Проблемы с подписью и договором - Решение суда и проблема с отсутствием расписки о получении денег
Я уже писаль к вам ранне, дело двигаеться суде ЭКСПЕРТИЗА БЫЛО СТО ПРОЦЕНТЬ ЧТО ПОДПИСЬ НЕ МОЙ И ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОД И НА ЗАЯВЛЕНЛАЛИИЕ ДЕЛАЛИ ПО ОРГИНАЛУ ЧЕРЕЗ СУД, А ПОКУПАТЕЛЬЯ НЕТ ДОГОВОР ЯКОБЫ ПОТЕРТЬЯЛ ЕСТЕСТВЕННО РАСПИСКА ЧТО Я ДЕНЕГ ПОЛУЧАЛ НЕТ! НЕЗНАЮ КАКОЕ РЕШЕНИЕ ПРИМЕТ СУД ОДИН СИДИТ ИЗОЛЯТЕРЕ ПОСЛЕДНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ ЗА МОЩЕНН 159 СТ И 162, ПОДСКАЖИТИЕ НЕРВОВ НЕТ УЖЕ ГОД, Я НЕПОДПИСАЛЬ И НЕУЧАСТВОВАЛ НА СДЕЛКЕ СПОСИБО ЖИВУ В ЭТОМ КВАРТИРЕ 12 ЛЕТ СООБСТВЕННИК СПОСИБО.
Вы по делу если проходите потерпевшим, то можете подать в суд на преступников на возмещение морального вреда причиненного преступлением, и моральный вред оценить в деньгах.
Спросить
Здравствуйте! Суд вынесет решение на основании полученных и представленных доказательств. Почерковедческая экспертиза также будет учитываться при вынесении решения.
. В случае оспаривания подлинности подписи на документе или ином письменном доказательстве лицом, подпись которого имеется на нем, суд вправе получить образцы почерка для последующего сравнительного исследования. О необходимости получения образцов почерка выносится определение суда.Спросить2. Получение образцов почерка судьей или судом может быть проведено с участием специалиста.
3. О получении образцов почерка составляется протокол, в котором отражаются время, место и условия получения образцов почерка. Протокол подписывается судьей, лицом, у которого были получены образцы почерка, специалистом, если он участвовал в совершении данного процессуального действия.
Добрый день
сумбурно кусками отрывочно эмоцианально косноязычно - а главное вообще непонятно
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Предсказать будущее невозможно. И не надо этого требовать от юристов. Лучше покажите все имеющиеся по делу документы юристу и он подскажет, какие ошибки Вы совершили и что еще надо сделать для того, чтобы у суда были все основания принять решение в Вашу пользу. Расходы по оплате услуг Вашего представителя (юриста) суд по ходатайству может взыскать с ответчиков. Для этого надо оформить договор оказания юридических услуг.
Спросить
Добрый день.
Согласно Конституции РФ, суд независим, и на 100% знает, каким будет решение, только судья, рассматривающий дело.
Исходя из Вашего описания, вероятность признания сделки купли-продажи недействительной, очень велика, вопрос, не пропустили ли Вы срок исковой давности (могут потребоваться дополнительные доказательства даты, когда Вы узнали о незаконной сделке). Также Вы должны заявлять требование о применении последствий недействительности сделки и возвращении к первоначальному состоянию. К сожалению, в наших судах многое зависит еще и от правильности формулировок. Юристы, увы, периодически видят, когда по всем параметрам человек прав, а из-за процессуальных ошибок решение отрицательное.
Квартира - очень серьезный вопрос, неудивительно, что "нервов" у Вас нет. В таких делах очень важно иметь профессиональную поддержку в лице опытного юриста, хотя бы в виде очной консультации.
Спросить
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:
- изучить иск
- изучить прилагаемые документы
- ознакомиться с позицией другой стороны дела
- знать, какие доказательства представили в суд стороны
- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.
Спросить
Здравствуйте!
По существу судьбу Вашего спора нам определить сложно, поскольку не известны обстоятельства.
Для облегчения своего участия пригласите себе адвоката.
Спросить
Купил квартиру. В договоре купли-продаже написано расчёт за продаваемую квартиру произведён до подписания договора. Договор подписан обеими сторонами (продавец-покупатель). Через 1.5 года продавец подаёт в суд с требованием вернуть квартиру, утверждая, что он денег не получал. Расписки о получении денег у покупателя нет. Как доказать в суде, что я действительно купил квартиру законно, заплатив продавцу указанную в договоре купли-продажи сумму. Спасибо.
ну если в договоре указано, что расчет произведен, то вряд ли его иск будет удовлетворен
Спросить
Как доказать в суде, что я действительно купил квартиру законно, заплатив продавцу указанную в договоре купли-продажи сумму.
Если договор составлен в соответствии с Вашим описанием, доказывать не получение денежных средств по договору предстоит не Вам, а истцу.
