Проблемы наследства в трехкомнатной квартире - требуется доверенность на распределение долей после смерти бабушки
Комната в 3-х комнатной квартире: разделена на 4 доли. Маму, меня, отца и бабушку. Бабушка умерла, мама вовремя не вступила в наследство. Вступает сейчас. Нотариус просит от отца доверенность на распределение долей (оформленное на меня-дочку), так как с мамой они в разводе. Может генеральная доверенность заменить доверенность на распределение долей?
Нотариус может не принять такую доверенность, потом сложно будет доказать полномочия, нужна четко выраженная воля на совершение данной сделки.
Спросить
Уважаемая Kristina
На принятие Вашей мамой наследства за бабушкой это не повлияет, так как папа на наследник за бабушкой как и Вы.
Ваша мама приняла наследство фактически поэтому и примет его за бабушкой полностью на уменьшение Ваших долей это на отразится.
Что конкретно нужно нотариуса можно у неё и уточнить.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Комната в 3-х комнатной квартире: разделена на 4 доли. Маму, меня, отца и бабушку. Бабушка умерла, мама вовремя не вступила в наследство. Вступает сейчас. Нотариус просит от отца доверенность на распределение долей (оформленное на меня-дочку), так как с мамой они в разводе. Может генеральная доверенность заменить доверенность на распределение долей?
Не очень понятно зачем нотариусу эта доверенность если тут по факту принимается наследство.
Спросить
Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьБыла квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама?
Добрый день, Елена!
Наследодатель - Ваша бабушка. У нее, как следует из вопроса, были два наследника первой очереди: сын и дочь (Ваша мама). Так как сын умер до открытия наследства, доля, которая бы досталась ему, делится уже между его наследниками - женой и ребенком. Любой из наследников вправе отказаться от своей доли в пользу либо конкретно определенного наследника, либо в пользу всех остальных наследников. Вам следует обсудить этот вопрос со снохой.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
СпроситьБыла квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама?
Имеет ли право на наследство моя сестра и ее мать.
Наследниками бабушки являются ее дочь (ваша мама) и ее сын. Т.к. сын умер раньше, по представлению его долю наследует дочь. Если дочь несовершеннолетняя, то от ее имени выступает ее мать.
Видимо это имела в виду нотариус.
Если квартира была приватизирована на вас, Елена, с бабушкой в равных долях, значит 1/2 доля бабушки поделится так: 1/4 вашей маме, а 1/4 дочери умершего сына бабушки.
СпроситьКвартира во время приватизации была поделена на 5 частей, т.к. на момент приватизации в ней проживало 5 человек. Это моя мама, мы с братом и родители мамы. Бабушка на свою долю написала у нотариуса завещание на маму, а дедушка нет. В итоге, когда дедушка умер, нотариус его долю 1/5 поделила на 3 части на жену (бабушка), моя мама и сестру мамы. Бабушка свою долю отдала маме, у мамы получилось 13% и 7% процентов у сестры. Мама вступила в наследство и все оформила, сестра нет. Умирает бабушка, мама по завещанию вступает в наследство, т.е. у мамы уже 53% от долей, мы с братом тоже отказываемся от своих долей в пользу мамы это еще 40%. У мамы сейчас 93% от квартиры. Ее родная сестра не вступает в наследство. Мы пытались выкупить у нее эту долю, она не продает. Сестра психически больной человек. Есть ли сейчас какие то поправки в законе о ничтожно малой доли? Из за этих 7% , которые зависли, мы не можем продать квартиру.
Бабушка написала на свою дочь дарственную на квартиру и доверенность потом она выписалась в квартиру дочки, а дочку к бабушке т.е к себе прописала свою дочь и двух внуков, и ее дочка (внучка бабушки) является опекуном ей (бабушке). Вопрос может ли без ее ведома бабушку выписать из квартиры где сейчас вместе бабушка с внучкой и прописать к себе (дочка)?
Без ведома никого не регистрируют. Граждане сами выражают волю наряду с собственниками.
СпроситьБабушка умерла в 2010 году, после смерти осталась квартира, мама вступила в наследство, но всю квартиру в по наследству не оформила, потому что нотариус недодала 2/8 доли, мама умерла в 2012 году, мы оформили уже после смерти мамы эти 6/8 доли на квартиру. Вопрос как нам оформить 2/8 доли после бабушки? Так как на них никто не вступил в наследство и собственника не значится.
