В бюро инвентаризации получила на новый дом кадастровый и технический паспорт, справку, что являюсь единственной собственницей.

Уважаемая Ирина, г.Хабаровск !

Если вы являетесь Собственником данного земельного участка, что должно подтверждаться Записью в реестре прав, то в этом случае вы вправе построить дом на данном земельном участке без Разрешения, но с соблюдением градостроительных норм Размещения данного жилого дома от границ земельного участка.

Но при этом, на подключение к внешним коммуникациям данного жилого дома потребуется получить письменные Разрешения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.06.2013г

07:43 моск.

Здравствуйте Гузель!

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.

Добрый день. Вам надо обратиться в местную администрацию. Если она вам откажет - вам придется обращаться в суд с исковым заявлением.

Не факт, что получится вам желательно с этим вопросом очно для начала обратиться к юристу затем уже и решать как поступить.

По литеру и должны присвоить объекту адрес. Обращайтесь в прокуратуру на не законный отказ в муниципальной услуге, после официального отказа администрации.

Здравствуйте!Количество жилых строений на одном участке законом не ограничено, но есть нормы СНИПа, пожарной безопастности и акты местной власти, ограничивающие минимальный размер участка под строительство.Поэтому действия администрации могут быть правомерными.

получите письменное требование и оспаривайте его в судебном порядке.

Можно, если Вы являетесь собственником земельного участка. Но тогда у покупателя возникает обязанность оформить права собственности на дом. Пойдет ли покупатель на такие условия при совершении сделки, вот вопрос.

Добрый вечер! Упрощённый порядок регистрации в настоящее время отменен. Для изготовления технического паспорта вам необходимо разрешение на строительство, за которым необходимо обратиться в отдел строительства местной администрации. После этого смело обращайтесь в органы технической инвентаризации за тех. паспортом и ставьте обьект на кадастровый учёт. После чего подадите документы на регистрацию права собственности жилого дома. Удачи вам!

В зависимости от причин отказа в кадастровом учете объекта недвижимости у Вас есть два возможных пути решения проблемы:

1) обжаловать отказ в кадастровом учете;

2) подать иск о признании права собственности на недвижимость.

При определении перечня документов, необходимых для предоставления в регистрирующий орган нужно руководствоваться нормами Закона о регистрации недвижимости (ст.ст. 17, 18, 25 Закона) и учитывать специфику данного объекта недвижимости.

К числу необходимых документов относятся:

1. заявление о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;

2. документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;

3. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию в установленных законодательством размерах;

4. документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства,

удостоверенные уполномоченным органом по учету объектов недвижимого имущества (их обязательность предусмотрена абз. 10 п. 1 ст. 17 и п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации);

5. проектно-сметная документация на объект незавершенного строительства (п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации);

6. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимости (если участок принадлежит лицу на праве собственности) либо документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если участок принадлежит лицу на ином праве, нежели право собственности) – п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации;

7. разрешение на строительство объекта недвижимости (п.п. 3 и 4 ст. 25 Закона о регистрации);

Уважаемый Александр!

Для того чтобы оформить недостроенный дом нужно вызывать БТИ, получить паспорт строения, сходить в рег. палату, сдать документы, и получить свидетельство о собственности.В рег. палата Вам выдадут Выписку из реестра объектов капитального строительства" с инвентарным и кадастровым номером строения и "Паспорт объекта незавершенного строительства".

Здравствуйте! Участок под ИЖС?

проект не нужен, разрешение нужно. Для получения разрешения нужен градплан участка. Обратитесь в МФЦ, там все скажут.

Категория земль:земли населенных пунктов,разрешенное использование:личное подсобное хозяйство.Так в документах написано.

Земельный участок с жилым домом

Для ввода дома в эксплуатацию необходимо обратиться в местную администрацию для осмотра дома на предмет готовности.