Спросить
Вам ни чего не нужно доказывать в суде "В договоре купли-продаже написано расчёт за продаваемую квартиру произведён до подписания договора."
Сложившаяся судебная практика показывает, что при такой постановке вопросов как "Через 1.5 года продавец подаёт в суд с требованием вернуть квартиру, утверждая, что он денег не получал. Расписки о получении денег у покупателя нет." Расписка не требуется-в самом условии договора есть отметка о том, что деньги переданы ДО подписания договора.
Ссылайтесь на условия договора!!!
СпроситьВ соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. ваша позиция по иску ясна и будет подтверждена заключенным договором, а вот доводы истца должны быть также подтверждены соответствующими доказательствами.
Спросить
Мною был подписан договор купли-продажи моей квартиры И мной была написана расписка в получении мной крупной суммы денег - стоимости моей проданной покупателю квартиры, но расписка была написана под давлением покупателя моей квартиры. На самом деле деньги я АБСОЛЮТНО НЕ ПОЛУЧИЛА НИ КОПЕЙКИ и покупатель оказался мошенником. Можно ли доказать неправду расписки через суд (если подам иск по этому делу в районный суд) или расписка моим почерком и моя подпись и дата означают, что получила и на самом деле получить деньги уже невозможно и судья откажет признать ответчика МОШЕННИКОМ И должником?
Во-первых, нужно смотреть расписку, во-вторых, нужно смотреть, какие у вас есть доказательства изложенных вами обстоятельств.
СпроситьСитуация такая. Человек А продает дом с землей. Человек Б хочет его купить. За пару дней до сделки продавец пишет расписку (правда забыли вписать паспортные данные в нее) о том что он получил деньги в полном размере за дом и участок, но расписка остается у покупателя. Но вышло так, что сделка не состоялась и у покупателя осталась расписка о том что продавец получил деньги. Но на деле продавец не получал денег и никакой сделки не было (даже документы не подали, просто поссорились в последний момент и покупатель отказался).
Вопрос такой. Может ли покупатель подать в суд на продавца что якобы по расписке продавец получил деньги за дом, а сделка так и не была совершена и отсудить эти деньги?
Спасибо.
Может..расписка то есть, а следовательно деньги отданы , так что попытаться их забрать у него есть все шансы...
СпроситьБыло продано нежилое помещение, составлен договор и расписка.
В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма.
В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца.
Покупатель предоставил расписку в ОБЭП
Как избежать налоговой ответственности по расписке?
Расписку в получении денег по договору купли-продажи стст 558-559 гК РФ не требуется где то регистрировать Если есть подпись продавца в получении денег то такая расписка является действительной Поэтому не избежите налоговой ответственности.
СпроситьМожет ли продавец подать в суд на покупателя за подделку подписи в договоре купле продажи квартиры. Если подпись ставил не покупатель а родственник покупателя, и при этом покупатель не отказывается от своей подписи.
Продавец, как заинтересованные лицо в с делке, может оспорить в суде подлинность договора купли-продажи, обратившись в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Другое дело, признает ли суд данный договор купли-продажи недействительным. Так как, покупатель не оспаривает подлинность подписи и не о казывается от неё. Суд учтет все обстоятельства, имеющие значение для данного дела и при необходимости назначит почерковедческую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте. А какой смысл продавцу оспаривать такую сделку? Он должен будет вернуть деньги в таком случае. Если покупатель будет настаивать на своем, а других доказательств обратного не будет, то суд скорее всего откажет в проведении экспертизы. Таким образом, в иске будет отказано.
Спросить
При продаже квартиры был составлен договор купли-продажи. В договоре была указана сумма аванса 500 дол. США сделка должна была состояться через месяц. Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол. США.За день до совершения сделки покупатель отказался совершать покупку, мотивируя тем, что банк отказался давать кредит. На это заявление покупателя мы отказались отдавать аванс, т.к.считаем виновным в совершение сделки покупателя и информация о том, что банк отказал в кредите предоставленна не была и естевственно проверить этого мы не можем. По прошествию двух лет меня вызывают в суд по вопросу возврата суммы аванса. Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.
Дело в том что аванс(частичная предоплата) и задаток - это принципиально разные вещи.
Если задаток в случае срывасделки по вине покупателя - не возвращается, то предоплата - подлежит возврату.
Удачи.
Для конструктивного разговора нужно читать договор.
СпроситьБыл составлен предварительный договор купли-продажи квартиры и определён срок заключения основного договора купли-продажи и регистрации сделки. Покупатель оплатил задаток. В установленный срок основной договор купли-продажи небыл заключён, т.к. покупатель в устной форме заявил, что у него пока нет денег. На каком основании можно считать покупателя виновным в срыве заключения договора купли-продажи квартиры. Могу ли я продать квартиу другому покупателю?
