Как обойти длительное ожидание справки форма 9 при взятии кредита под залог квартиры?
Планирую брать кредит под залог квартиры. В справке "форма 9" указаны предыдущие хозяины квартиры. Они выписались. Но документ это подтверждающий будет до паспортного стола идти больше месяца. Так сказала паспортист. Времени ждать нету. Можно ли это обойти.
Здравствуйте! Если предыдущие собственники сняты с регистрационного учета по запросу, то пока не придут сведения, они так и будут указаны.
Спросить
Снимали квартиру, заключили договор на 8 месяцев, оплачивали стоимость квартиры на месяц и залог. В этом месяце срок договора истекает, хотим заключить ещё один, хозяйка говорит, что нужно так же платить за месяц и опять вносить залог. Предыдущий залог, она сказала, что будет использован в счёт ремонта (у нас недавно потекли трубы, она говорила, что это мы их испортили, хотя сантехник изначально сказал, что трубы чугунные и от времени и ржавчины они забились) Нужно ли вносить ещё раз залог за одну и ту же квартиру, или это можно как-то обойти?
- не должны вы вносить никакой (второй) залог;
- и "трубы" содержать - это хозяйка обязана, это ее имущество!
- трубы "забились" не повашей вине, а с течением времени на них оседала ржавчина;
- так что так хозяйке и объясните, что залог она требует незаконно и ремонт ее имуещства (в том числе и труб) лежит на ней;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьКупили квартиру по ипотеке 2 года назад, предыдущие жильцы выписались, предоставили все документы: паспорта с новой пропиской, выписку из паспортного стола по новому месту прописки (есть все копии), но в нашем паспортном столе они до сих пор числятся прописанными. Наша паспортистка говорит, что предыдущие жильцы должны сходить в свой паспортный стол и попросить повторно направить уведомление о выписке в наш паспортный стол. Но мы не можем их заставить это сделать. Как решить этот вопрос?
Здравствуйте,
Никто не обязан ходить повторно в паспортный стол и направлять уведомление о выписке.
Если вопрос не решится - придется обращаться в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если у вас имеются копии вышеуказанных документов вы можете обратиться сначала в УФМС РФ по вашему району с требованием снять прежних собственников с регистрационного учета (приложив копии документов), а в случае несогласия обратиться в суд с административным исковым заявлением к УФМС.
СпроситьЕдиноличный собственник квартиры - мама также в квартире прописаны я и брат.
Мама, с ее слов дала брату толи доверенность толи выступила поручителем по кредиту под залог квартиры, кредит оформлен на брата. Точно известно что квартира в залоге, кредит на брата оформлен, что за бумагу она подписывала - сама не знает, но почти уверенна что доверенность (какая неизвестно) Имею ли я право требовать эти документы, так как показывать мне их не хотят?
Не можете заставить показать документы. Тем более что собственник квартиры - мама
Спросить
Требовать вы не можете, проще взять выписку из егрп и увидите есть ли залог, по доверенности от мамы получите иные документы , доверенность на брата лучше отменить, а то может и квартира уже не на маме
Спросить
Уважаемый Евгений Павлович, вы можете просить, но не вправе требовать документы, если квартира в залоге у банка, значит был заключен ипотечный Договор, а доверенность могла быть на право представления интересом по сбору и подписанию такого договора в банке. Чтобы выяснить, какие действия были совершены, нужно Вам получить доверенность от мамы и тогда сможете поехать в банк.ж
Спросить
Требовать вы не можете, собственник квартиры ваша мама, а не вы у вас есть только право проживать в этой квартире.
СпроситьКупила автомобиль, через 1,5 года узнала, что он в 2 х залогах, предыдущий хозяин, я нашла предыдущего хозяина и он мирно погасил первый залог, со вторым залогом, тут произошла накладка, банк выставил сумму предыдущий хозяин оплатил, дали решение суда, что машина выведена из залога, я проверяю соответственно машину, она еще находится в залоге, и пришел документ, что оказывается предыдущему хозяину нужно доплатить 53000 рублей (проценты за время суда).
Вопрос может ли суд сейчас требовать деньги с предыдущего хозяина? (пока он не заплатит мою машину не выведут с залога)
2 Вопрос, как мог банк взять машину во 2 раз в залог, если она в залоге в другом банке? Является ли это мошенничеством со стороны банка или предыдущего хозяина?
Договор купли-продажи, поставили на учет в 5 дневный срок, ограничений на регистр. Действия в ГИБДД не было поставили на учет сразу и без проблем, ПТС хозяин предоставил оригинал, о залоге не сообщил, я бы и не купила ее, о том что можно было проверить в результате отчета не знала, с ноября по апрель предыдущий хозяин оказывается платил, поэтому банк не сразу кинулся искать меня. За год получается предыдущий хозяин заложил в июне, и в декабре 2 раза в залог.
