Сбербанк Россия 2016
В сентябре 2016 года я обратился в сбербанк России для получения ипатеки на покупку квартиры предоставил свидетельство о разводе, а первоначальный взнос был мат капитал, я также его предоставил и выписку об остатке юристы одобрели и произошла сделка покупки квартиры, после чего я обратился в пенсионный фонд для перевода мат капиталла банку, но мне пояснили, что я не могу его использовать так как я в разводе, я обратился в банк но ничего не могу добиться платёж большой 16500 я его не могу оплачивать, могу ли я обратиться в банк что бы они забрали квартиру сразу это же не моя ошибка, а ошибка юристов сбербанка.
Продаю квартиру с участием мат капитала покупатель оформляет ипотеку, на покупку встречного варианта я также оформляю ипотеку, в заявке указала сумму первоначального взноса - сумму стоимости свой квартиры. Однако, сделку по продаже своей квартиры и покупке новой необходимо провести в один день (так как фигурирует мат капитал). Значит первоначальный взнос - сумму стоимости моей квартиры я не смогу отдать в день сделки, так как перевод ипотеки занимает 7-10 дней, как быть в этой ситуации?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьХотим взять ипотечный или просто жилищный кредит на покупку квартиры в строящемся доме в Сбербанке (Сбербанк аккредитован). Можно ли использовать компенсацию в размере материнского капитала при усыновлении ребенка (единственный ребенок) как первоначальный взнос в банке?
02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения. На данный момент первоначальный взнос я получила не в полном размере и деньги от сбербанка мне не переведены, так как на оформление завершения сделки мы не были. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной.
1.Вы можете приостановить регистрацию перехода права, если оно еще не перешло, путем подачи заявление в Росреестр (через ближайшее МФЦ). Вам скорее всего удастся это сделать и суда вы избежите. Про суд пока рано.
2.Вы можете подать в банк уведомление о наличии у вас перепланировки и банк так же может приостановить сделку.
СпроситьЗарегистрирована, не значит, что право перешло! Вы запросите выписку на квартиру (прямо сейчас) и убедитесь в этом.
На указанном вами основании - наличие перепланировки - вам не признают сделку недействительной.
Нужно по иным основаниям, но сторона будет возражать и у них шанс больше вашего, на то,что бы сделка не была расторгнута.
СпроситьТак значит - подайте заявление о приостановке и все.
Нет, не является заниженная стоимость основанием - свобода договора.
СпроситьПокупаю дом на селе, имеется мат капитал 550 тыс. Ипотеку одобрили только на 800 тыс, дом стоит 1 млн, на первоначальный взнос сбербанк просит 190 тыс от суммы материнского капитала. Как использовать остатки материнского капитала чтобы рассчитаться за покупку дома, необходимо ещё 200 тыс.
По тексту, если таковые остатки есть - то договорившись со Сбербанком о том, что возврат кредита может производится и средствами материнского капитала.
Спросить
Кредит под материнский капитал был списан на погашение просроченного долга в Сбербанке - что делать?
В КПК был взят кредит под материнский капитал для улучшения жилищных условий на покупку квартиры квартиру купили, внесла выписки из Игорь Н в КПК так пенсионный фонд работает только со сбербанком деньги КПК перечислил именно в Сбербанк. Но в сбербанке на этот момент Был просроченный кредит и деньги которые были перечислены КПК, были списаны в счёт долга сбербанка, написала претензию, предоставила справку, сегодня пришел ответ по претензии деньги вернуть отказывается Что делать?
Здравствуйте, Ничего не сделаете. Если у вас долг по кредиту, банк в порядке безацептного списания может эти деньги удержать, но конечно не всю сумму, а только часть долга
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый вопрошающий, вам нужно в срочном порядке обращаться в суд. Действия банка не законны.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте.
Ничего они не вернут, надо было сразу же все проверять.
В КПК попались безответственные сотрудники, которые ничего Вам не объснили, Сбербанк тоже откажется возвращать и суд скорее всего откажет.
Ну попробуйте жалобу в Центробанк написать на них, но ФЗ № 229-ФЗ на банки не распространяется.
Спросить02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022, но у нас должно быть ещё дальнейшее оформление в сбере для начисления денег, тоесть деньги банк мне ещё не перечислил, а также первоначальный взнос покупатель оплатил мне не в полном объеме. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения, которых на самом деле нет, так как квартира в черновом виде. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру, так как у меня сделка сорвалась на покупку, а в связи с тем что сейчас происходит в стране, я не могу теперь купить себе квартиру, так как цена моей при продаже была очень низкая. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку и на основании того, что договор с заниженной стоимостью. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной. Собственник по данным росреестра уже покупатель, но сделка не завершена, так как деньги не получены.
Добрый день, в данном вопросе могут быть разные нюансы. А с другой стороной вы связываться не пробовали по этому вопросу, раз они вам денежные средства не в полном объеме передали.
Когда у них был срок передачи полной суммы денежных средств?
СпроситьВ декабре 2019 года оформила сделку - оформила в Сбербанке ипотеку (покупка квартиры). Материнский капитал 399 т.р. (такой был остаток в декабре 2019 г.) - направила застройщику как первоначальный взнос. От Сбербанка пришло подтверждение от 30.01.2020 - на одобрение перечисления средств продавцу/застройщику.
Сейчас в ЛК на сайте пенсионного фонда вижу сумму по мат. капиталу 11 т.р. (округлила). Президент РФ сказал в своём послании об увеличении размера МСК до 600 с лишним т.р.
Скажите, пожалуйста, должна ли быть сумма остатка средств мат. капитала на моего ребёнка 11 т.р. или выше?
Здравствуйте. На сегодня размер мат. капитала 466617 руб. Увеличение размера ещё только планируется.
Спросить
Здравствуйте! Вопрос об увеличении материнского капитала, к сожалению, пока еще не подтвержден законодательно. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьМогу ли я использовать материнский капитал на покупку квартиры или дачи, если уже имею в собственности квартиру? Особенно интересует покупка дачи - имеются ли какие-либо условия покупки/сделки, требования к покупаемой даче, чтобы можно было задействовать мат. капитал? Большое спасибо.
Здравствуйте. на покупку дачи не можете использовать, только на улучшение жилищных условий. Можете купить квартиру, дом.
Спросить
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
СпроситьЯ, вместе с мужем, в прошлом году оформила ипотечный кредит в Сбербанке на покупку квартиры. Ежемесячный взнос составил 16000 руб. Летом, 09.07.2014 года родила сына, а с мая 2014 года нахожусь в декретном отпуске. В декабре 2014 года написала заявление в Сбербанк на реструктаризацию ипотечного кредита в связи с рождением ребенка для уменьшения ежемесячного платежа по кредиту на период декретного отпуска. Но в январе 2015 года Сбербанк мне отказал в реструктаризации ипотечного кредита, никаких объяснений банк не предоставил.
Вопрос: законны ли действия банка в отношении молодой семьи, взявшей в Сбербанке ипотечный кредит?
Реструктуризация возможна, но все -таки является правом банка. Необходимо изучить условия подписанного вами договора, возможно есть какой-то другой выход.
СпроситьСкажите пожалуйста, почему банк после одобрения ипотеки (с участием материнского капитала) сразу не перечислит деньги продавцу квартиры? Если при этом я внесу первоначальный взнос! Зачем тогда банку ждать пенсионный фонд около 2 месяцев? Ведь после оформления квартиры в собственность нужно идти в ПФ?
Это только банк Вам может сказать. Видимо такой порядок указан в договоре, который вы подписали (ст. 421 ГК РФ)
Спросить
