Требуют оплатить счет за воду за ветхий дом, где муж и брат прописаны. Как отстоять свои интересы?
Мой муж и его брат прописаны в ветхом доме. Акт с 2005 года имеется. Пришёл счёт за воду в отношении их.Требуют оплатить, мол вы во время не предоставили документы о доме. Сейчас предоставляют, в перерасчете отказывают. А они не знали, так как не живут уже 10 лет в этом доме. Что делать? Неужели придётся платить такие деньги за то,чем не пользовались.
А они не знали, так как не живут уже 10 лет в этом домеПлатать не надо. В с уде смогут взыскать максимум за три года. Вы также можете предоставить свои возражения относительно иска.Спросить
Необходимо подать заявление о том, что лицо на данный момент проживает по другому адресу и попросить начислять плату на другой адрес.
Спросить
Муж хочет приватизировать дом в деревне Кировской области, оставшийся от родителей. В этом доме давно никто не проживает, но прописаны 3 человека: муж,его старший брат, который не живет там уже 6 лет (проживает без прописки в г.Санкт-Петербург), ни за что не платит, и младший брат-являлся сиротой до достижения 18-летия-сейчас ему государство предоставляет жильё,как сироте. Старший брат платить деньги за приватизацию не хочет, документы об отказе от участия в приватизации тоже прислать отказался-просто тянет время, ждет, когда закончится возможность бесплатной приватизации. Может ли мой муж оформить приватизацию дома только на себя и выписать оттуда старшего брата без его ведома? Младшему брату нужно предоставить документы об отказе в приватизации?
Последовательность действий может быть только другой.
1. выписать брата через суд,
2. взять отказ от приватизации от младшего,
3. приватизировать квартиру на себя. Иначе никак.
СпроситьМой муж отказался от наследства в пользу брата в 2003 году, брат сказал ему что у дома должен быть один хозяин и мой муж подписал бумаги не совсем понимая о чём идёт речь. В 2014 году брат мужа повесился и дом перешёл в наследство его несовершеннолетней дочери. Но мой муж и мои дети прописаны в этом доме, об ясните пожалуйста как нам быть в этой ситуации? Соответственно муж проживает в этом доме и сейчас но боюсь представить о дальнейшем..
Уважаемая Марина г. Волгоград!
К вашему сожалению, согласно Закона данный жилой дом должен перейти к наследникам Первой очереди умершего брата (ст.1142 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.2019 г.
Спросить
По вопросу о праве собственности уже никак. Раньше надо было думать. По вопросу о дальнейшем проживании там есть множество вариантов, но информации от Вас по этому поводу слишком мало, да и не будут юристы на стене сайта разбираться с этой сложной темой. Обратитесь к выбранному Вами юристу напрямую и индивидуально за консультацией.
Удачи!
Спросить
В дальнейшем собственник может заявить в любое время требования о выселении Вашего мужа и детей.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоему гражданскому мужу и его родному брату после смерти родителей достался дом, они вступили в наследство на равных долях. Теперь брат хочет продать дом и поделить деньги, но в этом случае мой муж останется без жилья (он там прописан, а брат живет в другом доме). Либо требует отдать деньги за половину дома, но такой возможности у мужа нет. Скажите, что в таком случае делать. Заранее спасибо.
Ваш муж такой же собственник, как и его брат. Должно соблюдаться первоочередное право покупки - сначала брат должен предложить выкупить его долю вашему мужу, в случае отказа - сможет продать третьим лицам за ту стоимость, по которой предлагал выкупить вам. Полностью дом продать не сможет, часть дома сможет продать недорого, если покупатели такие найдутся. Регистрация вашего мужа как и право собственности никуда не денутся. Всего наилучшего.
Спросить
В таком случае ваш муж имеет право не продавать долю и проживать в доме, так как он собственник доли (ст.209 ГК РФ) Здесь другого варианта нет.
СпроситьМоя мать отписала все свое имущество моей дочери, ей сейчас 8 лет. В мамином доме прописана я и мои брат с сестрой. У брата скоро появиться первенец. Живет он в теперь уже доме моей дочери.
Моему брату уже 32 года а сестре моей 42 года.
Как мне выписать брата и сестру? Так как сами они выписываться не хотят.
Я с мужем живём на съёмном жилье, по месту постоянной регистрации не проживаем 2 года и всё это время вынуждены платить за воду по старому адресу, хотя также платим и за съём сумму, в которую входят все комм. Платежи, в том числе и вода. Я подала документы на перерасчёт в Водоканал, а именно: договор найма, выданный агентством недв-ти, свидетельства соседей по старому адресу о том, что я и мой муж не проживаем там, а из Водоканала пришёл отказ в перерасчёте, который будет сделан только при условии врем. Регистрации по новому адресу. Обязаны ли мы делать врем. Регистрацию, если проживаем в этом же населённом пункте, в котором уже имеется постоянная регистрация, неужели недостаточно договора аренды и письменных свидетельств соседей, как мне вернуть деньги за воду, которой мы не пользовались?
Доброго времени суток! Если Вы отсутствовали более 5-ти дней в квартире, то вы вправе рассчитывать на перерасчет услуг по ЖКХ. Вам нужно написать заявление о перерасчете. УК/ТСЖ пересчитывает плату исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя. День отъезда и день возвращения домой не учитываются!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете право на перерасчет услуг по ЖКХ.
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
95. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
97. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:
а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.
Открыть полный текст документа.
СпроситьВ 2006 году мой гражданский муж пропал без вести. 2005 году он брал кредит, о котором я ничего не знала. Сейчас мне звонят и требуют оплатить. Что мне делать?
ст. 196 ГК РФ сроки давности 3 года. Да и к кредиту вы никакого отношения не имеете. Ничего не платите.
СпроситьМоя мама хочет продать свой дом, но в этом доме прописан мой брат, который с 2003 года в этом доме не проживает и необщается с родителями. Он женат и у него есть сын 2005 года рождения, который прописан у родителей его жены, там же прописана и его жена. Можно ли выписать брата с этого дома? Своево жилья брат пока не имеет.
Здраствуйте Анна! Вашей маме как собственнику дома нужно подать исковое заявление в суд о выселение.
Спросить
Можно. В суд необходимо подать иск не о выселении (он там не проживает), а о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятия с регистрационного учёта (Постановление Правительства РФ № 713 от 1995 года).
То, что он не имеет своего жилья, значения не имеет, главное - доказать факт выезда.
Удачи!
Спросить
Сегодня нет прописки, но есть регистрация.
Собственнику дома нужно обратиться в суд с иском о выселении брата и на основании решения суда будет аннулирована регистрация.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьЯ и двое детей 1998 и 2002 г рождения прописаны в аварийном доме с 2000 года. Акт обследования имеется то что дом под снос на 100% .стою на квартиру в трех очередях по ветхому жилью. Этого дома уже 5 лет как нет уже снесли но жилье так и не предоставили. Нам приходиться снимать жилье. Подскажите пожалуйста как мне поступить?
Я прописана в доме у брата, прописываю так же и свою дочь. В этом доме так же прописана семья брата. Сейчас брат готовит документы дом как ветхое жилье. У мужа я дочь прописать не могла, так как ехать в Татарстан надо, а мы в МО г Шатура живемв доме где прописан муж, прописано 11 чел на 72 м 2. есть выписка из домовой книги, Сказали друзья, что гос-во обязано выделить и нам жилье как отдельной семье, так ли это?
если вы признаете себя отдельной семьей в судбном порядке, то и вам будет предоставлено жилье, как и вашему брату
Спросить
