Вопросы наследства и доли сына после смерти жены - решение в суде или мирное соглашение?

Добрый вечер. Сын вступает в наследство матери и это необходимо делать именно сейчас. Но он мог написать нотариуса письменный отказ от наследства в пользу вас.

Я не хочу делить дом, он же совместное хозяйство не ведет, всейравно имеет право?

Светлана в данном случае, ни один суд вашего знакомого не выселит. При отказе от приватизации, право проживания, за вашим знакомым сохраняется пожизненно. А вот долю он не отсудит. У него есть только право пользования жилым помещением.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Наталья! Завещательный отказ (ст.1137-1138 ГК РФ) не препятствует распоряжению долей в наследстве. А раз квартира нажита в браке, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ это общее совместно нажитое имущество, а следовательно согласно ст.1150 ГК РФ супруге должна быть выделена супружеская доля. Так что ничего незаконного здесь нет. Она и так имеет право пользования как собственник доли. А чтобы продать долю он должен просто соблюсти порядок преимущественного права покупки согласно ст.250 ГК РФ. А аннулировать право проживания не получится. Это просто право проживания в квартире, а не на доле сына.

Статья 1137. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Статья 1138. Исполнение завещательного отказа

1. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.

Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли.

2. Если завещательный отказ возложен на нескольких наследников, такой отказ обременяет право каждого из них на наследство соразмерно его доле в наследстве постольку, поскольку завещанием не предусмотрено иное.

3. Если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо отказался от получения завещательного отказа (статья 1160) или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, либо лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами статьи 1117 настоящего Кодекса, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель.

Жена получит свою 1/2 как переживший супруг. Аннулировать право пожизненного проживания и пользования квартирой не получится. Продать такую долю можно.

Имея 1/2 долив собственности жена и без всего остального имеет право пользования квартирой и проживания в ней!

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ничего сыну не делать... Есть реалии, а не желания!

На доле сына никто жить не будет... Но в туалет общий очередь будет! ))) Порядок пользования в суде установит, если хочется.

Долю продать модно - но не выгодно, как правило, и ст. 250 ГК РФ надо соблюсти + сделка по доле - к нотариусу.

Здравствуйте Светлана

Все верно. Получается, что наследодатель при оформлении завещания выявил волю на пожизненное проживание супруги в жилье. Сын получит 1/2 долю согласно того, что имущество было приобретено в браке, с учетом выдела супружеской доли. И на этой доли жена так же будет иметь право проживания. Все законно. Почему, потому, что если бы даже не была выделена супружеская доля, то право пожизненного проживания супруги определено волей завещателя. Сын вправе получить свой документ о праве на наследство в своей части на 1/2 долю от жилья.

_____________________

Аннулировать право пожизненного проживания нельзя. Оспорить можно само завещание при представлении доказательств, искажения воли наследодателя.

Но в данном случае не вижу перспективы успеха

В соответствии с п.27

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9

"О судебной практике по делам о наследовании"С изменениями и дополнениями от:23 апреля 2019 г., 24 декабря 2020 г.

Завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях: сделан завещательный отказ, супруга такого лица, его детей и родителей (пункт 2 статьи 1124 ГК РФ); в иных случаях, если судом установлено наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

В завещании наследодатель может предусмотреть обязанность имущественного характера, возложенную на наследников, в пользу какого-либо лица. Такая обязанность называется завещательный отказ согласно ст.1137 ГК РФ

Отказополучатель (легатарий) имеет право отказаться от него

Подробнее ➤

Здравствуйте, Светлана! По вашему вопросу:

--------------------------------

1. Действительно, если квартира приобретена в период брака, то в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ, она является совместно нажитым имуществом, соответственно-вдова является собственником 1\2 доли в квартире.

2. Завещательный отказ в данном случае, совершенно никакого смыслы и никакой силы не имеет, поскольку вдова-полноправный собственник половины доли квартиры, и ей для проживания в квартире никакого завещательного отказа не требуется

3. Сын по завещанию получит 1\2 долю квартиры, жена-останется собственником её супружеской доли, также 1\2 доли.

