Права бывшей супруги на гараж после раздела имущества и переоформления членства в кооперативе
По инициативе бывшей жены отца был произведен раздел имущества между супругами спустя год произошел развод по инициативе отца. В период после раздела имущества но до расторжения брака отец приобрел гараж (членство в кооперативе, право собственности не оформлено). После смерти отца я пришел к председателю гаражного кооператива с документами и переоформил членство в кооперативе на себя (представил свидетельство о смерти отца и моё свидетельство о рождении, написал заявление для вступления в члены кооператива). Объявилась бывшая супруга отца и требует гараж. Подскажите имеет ли она право на гараж? (с момента развода прошло больше 3 лет)
Уважаемый Иван г.Чита!
ВО-ПЕРВЫХ:
После Расторжения брака вы перестали быть Членом данной семьи.
При этом, вступить в наследство на гараж отца мог кто-то из наследников, в число которых вы НЕ входите.
Поэтому при переоформлении членской книжки видимо Председатель НЕ знал, что:
- брак расторгнут и т.д.
Но в любом случае Председатель ГСК НЕ имел права переоформлять членскую книжку на вас.
Тем самым, именно ваша бывшая супруга как наследник Первой очереди имеет право на данный гараж.
Поэтому рекомендую вам передать данный гараж вашей бывшей супруге.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.02.2017 г.
Спросить
Здравствуйте Иван. Я вообще не согласна полностью с мнением моего коллеги и вот почему. Во-первых: После развода бывшая супруга не имеет право претендовать на имущество наследодателя.
Во-вторых: Раздел имущества даже после расторжения брака может быть произведен только в течении трех лет.
В-третьих: вам скорее всего придется через суд доказывать тот факт, что после раздела, супруги перестали проживать вместе, т.е. их брачные отношения фактически были прекращены, а поэтому жена не имеет право претендовать на гараж.
В любом случае, нужно читать соглашение о разделе, когда брак расторгнут, когда приобретен и на основании каких правоустанавливающих документов и многое другое. Советую обратиться к юристам занимающихся наследственными дела у себя в Чите. Самому вам будет очень сложно отстоять свои права.
Спросить
Спасибо за ответ, но ответ Моисеева Владимира Николаевича я не понял, возможно, Вы меня с кем то перепутали.
"вам скорее всего придется через суд доказывать тот факт, что после раздела, супруги перестали проживать вместе, т.е. их брачные отношения фактически были прекращены, а поэтому жена не имеет право претендовать на гараж." - у меня такие документы есть и куча свидетелей.
В раздел имущества этот гараж не вошел (раздел имущества произведен до развода), потому что был приобретен после раздела имущества, гараж приобретен почти перед самым разводом.
Спросить
В данном случае гараж приобретался во время брака поэтому является совместной собственностью. Даже если прошло три года, всё равно бывшая супруга может претендовать на половину гаража. Верховный суд разъяснил что срок исковой давности исчисляется не с даты развода, а с даты когда супруга узнала о нарушении своего права.
Спросить
В 1987 году отец (член гаражного кооператива) написал заявление о выходе из кооператива и переписал гараж на сына. Сын написал одновременно заявление о вступлении в кооператив и был принят членом кооператива. В это время сын был женат. В 2012 году сын умер (право собственности не было оформлено, только членская книжка). Имеет ли мать право вступить в члены гаражного кооператива и переписать гараж на себя? Какие права у супруги в данной ситуации? Каков порядк вступления в наследство со стороны матери?
Следующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
В данный момент я нахожусь в процессе развода и раздела имущества. В период совместной жизни мною самостоятельно был построен гараж. Место было приобретено в гаражном кооперативе, я являюсь членом этого гаражного кооператива. До настоящего момента гараж еще не оформлен в собственность. Гараж был построен на мои деньги (жена не работала) и исключительно моими силами. С супругой не проживаю уже более 2 лет. Сейчас она подала иск на раздел этого гаража. Подскажите, пожалуйста, может ли данное имущество подлежать разделу, если не оформлено право собственности? Если да, то как она может определить его стоимость? Если нет, то может ли суд обязать меня оформить гараж в собственность? Заранее благодарен.
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Собираюсь делить имущество после развода. В период брака мой отец переоформил на меня членство в садовод. Кооперативе и передал земельный участок и садовый домик, который мы с женой перестроили, достроили гараж и баню. Затем в период брака я переоформил членство в садоводческом кооперативе на жену. Кроме того, также в период брака мне был выделен земельный участок под строительство гаража, я был принят в члены гаражного кооператива, выстроил гараж-бокс, затем недавно переоформил членство на дочь, но никаких сделок не оформлял. Проблема в том, что и садовый дом и гараж-бокс до развода не были оформлены юридически, и как объекты недвижимости не значатся.
Судья по этим основаниям отказала мне в приеме искового заявления. Что мне делать?
Добрый день! Если супруг в период брака вступил в гаражный кооператив (земля и сами гаражные боксы - собственность кооператива), положение дел не изменилось и на момент расторжения брака. Спустя 1,5 он оформил права собственности на гараж. Бывшая супруга подала в суд на раздел имущества. Такое вообще возможно?
Я купил гараж у члена гаражного кооператива по договору купли-продажи по ордеру. Регистрацию собственности я не оформлял. Сейчас решил по «гаражной амнистии» пройти регистрацию собственности, но Росреестр запросил справку о членстве в кооперативе, т.к. кооператив является арендатором этой земли.
До заключения сделки с председателем кооператива я не встречался. Через 15 лет после заключения договора купли-продажи я пришел в гаражный кооператив для вступления, но председатель письменно отказал от принятия в члены кооператива, без какой либо мотивации. «Кооператив не желает принимать меня в свои члены, а купленный гараж к кооперативу никакого отношения не имеет». Гараж находиться с краю в общем гаражном боксе, но с выездом не через кооператив, а на городскую дорогу. Охрана и эл.энергия у меня своя.
По уставу кооператива прием в члены осуществляется либо общим собранием, либо по решению Правления. Но у кооператива нет ни Правления, более 10 лет не проводятся собрания, все решает председатель.
Как мне вступить в члены гаражного кооператива? С каким иском обращаться в суд (понуждение или др)?
Купил в гаражном кооперативе гараж. Неделю назад заплатил за гараж, аренду земли, за электичество гаража по счетчику и даже немного больше. Председатель кооператива требует чтобы я написал заявление о вступлении в гар. кооператив. Я не хочу вступать в кооператив, но не против платить за пользование всей инфраструктурой гаражного кооператива, в том числе и электричеством.
ВОПРОС: Имеет ли право отключить мой гаражный бокс от электричества, если я не член кооператива?
За ранее Вам блягодарен за ответ.
В связи с заключением мирового соглашения о разделе общего имущества супругов суд определил: передать в собственность супруге капитальный гараж в гаражном кооперативе, расположенном по адресу... При этом супругу передали в собственность другой капитальный гараж.
Супруге гараж не нужен, тем более что он находится в неудобном месте, практически в болоте, отсутствуют подъездные пути, гараж в полуразвалившемся состоянии. Гараж не приватизирован.
Супруг пользовался этим гаражом на основании его членства в гаражном кооперативе.
Супруга не хочет вступать в члены этого гаражного кооператива и платить членские взносы.
Вопрос: без заявления о вступлении в члены гаражного кооператива становится ли супруга автоматически его членом?
Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