Спросить
Описанные вами действия указанного гражданина являются мошенничеством. Вы вправе подать заявление, расторгнуть сделку и вернуть деньги. Это необходимо в любом случае, в противном - вы лишитесь автомобиля.
СпроситьМуж в связи с продажей квартиры 2 недели жил без прописки, поскольку прописать на новом месте жительства мог лишь собственник, который живет в другом городе за 600 км.
7 числа - Собственник (отец) приехал, обратился к паспортисту нашего дома со всеми документами.
10 числа - паспортист отнесла документы в ФМС Начальнику паспортного стола, который отказался отдать обратно паспорт паспортисту и потребовал, чтобы мой муж ЛИЧНО явился с объяснительной почему он бомжевал 2 недели. Хотя паспортист объяснила ему ситуацию с собственником.
14, 15 числа - муж обивал пороги ФМС, но так с Начальником паспортного стола не сложилось пообщаться и забрать паспорт. Зато получил отличную порцию хамста и удовольствие от очередей.
17 числа - мы просим паспортиста нашего дома забрать паспорт и если уж на то пошло административный протокол со штрафом. Штраф моему мужу оплатить дешевле, чем терять пол рабочего дня и унижаться с объяснительными.
20 числа - паспортист нашего дома сообщает, что Начальник паспорт не отдал и не отдаст без личного присутствия.
Товарищи юристы, законны ли действия Начальника паспортного стола? Имеет ли он право удерживать паспорт?
Если он хочет выписать штраф - пусть выписал бы и передал его с паспортистом и паспортом.
Если его действия не правомерны (а с человеческой точки зрения они мне вообще непонятны и непонятна тогда роль паспортиста нашего дома), то куда жаловаться на этот беспредел. В прокуратуру?
В паспортном столе города Орска опять потеряли карточки о прописке в квартире. Мне нужна справка, но её мне не дают т. к у них нет на меня карточки... Мне срочно надо подать документы в жил отдет. Управляющая паспортного стола просто даже не стала разговаривать, сказала, что в моих интересах теперь собирать подтверждающие документы о прописке всех. Мне что делать? Куда направить жалобу и проверку на этот паспортный стол?
Снял однокомнатную квартиру. Собираюсь жить месяц. Хозяин квартиры говорит, что внесенный залог не вернет. Изначально оплата прошла: квартира+залог. Так вот вопрос, законно ли удержание залога, если жить собираюсь меньше месяца.
Здравствуйте, вы должны руководствоваться условиями вашего договора, в котором вы могли согласовать любые условия согласно статьи 421 ГК рф.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПланирую взять кредит под залог квартиры. Платеж гасить арендой от сдачи квартиры. Первые месяцы платеж будет больше арендной платы, можно ли будет частично закрывать теми же заёмными средствами?
Главное чтобы Вы своевременно вносили платежи по кредиту, а откуда у Вас деньги кредитору не интересно и значения не имеет,
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобый вечер. Я являюсь поручителем по кредиту (на большую сумму). Когда меня просили пойти поручителем говорили что боятся нечего т.к в залоге будет квартира которая стоит в два раза больше кредита и в случае необходимости они её продадут. Заёмщик исправно выплачивал суммы по кредиту чуть больше года, затем перестал. Сейчас по исполнительному листу у меня вычитают деньги за кредит. Кредит брался под залог квартиры заёмщика, но залог так и не был до конца оформлен, можно ли признать договор поручительства недействительным?
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
СпроситьДобрый день! Мой брат приобрел квартиру у собственника. Оформил, все, как полагается. Отнес документы в паспортный стол, для прописки. Прописали. Но, когда пошел оплачивать комун. Услуги, ему сказали, что будут брать за троих, так как прежние хозяева не выписаны из домовой книги. Бывшие хозяева - пожилые супруги, умерли некоторое время назад. Квартиру брату продала их внучка. Он, снова, поехал в паспортный стол для того, чтобы выписать этих людей из ломовой книги. Но, начальник паспортного стола заявил, что у него нет оснований выписать этих людей, что ему нужны свидетельства о смерти. Но разве не является основанием то, что брат купил и переоформил эту квартиру на себя? Прав ли паспортист? Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации?
Паспортист в данном случае прав, поскольку ему необходимо формальные основания для того чтобы людей выписать из квартиры, А поскольку нет свидетельства о смерти, предполагается что люди живы и выписать их без их согласия возможно только через суд.
Спросить
Ольга, добрый день!
Да, он прав, документы на собственность не являются основанием для снятия с регистрации лиц. Эта процедура проводится либо по решению суда, либо на основании предоставленных документов.
Брату нужно предоставить документы о смерти бывших собственников.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Паспортист прав, для снятия их с регистрационного учета нужно предоставить свидетельство о смерти или снимать с учета в судебном порядке.
Спросить