4.Это уже будет не обременение, а-совместная собственность вдовы и сына наследодателя.

5. При желании сын в любое время может продать свою долю, нужно будет письменно уведомить вдову о её праве преимущественной покупки , согласно ст.250 Гражданского кодекса. Если она в течение месяца долю не выкупит, то сын может продать её кому захочет.

Здравствуйте! Не правильно считаете! Во-первых есть доля жены в браке как совместно нажитого имущества. А во-вторых, независимо от завещания она может претендовать ещё на часть от 1/2 которую завещали как на обязательную наследственную долю, при условиях ст. 1149 ГК РФ: 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Так что супруга имеет право вообще на большую часть квартиры.

Обязанность в завещании для сына носит незаконный характер, то есть завещание можно в этой части признать недействительным, по нему можно отписать свое имущество, но без каких-то ограничений после смерти завещателя.

Супруга завещателя и так имеет право на супружескую долю по закону, так как квартира является совместным имуществом супругов.

Долю продать можно, но сперва надо письменно уведомить всех собственников за месяц, только потом продавать долю.

- см. ст. 250, 1119, 1150 ГК РФ, ст. 34 СК РФ.

Здравствуйте.

Дело в том, что юридически завещательный отказ закреплён в статье 1137 ГК РФ. Он устанавливает распоряжения, которые наследники должны исполнить после смерти завещателя. Иными словами, вступить в наследство можно только, если вы выполнили прописанные требования усопшего.

Получить завещательный отказ можно в течение трёх лет со дня открытия наследства.

Все законно из вашего вопроса.

Супруга вправе получить свою супружескую долю.

Продать долю может, сначала должен предложить купить другим дольщикам квартиры. Если другие дольщики квартиры отказаться купить, то может продать иным лицам.

Аннулировать право проживания думаю не получиться, а аннулируетсч через суд.

Да, доля с обременением. Мало ли на что он рассчитывал. Право и свобода завещания предусмотрено законом.

Сыну дальше жить с учётом имеющихся обстоятельств из вопроса.

Добрый день,

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Вполне возможно, что квартира была единоличной собственностью наследодателя.

Проверьте это!

Вы можете подать иск в суд о разделе общего имущества в течение трех лет после развода.

Здравствуйте. Да, конечно можно будет обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли. Ст.38 СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ

Развернуть

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте!

Все имущество, которое приобретено супругами в период брака, делится в соотношении по 1/2,вне зависимости на кого имущество оформлено, поэтому половина дома ваша, и чтобы это закрепить документально, вам нужно подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (срок исковой давности 3 года с момента расторжения брака)

Здравствуйте! В течение трёх лет после развода вы имеете право подать заявление на раздел имущества. Для этого потребуется собрать документы на имущество, составить исковое заявление и обратиться в суд. В ходе разбирательства судебный орган определит, какое имущество будет передано каждому из супругов, и в каких долях следует его поделить – в равных или правильнее отступить от принципа равенства для обеспечения интересов одной из сторон. (ст. 38 СК РФ). Также можете по согласию с супругой заключить договор раздела имущества и заверить у нотариуса.

Здраствуйте!

Конечно можете, у вас есть такое право!

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выделении доли в доме.

(ст. 38 СК РФ)

Главное не затягивайте, так как срок исковой давности имущества после развода - составляет 3 года.

(п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ)

Здравствуйте, Александр! Согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ у Вас есть право на половину доли в этом доме, т.к. это совместно нажитое имущество, раз построили в период брака. Однако вопрос о выделении доли в натуре зависит от технической возможности. Есть ли там отдельные входы, сан.узлы и т.п. Если физически дом разделить будет можно, то сможете выделить себе долю в натуре. А просто долю в любом случае можете выделить через нотариальное соглашение либо иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Можете подать иск о разделе имущества-

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

и

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Суд присудить Вам должен половину дома, оформите документы и живите спокойно.

