Возможно ли построить дом на землях для сельхозпроизводства?
Возможно ли построить дом на землях для сельхозпроизводства?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Возможно ли построить дом на землях для сельхозпроизводства?
Если в пределах населенного пункта - можно, если за пределами - нельзя-исключение ведение крестьянского фермерского хозяйства, им можно дом построить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
Здравствуйте! В данном случае можно строить на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельхозпроизводства.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
Здравствуйте.
Безусловно нельзя. Только сменив категорию земель, сможете узаконить постройку или начать строительство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201603/24/30x30/129220.jpg)
Список всех объектов для строительства, разрешенных на таких землях, обозначает вид пользования землей. В России есть несколько разрешенных видов таких хозяйств:
фермерское;
дачное и садоводческое;
приусадебное, выданное для личного пользования.
Получается, что построить дачу можно только на тех сельскохозяйственных землях, которые были распределены для возведения дачи. Нежилые хозяйственные постройки, например, ферму или ангар для хранения урожая, разрешается возводить, независимо от вида земли. А вот коттедж для проживания на протяжении всего года можно строить только на землях фермерского хозяйства или на приусадебном участке, который выдан для личных целей.
Для того чтобы построить дом на земле сельхозназначения, необходимо:
Разрешение на строительство на земле сельхозназначения. Оно выдается в органах местного управления и должно содержать сроки, в течение которых начинается строительство, тип строения и его название, а также подпись главы района.
Документы, подтверждающие право собственности, такие как договор купли-продажи, кадастровый паспорт с указанием границ, свидетельство о собственности с кадастровым номером, документы БТИ с детализированным планом.
СпроситьМожно ли строить жилой дом на землях населенных пунктов (категория земли-для сель хоз производства) Земля в собственности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Нельзя! необходимо сначала получить участок земли в аренду под индивидуальное жилищное строительство
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Добрый день! Если у Вас земельные участки оформлены в рамках обладания Вами статуса Крестьянско-фермеского хозяйства Вы в праве стоит на такой земле дачный дом для удовлетворения собственных нужд. В противном случае строительство дачных домов на земле сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством запрещено.
СпроситьИмеем земли с/х назначения. В свидетельстве написано, что оно под сельхозпроизводство. Доп кодов назначения нет. Как определить, чем можно заниматься на этой земле сельхозпроизводства?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Возможно ли вместе со строительством сельхоз. Фермы строительство дома для проживания на земле сельхозназначения? Разрешенное использование земли - для ведения сельхозпроизводства. Какие в настоящее время существуют ограничения по строительству на подобных землях?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201310/02/30x30/68716.jpg)
составе имущества КФХ разрешены постройки несельскохозяйственного назначения, к которым относятся жилые, рекреационные, промышленные и иных назначений, поскольку, например, жилые строения являются необходимыми для осуществления фермерской деятельности (кролиководства, птицеводства и др.), требующей постоянного присутствия фермера на территории участка. Такие жилые дома( не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить происку в них.
Соответственно, обосновывается и необходимость постройки бани (сауны), гаражей и иных необходимых построек. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади земельного участка.
Спросить
Планирую построить пекарню - выбор места, назначение земли и необходимое разрешение на строительство
Планирую построить пекарню, выбрал место, Земля - назначение-земли населенных пунктов, ВРИ - сельхозпроизводство. Вопрос - можно ли строить, надо разрешение на строительство.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/27/30x30/41121.jpg)
Снежана! Все зависит от назначения земельного участка, и многих других факторов. Обратитесь за платной консультацией к местным адвокатам. Рекомендую в Екатеринбурге адвокат Берсенева Юлия Сергеевна запись на консультацию по телефону 8-922-631-37-26, ул. Чебышева, 6 оф. 514
СпроситьЗемельный участок, категория земли: земля населенных пунктов, разрешенное использование для ведения сельхозпроизводства - можно ли строить дом или нужно переводить в другое разрешенное использование?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201501/22/30x30/110567.jpg)
Категорию менять не надо, вид разрешенного использования - да. Обратите внимание на утвержденный генплан поселения, в какую зону попадает участок, возможно придется вносить изменения и в него.
СпроситьЗемельный участок разрешенное использование для сельхозпроизводства, можно ли мне построить ферму? Или придется идти в кадастр и переназначить использование земли в для сельскохозяйственного использования.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! да, возможно, ферму можете построить, но другие постройки на землях с/х назначения строить нельзя.
СпроситьЯ т.е хочу постоить полноценную свиноферму. Мне никаких взысканий и штрафов не будет?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201106/03/30x30/42538.jpg)
Здравствуйте Альберт!
Вы можете использовать земельный участок под сельхозпроизводство. Для более точного ответа нужно изучать имеющиеся у Вас документы.
Спросить