Наверняка в предварительном договоре были определены форс-мажорные обстоятельства. а также вопрос возврата задатка. Думаю, что вы ничего никому не должны. Покупатель сам отказался от заключения договора купли-продажи. Отказ кредитного учреждения в выдаче кредита никак не влияет на применение ст. 416 ГК РФ. Найдите другого покупателя.
Спросить
Все условия и основания расторжения должны быть прописаны в вашем договоре. Вы имеете право продать квартиру другому человеку если преддоговор не будет пролонгирован по согласию сторон.
СпроситьВ нотариальном договоре купли-продажи моей квартиры заверены заведомо ложные сведения: указано, что перед подписанием договора я получила от покупателя 240000 руб. Я сразу заявила, что не получала эти деньги. Тогда покупатель и агенты недвижимости убедили меня, что так написано правильно, т.к. в цену сделки для покупателя входят и стоимость услуг агентов и цена моей квартиры. Весь разговор происходил при нотариусе. Через неделю покупатель отказалась покупать мою квартиру, написала мне расписку, что не давала мне 240000 руб. и закрыла счёт-аккредитив в банке. Сейчас надо расторгать договор, а покупатель уехала и агенты сказали, что больше я её не увижу. Могу ли я подать в суд о признании договора купли не действительным, т.к. в нём заверены ложные сведения - на самом деле я не получала 240000 руб.? Расписка есть.
расписка о том, что покупатель не давала вам деньги? Тогда надо расторгать договор, а не признавать его недействительным.
Обратитесь к опытному адвокату очно и с его помощью обратитесь в суд.
Спросить
Если вы в присутствии нотариуса подписали договор, то шансов немного - надо читать, что подписываете, и нести ответственность за свою подпись, иначе будет бардак и анархия.
СпроситьПродавала свою квартиру от себя, а покупатель на мою квартиру, продавал свою людям, по ипотеке, мой покупатель отдал мне задаток 50 000 тр рублей Эти деньги я сразу отнесла в агентство, через которое намерена была купить себе квартиру Директор оформила договор на оказание услуг по приобретению недвижимого имущества, расписку к договору и поручение к договору, где я поручаю передать денежные средства в размере 50000 тр продавцу объекта недвижимости (без фамилии продавца) просто адрес квартиры в качестве задатка, естественно моя подпись Оговорен срок письменно Через 2 недели, мой покупатель отказывается от сделки по причине того, что якобы уволили с работы его покупателя и он не сможет платить ипотеку Я иду в агентство, чтобы вернуть деньги, где директор отказывается отдавать, по причине того, что передала продавцу и сует мне моё поручение Ведь это мошенничество! Я же не отказалась покупать у неё квартиру, сложились обстоятельства, что сделка не состоялась? Какие шансы через суд, что говорит практика? Может с ней продлить договор, на какое время? Может найдется покупатель Спасибо.
Добрый день!
Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения. Доверенность на передачу денежных средств Вам и не выдавалась. Нужно будет в качестве третьего лица привлечь продавца квартиры (у которого вы планировали купить). Шансы на выиграть дело 100%.
Спросить
Здравствуйте! Предварительно могу сказать, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств как неосновательное обогащение. О шансах выиграть суд, можно сказать, изучив Ваши документы.
Спросить
Извините, я не поняла, что за (доверенность на передачу денежных средств вам не выдавалась) Вы пишете, я ей писала поручение на передачу денег продавцу Или это разные дакументы, который относится один ко мне, другой к ней? Спасибо.
Спросить
Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения
1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.
Другими словами, Vfhna! Агентство не является стороной предварительного договора купли-продажи квартиры. Передало ли Агентство деньги продавцу квартиры, которую Вы хотели купить, я так понимаю Вам неизвестно. Также Вам видимо неизвестен сам продавец. Чтобы все это выяснить, узнать получал ли он от агентства Ваши деньги, существует ли такой "продавец", необходимо написать заявление в полицию, чтобы они провели проверку на предмет наличия признаков мошенничества. После получения постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, можно через суд взыскать деньги с Агентства (либо его представителя) либо с "продавца", если он существует и получал Ваши деньги. Однако, нужно доказательство того, что вы передали деньги Агентству.
В любом случае нужно написать заявление в полицию, а потом можете обратиться ко мне для дальнейшей консультации.
Нет зависимо от того, был ли договор поручения, Вами должна была быть совершена доверенность для заключения предварительного договора купли-продажи (соглашения о задатке, предоплате). На каком основании агентство передавало денежные средства от вашего имени продавцу? Также не установлен факт передачи денежных средств продавцу (расписки и т.д.). Так что смело обращаться в суд с заявлением о неосновательном обогащении. Полиция вам тут не поможет (директор скажет, да брала, да передала, да верну). Полиция в любом случае отправит вас в суд с гражданским делом.
Спросить
Добрый вечер!
Составляйте исковое заявление и обращайтесь в суд.
Агенство поступает противозаконно.
Конечно, так сложно что-либо сказать не видя документов, можете прийти на консультацию.
Удачи и всего хорошего
Спросить