Здравствуйте для начала вам нужно определить доли в этом доме, для этого в порядке ст 131-132 ГПК РФ И ст 34-35 СК РФ нужно подать иск о разделе имущества, после того как дом разделят по 1/2 вам и жене, подавать Иск о разделе лицевых счетов и определении порядка пользования жилым помещением.

Александр добрый день!

Вы бы прислали само исковое заявление для ознакомления. Тогда можно было бы вам посоветовать что сделать. Так как от названия Отзыв, возражение на иск, встречный иск будет зависить оплата госпошлины (к примеру от встречного иска госпошлина как материальный, а если это 2 мил. то 20 тыс. госпошлина)

Ваше право что хотите, но совет должен быть полезным. Я всегда забочусь о том, что бы мои клиенты не раскидывались деньгами на бесполезные траты, а экономили. Поэтому направьте копию иска жены, возможно мы придем к взаимовыгодному решению вопроса и вы заключите мировое соглашение в суде.

Однако вопрос о выделении доли в натуре зависит от технической возможности. Есть ли там отдельные входы, сан.узлы и т.п.

Если нет такой возможности, значит не выделят долю. Интересно, а как тогда в квартирах выделяют несколько долей.

Долю дома без земельного участка выделят ли или и землю надо будет выделят.

Объясните пожалуйста. При разделе имущества у нас будет долевая собственность в жилом доме по 1/2. Можно ли потом не выделять доли в натуре или мы обязаны будем доли выделить.

Если бывшая жена не согласится делить жилой дом на доли пополам а затребует его продать и потом сумму поделить, а я не хочу продавать сам ведь строил.

Жена уехала жить в другой город и хочет чтобы я выплатил компенсацию деньгами за половину дома, а я пока не могу взять кредит и ей выплатить. Поэтому думаю пока выделить 1/2 доли.

Действовать то надо, год прошел как развелись, осталось два. Время быстро бежит. Зарегистрирован дом на жену. Останусь потом без жилья.

Обязательно ли направлять ответчику письмо с предложением осуществить раздел домовладения в досудебном порядке.

Иск жена подала. Пришла повестка в суд. Мне получается надо подавать встречный иск о выделении 1/2 доли.

Я уже писал, что бывшая жена подала иск в суд о разделе имущества без цены иска. Суд оказывается принял этот иск. Возбудили гражданское дело, мне пришла повестка на 22 марта и Запрос.-Для разрешения дела предлагаем представить в районный суд, либо на эл. адрес до 22 марта:-копию паспорта, мотивированный отзыв, в котором выразить свое согласие или возражение против заявленных исковых требований, справку о составе семьи, правоустанавливающие документы на сорные объекты недвижимого имущества, подлежащие разделу, свою оценку данного имущества.

Вопрос. Лучше подавать встречный иск или отзыв?

В иске жена просит признать ее собственностью дом и зем. участок. (я так понимаю что хочет продать и поделить деньги пополам). Я не хочу продавать и прошу признать моей собственностью дом и выплатить ей компенсацию. Это, что в отзыве так указывать.

Если жена не включила в иск автомобиль, собственник она, то это тоже указывать в возражениях.

Если дом приобретен во время брака на совместно нажитое средства то он является совместной собственностью. Тогда сын имеет право на наследство в половине доле жены. Вам тоже нужно подать заявление о вступлении в наследство.

Вам не надо подавать в суде заявление в том, случае если вы открывали наследственное дело у нотариуса. Если дело не открывали, то обратитесь в нотариальную контору, откройте дело, так как именно вы считаетесь фактическим наследником. Он хочет 1/4 долю дома, то есть 1/2 от 1/2 доли вашей супруги, поскольку ваш дом куплен или построен в браке.

