Когда планируется снос дач Химик 1?По каким правилам?
Когда планируется снос дачь Химик 1?Ипо каким правилам?
Когда планируется снос дачь Химик 1? И по каким правилам?
В администрации района нужно об этом узнавать. Всего доброго!
Спросить
Когда планируется снос дачь Химик 1?Ипо каким правилам? Задайте этот вопрос в своей администрации, мы понятия не имеем, с уважением.
Спросить
Такой вопрос:
Есть дача в черте города, там домик (садовый), есть прописка в домике. Все это хотят снести для строительства. Если будут сносить, то на какую компенсацию можно рассчитывать:
- за землю (по кадастровой?)
- за домик (в него много вложено, большой домик).
Самое главное, пока не известно кто сносить будет, варианты:
- Город. Но у них может не хватить денег и они отдадут это комерсам.
- Комерсы. С ними можно торговаться, но это возможно будет проходить в форме сожгли, потом торг...
- Федеральный университет для постройки учебных корпусов. С этими фообще не понятно. Как они будут компенсировать.
Если есть возможность при ответе на этот вопрос, дайте ссылку на руководящий документ. Спасибо!
На рыночную.
Изымать могут - только государство или муниципальное образование.
ГК РФ.
"Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.
Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену".
Спросить
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер земельного участка, на котором расположена указанная дорога. При наличии к.н. участка можно получить информацию из публичной кадастровой карты. Также вы можете получить нужную информацию в местной администрации.
СпроситьМой дачный участок попадает под снос по плану строительства федеральной трассы. Имеют ли право без моего согласия снести мой кчасток. Находящийся в собственности?
Уважаемая Ольга, г.Ростов-на-Дону !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА жилого помещения, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашего жилого помещения вам должна быть предложена другой Земельный участок с зачётом выкупной цены вашего Дачного участка.
Недостающую стоимость нового Земельного участка вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
При возникновении спора по данному вопросу данный спор должен быть разрешён в судебном порядке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.06. 2012г
14:38 моск.
СпроситьПомогите, пожалуйста, с решением вопроса. У родственников был в собственности по всем правилам дачный участок с узаконенным построенным домиком. Дачным кооператив предложил обменять этот участок на другой в связи с тем, что будет строительство новой дороги, и участок под него попадает. Согласились, поменяли, документы переоформили, все официально. Теперь по документам участок с домиком принадлежит дачному кооперативу. А председатель кооператива вынуждает сносить домик за счет моих родственников. Типа, сами домик строили, сами его и сносите. Законно ли это? Можно ли как-то отказаться от этого? Спасибо.
