Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления, но ресурсоснабжающая организация не заключает договор по отоплению - правомерно ли ее действие?
Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления домом. Ресурсоснабжающая организация отапливает этот дом без заключения договора с жильцами ссылается на ст. 540 ГК РФ что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Так же РСО на основании Постановления Правительства РФ №491 отвечает за отопление только до стены дома, а за внутреннюю систему отопления в квартирах отвечают сами жильцы т.к. они выбрали непосредственный способ управления. Права ли РСО?
За внутридомовые инженерные сети отопления РСО не отвечает. Вопрос конкретно задайте. Непонятно проблема какая - низкая температура воздуха в помещениях или техническое состояние инженерных сетей отопления в доме и квартирах?
Спросить
Доброго времени суток. Если есть акт распределение границ и там определена иная граница, а также вы можете обязать заключить договор непосредственно. Они обязаны заключить. Удачи вам.
СпроситьЖильцы дома выбрали непосредственный способ управления МКД (в доме 16 квартир). Жильцы данного дома не заключали договора ни с ЖКХ ни с ресурсноснабжающей организацией. Согласно ст.540 ГК РФ заключение договоров в письменной форме не обязательно (за отопление). Они платять только за тепло, за свет и газ. А за содержание и ремонт жилья не платят. За, что и за какие услуги отвечают жильцы при непосредственном способе управления МКД. На какие законы и статьи ориинтироваться?
Статья 540 ГК РФ утверждает, что договор на потребление электрической энергии считается заключённым с момента первого фактического подключения к сети, а Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. требует заключения письменного договора в обязательном порядке. Кто прав?
Может ли ресурсоснабжающая организация отапливать дома жителей при непосредственном управления, без договора. РСО говорит что может и ссылается на ст. 540 ГК РФ и на постановление правительства РФ №354 на конклюдентные действия. Так ли это?
Дом 8 квартир, старый, УК (управл. Компания) расторгла с нами договор, заявив, что заключит с нашим домом договор только на "непосредственное" управление. Собственники не хотят "непосредственное управление. Хотят управление УК.
Администрация, уже назначала два конкурса, но желающих не нашлось.
В декабре 2018 года Постановлением Правительства № 1616 от 21.12.2018 года (далее - Постановление 1616) утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, т.е. администрация должна ОПРЕДЕЛИТЬ УК.
Написаны заявления в Администрацию, жилищную комиссию (ЖК).
ЖК отвечает, что если у вашего дома нет УК, то мы не можем помочь.
Должна ли по закону Администрация принудительно определить УК?
Наш дом (16 квартир) выбрал непосредственный способ управления, в ноябре 2013 г. Ресурсоснабжающая организация (предоставляет отопление) не справляется со своими обязанностями. Управляющая организация в одностороннем порядке расторгла договор по содержанию домов в нашем населенном пункте, теперь они как ресурсоснабжающая организация и занимаются только отоплением. Что надо для того чтобы сменить ресурсоснабжающую организацию?
За один день не успевает произвести замену и оставляет дом на ночь без запущенной системы отопления.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста действия. В моей обслуживающей организации есть дома с договорами на обслуживание на непосредствнном способе управления. На доме другая организация меняет в квартире радиаторы и не ставя меня в известность производить отключение системы отопления. За один день не успевает произвести замену и оставляет дом на ночь без запущенной системы отопления. Люди звонят ко мне в фирму с претензиями об отсутствие отопления. Каковы мои действия, чтобы наказать жильцов и шабашников? И правомерны ли их действия?
Заранее благодарна за ответ
На основании ст. 161 ЖК наш дом находится на непосредственном управление собственниками помещений в многоквартирном доме, наша администрация района нас ЗАСТАВЛЯЕТ сделать договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества-мы ОБЯЗАНЫ заключить ЭТОТ договор или НЕТ? если мы не сделаем нас передадут насильно в Управляющую компанию какую они хотят. Законно ли это?