Просто подать иск в суд и включить 2\8 в наследственную массу наследства вашей матери и признать за вами право собственности на эти доли и сразу регистрировать право на 2\8 доли минуя нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Не совсем понятно, что вы имеете ввиду, говоря, что нотариус не додала 2/8 доли?
Если нотариус не учла часть наследственного имущества - обращайтесь в суд.
Спросить
Сергей,
Надо бы понять для начала, почему нотариус "недодала 2/8 доли", очевидно к этому были какие-то причины?!
Спросить
Квартира в 1994 году приватизирована на бабушку, маму, отца и меня, по 1\4 доле на каждого, бабушка выписалась из квартиры в 1997 году и умерла в 1999 году, мама в наследство не вступила, но проживала и исправно оплачивала коммунальные услуги в данной квартире, а в 2011 году мама умерла, т.к. с отцом они разведены, то я являюсь единственной наследницей мамы, но от бабушки я не имею права наследовать, как оформить 1\4 долю бабушки на меня? (от бабушки сейчас в живых остался ещё её сын, который тоже не вступал в наследство от неё и сейчас не имеет притязаний на долю в нашей квартире, нужны ли какие-то документы или отказы от него в мою пользу? Или я могу самостоятельно через суд или нотариуса оформить бабушкину долю?)
От сына бабушки отказы не нужны. Вы можете оформить бабушкину долю в наследстве без суда, у нотара, т.к. ваша мама была прописана совместно и является фактическим наследником. Если будут проблемы - обращайтесь, помогу.
СпроситьМама умерла в 2014 в августе. Квартира была приватизирована по 1/2 доли.
Мама+ брат. После смерти Мамы племянник вступил в наследство на 1/4 доли квартиры, потом он оспорил Выданное нотариусом на долю квартиры Маме но на долю отца вступил в наследство в 2014 г.Как теперь правильно считать после смерти отца или после смерти бабушки племянник вступает в наследство?
Пожалуйста, пишите внятно и подробно. Сначала были мама и брат. Потом откуда-то взялся племянник, хотя должны были вступать в наследство мама и брат. Брат умер? А откуда бабушка взялась? А у бабушки какая доля? Или бабушка вступила после кого-то в наследство тоже? А мама что, не вступала? Племянник оспорил выданное свидетельство на долю мамы и что? Удовлетворили? Подробно, пожалуйста, пишите.
Спросить
Моя Мама и брат, приватизировали квартиру по 1/2 доли. Сначала умер братв 2012 году, Мама умерла в 2014 г. Племянник это сын брата, который не вступил в наследство на долю отца, после его смерти. Моя Мама это бабушка племянника. Который оспорил в суде свидетельство на наследство выданное Маме после смерти сына (моего брата) оспорил в 2015 году.
СпроситьВ приватизированной квартире проживали двое человек: бабушка и ее сын. Бабушка умирает и на ее долю вступают в наследство сын и моя мама. В итоге: у брата мамы 3/4 доли, у мамы 1/4 доля. Мама в наследство вступила, но доли не были разделены.
Сейчас умирает ее брат и в наследство вступает наследник первой очереди. Через полгода квартиру будут продавать.
Вопрос:
1) Что нужно делать маме за эти полгода? Нужно ли разделять свою долю перед общей продажей квартиры?
2) Мама в собственности будет 3 года, наследник полгода, кто будет платить 13 налога? Или он будет высчитываться из общей суммы полученной за квартиру?
Каждый продавец будет платить налог в рамках своей доли. Доли выделять не нужно.
Спросить
Юлия, Вашей маме до подписания договора ничего делать не нужно, при условии, что у нее получено свидетельство о праве собственности на 1/4 долю.
Вашей маме платить НДФЛ не придется.
СпроситьДобрый вечер! У нашей бабушки было двое детей (наша мама и тетя) У нашей мамы 2 детей... мама и бабушка умерла... мы вступаем в наследство за маму (претендуем на бабушкину квартиру) как она будет делится? На какие доли?
Здравствуйте!
Вы с братом/сестрой вправе претендовать на ту долю, которая досталась бы Вашей маме если бы она была жива. То есть Вам достанется по 1/4, а тете 1/2
Спросить
