил в наследство от отца, никто не прописан, но фактически проживает мама, а я приезжаю на выходные, счетчиков воды тоже нет, начислений за воду не производится.
УК дома, в котором находится 2-я квартира, требует оплачивать воду по числу фактически проживающих, т.е. за 2-х человек, т.к. видит, что квартира не пустует и вода потребляется Таким образом, требуют двойную оплату. Законно ли это?
Слышал, что в Москве существует порядок, по которому собственник 2-х квартир (без счетчиков) оплачивает воду только в одной - по месту регистрации, и каждые 3 месяца предоставляет справку из своего МФЦ о факте оплаты в МФЦ по адресу 2-й квартиры. И в этом случае ему повторно плату за воду не начисляют. Так ли это?
Если так, то в каком нормативном документе по ЖКХ можно прочитать подробности?
Может ли УК составить акт о числе фактически проживающих во 2-й квартире (грозятся вписать двоих) и на его основании выставлять плату за воду и во 2-й квартире?
Если не имеет права, то как с этим бороться?
В УК пишете заявление прикладывайте справку с места где фактически проживаете, если перерасчет не делают или какие-то начисления считаете незаконными а УК на Ваши заявления не отвечает, то в суд, о признании начислений незаконными, обязании сделать перерасчет. Закон о защите прав потребителей неустойка, штраф, моральный вред, если сумма иска менее 50 т.р. иск в мировой суд.
СпроситьКуда пожаловаться, если по квитанции в соседней квартире никто не прописан и не проживает, счетчики на воду не установлены... а фактически там живут квартиранты, льют много воды, и уже второй месяц приходят повышенные суммы на воду по общедомовым приборам учета.
В долевой собственности есть квартира. В этой квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира находится под охраной. Счётчики на воду не установлены. Управляющая компания начисляет оплату за расход воды по числу собственников с повышающими коэффициентами. Могу ли я оспорить такое начисление за воду? Сумма по оплате воды получается большая.
Добрый день. Вам необходимо написать заявление в УК о том, что Вы там не проживаете и так же всем остальным собственникам (в качестве документов подтверждающих послужит прописка в другом месте, квитанции об оплате). Можете установить приборы учета и онлайн передовать одни и те же показания.
Спросить
Проблемы с жилищником - как доказать, что в квартире нет проживающих и добиться перерасчета за воду?
Я сдаю квартиру под домашний детский сад. Ранее дом был кооперативный, но год назад перешел к городу (Москва ВАО), о чем ни меня, ни квартиросъемщицу не поставили в известность. Жилищник начисляет на основании Акта (хотя проверок не было) воду по нормативам за 11 человек. По факту в квартире никто не живет (дети и воспитатели бывают только в дневное время). В квартире стоят счетчики с 2014 (есть акт ввода в эксплуатацию), но Жилищник для перерасчета требует акт съема контрольных показаний на 01.07.2015, которого у меня нет. Вопрос 1: как доказать что в квартире нет проживающих (ведь все, кто там бывает прописаны и живут в других местах, где и платят за коммунальные услуги)? Вопрос 2: как добиться перерасчета по воде?
1. Можете вызвать в суд свидетелей (ст. 55-56, 69 ГПК РФ).
2. Подать заявление о перерасчете. Если не пересчитают - обратиться с иском в суд.
Со своей стороны они тоже должны представить в суд доказательства. Если никаких проверок не было и просто насчитывают - это не законно само по себе, т.к. ничем не подтверждено.
Спросить
Пробуйте на словах объяснить что не кто не живет. В случае судебного спора можете привести свидетелей (соседей) которые подтвердят ст. 55-56 ГПК РФ что там не кто не проживает .
Спросить
Вам необходимо обратиться к юристу очно для предъявления соответствующего иска в суд. Такое право вам предоставлено ст. 11 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьДобрый день.
1. Показания счетчиков если не снимались, то свидетельскими показаниями. (ст. 35, ст. 55 ГПК РФ).
2. В претензионном порядке, пп. 31, 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Если откажут - то в судебном, путем подачи иска (ст. 131-133 ГПК РФ).
Спросить1. В суде доказать.
Статья 3 ГПК РФ позволяет.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
2. Тоже через суд, если заявление о перерасчёте не удовлетворено Жилищником.
Исполнитель обязан:
производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Акт об установлении 11 проживающих не составляется, если есть счётчик.
Исполнитель имеет право:
устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
СпроситьЯ живу в Москве, квартира не приватизирована, в доме только холодная вода (стоит колонка), прописано в квартире 5 человек, за 02.2013 и 03.2013, за холодную воду начислили по 127 куб. воды, таким образом ХВС + водоотвод за месяц составили 5922 руб, счетчика на воду у нас нет, нормальна ли такая сумма? И если нет, то куда можно обратиться?
По всем вопросам связанным с тарифами следует обращаться в местную ресурсоснабжающую организацию. Они обязаны предоставить Постановление Департамента по тарифам Субъекта Федерации на установленный тариф для данной Ресурсоснабжающей организации и утвержденного норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку
Спросить