Я тоже не могу понять, т.к. по закону 1/2 доля умершего супруга наследуется наследниками первой очереди. Т.е супругом умершего и детьми в равных долях. Исковые требования в корне неправильно сформулированы. Нужно выделять долю умершего супруга (т.к. дом не принадлежал юридически умершему, но в силу брачных отношений имеет статус совместно нажитого имущества) в доме и признавать эту долю между наследниками унаследованной в равных долях. Т.е между вами и сыном (если нет еще других наследников) по 1/2.

Здравствуйте. Если вы дом приобретали в браке то это будет являться совместной собственностью супругов. В случае смерти одного из супругов происходит выдел доли умершего супруга и эта доля становится наследственным имуществом. Которое получают прямые наследники к которым относитесь вы и ваш сын. Но мы вправе претендовать только на 1/2 доли умершей жены а вторая доля переходит к вам. В итоге если оформите наследство то у вас будет 3/4 доли дома а у сына только 1/4 доли. Удачи ка и здоровья.

Уважаемая Миннебика г. Вятские Поляны!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти супруги;-Справку с последнего места жительства супруги;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с супругой и т.д.

При этом, выделение долей каждого наследника в наследственном имуществе должна будет произвести нотариус.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.03.2017 г.

Вы должны пойти к нотариусу и написать заявление на принятие наследства. По закону наследовать вы будете с сыном 1/2 долю поровну. То есть каждому достанется по 1/4. Таким образом Ваша доля дома в итоге составит 1/2+1/4 = 3/4. Так что забрать половину дома Вашему сыну не удастся.

Если дом приобретен когда вы были в браке с женой, то у вас доля имеется и супружеская 1/2 и 1/4 по наследству и 1/4 сыну. Ваш сын должен доказать, что он принял фактически наследство, если своевременно не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Если дом был Вами нажит как совместное имущество, не приобретался в порядке приватизации или по иным безвозмездным сделкам, то сын может претендовать не более чем на 1/4 дома, т.к половина дома была Ваша, а вторая половина - жены. Следовательно, в наследственную массу попадает только половина дома, принадлежавшая жене. И если не было завещания, то наследственное имущество делится между Вами поровну. Ваша доля в доме в итоге составит 3/4, а сына 1/4.

Добрый день! Если вы по документам являетесь собственником вашего дома, то никуда Вам ходить не нужно, вы фактически приняли наследство тем что вы в нем живете. В судебном процессе если ваш сын до этого не предпринимал попытки вступить в наследство, то заявляйте о пропущенном сроке вступления в наследство и вашему сыну должны отказать.

Если я собственник то мне всейравно нужно писать заявление на 1/2 долю жены или она автоматически моя.

Здравствуйте. Нет- так как теща- наследник первой очереди и имеет такие же права на долю как и остальные наследники. Но она имеет право отказаться от доли.

Серафим, если имеется решение суда вступившее в законную силу, обратитесь в службу судебных приставов, они обязаны исполнить решение суда.

С Уважением.

"рыба" бесплатно только в море. А почему сын не принимал наследство после матери? Судя по вопросу сын стал взрослым. В принципе он может подать такой иск, но если отец и дочь подадут ходатайство о пропуске срока исковой давности, то сроки ему не восстановят.

Здравствуйте! На самом деле много вариантов. Продать сын свою долю сможет беспрепятственно, предварительно в письменной форме предложив купить свою долю второму собственнику. Второй вариант, выделить часть дома в натуре. Делается это либо в судебном порядке, либо в досудебном (как договоритесь), в таком случае собственность станет не долевой, а единоличной. Третий вариант - определить порядок пользования домом и четвертый - признать долю второго собственника малозначительной и в судебном порядке перевести на себя права собственника с выплатой компенсации. Все зависит от Ваших целей и деталей Вашей ситуации.

Самый простой вариант - договориться с собственником 1/16 доли о выкупе этой доли. Если не захочет, тогда уведомляете его о намерении продать свою долю. Если от него не поступит отказ или согласие, через месяц можете продавать любому лицу. Также можно в судебном порядке признать 1/16 долю малозначительной и выплатить собственнику компенсацию его доли.