Вопросы о строительстве соседом и проблемах с окнами на участке
Мой сосед начинает строить дом. Мой участок очень маленький, 1,5 сотки с домом.
Вопросы:
1.Сколько метров от нашей общей с соседом межи, по закону, сосед должен отступить для определения точного места его будущего дома?
2. Мой дом 1 этажный и все мои окна выходят на одну стлрону, на запад. Сосед планирует строить 2 ух этажный дом, включая полный цокольный этаж. Беспокоюсь, что закроет мне весь «белый свет». Может ли он распологать окна своего дома так, чтобы они были напротив моих окон?
Пожалуйста, разъясните. Заранее благодарю за скорый ответ.
Добрый день
в этом случае решайте вопросы в судебном порядке поиску ст. 304 гк рф...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
юристы.
Мой сосед начинает строить дом. Мой участок очень маленький, 1,5 сотки с домом. Ростов-на-Дону.
Вопросы:
1.Сколько метров от нашей общей с соседом межи, по закону, сосед должен отступить для определения точного места его будущего дома?
2. Мой дом 1 этажный и все мои окна выходят на одну стлрону, на запад. Сосед планирует строить 2 ух этажный дом, включая полный цокольный этаж. Он же меня инсолирует от «белого света».
3. Может ли он распологать окна своего дома так, чтобы они были напротив моих окон?
Пожалуйста, разъясните. Заранее благодарю за скорый ответ.
Спросить
Живу в общем дворе в Симферополе. Сосед с соседнего двора построил дом с мансардой на меже со мной, его крыша с уклоном зашла на мой участок на 70 см и его окна с мансарды выходят на мою сторону. (он мог сделать окна к себе во двор). У меня залит фундамент для пристройки комнаты на меже с соседом. Так как дом старый мне надо строить комнату и новую крышу. Отступить некуда. Со мной разговаривать он избегает или отмалчивается. Обращаться в суд, это займет много времени и денег. Что делать? Благодарю за любой ответ. Всех благ Вам!
Я купила дачный участок, одна из сторон представляет собой глухую стену из построек соседнего участка: дом, баня, забор, т.е. на меже. Из дома окно выходит на мой участок. Напротив этого дома и окна я решила построить баню, отступив от межы 1,3 метра. Сосед возмутился, что я закрываю его единственное солнечное окно.
Какие мои действия: предложить написать заявление в дачный кооператив о прекращении строительства или не обращать внимания на его претензии и продолжать строительство? Он может и поджечь.
Продолжать строить. А соседу направить претензию о сносе строения. Нет, в суде будет разборка. Жечь он не будет, если не дурак...
СпроситьЖиву в частном сектор. Мы с соседом составили нотариальное соглашение о строительстве дома в 1 метре от межи моего участка (по закону 3 метра). с условием, что окна его дома не будут выходить на мою сторону. В итоге, они построили дом в 2 этажа и окно выходит на мой участок. Как я могу заставить соседа заложить/убрать окно? В устной форме сосед не понимает и отнекивается-говорит такой проект. Но меня с проектом никто не знакомил. Что делать?
Здравствуйте. Нужно смотреть соглашение - это во-первых. А, во-вторых, не знаю, как Вам его заверили: отстояние от заборов - это противопожарная мера и предметом договоренностей быть не может. Нужно обращаться в суд и требовать сноса дома - тогда образумится.
СпроситьВопрос: Получилось так, что наш дом построен на границе земельного участка, принадлежавшего родителям, с их согласия. Впоследствии родительский участок был продан ими. Новый хозяин собирается начать строительство и хочет разместить дом напротив наших окон. Дом у нас 2-этажный, а сосед планирует 3-х этажный. Проконсультируйте, пожалуйста, какие нормы применимы в данной ситуации и на сколько метров он должен отступить от границы и от наших окон.
Здравствуйте Мадина!
Расстояние между домами должно быть не менее 3 м. В целях согласования места строительства можете обратиться в управление архитектуры и градостроительства по месту жительства.
СпроситьПолучила разрешение на строительство пристроя, у нас двухквартирный дом, граница пристроя проходит по меже, соседи разрешение подписали, окно смотрит в соседский двор, может ли сосед закрыть моё окно. У меня участок всего 3 сотки, я должна была отступить 3 метра от межи?
Добрый день.
Да должны были, но закрыть сможет только через суд и то, если докажет, что Ваше окно нарушает его права.
СпроситьМы купили дом 10 лет назад, и у соседей был уже построен гараж на меже. До этих пор все было нормально даже предлагали строится прям на по стене гаража. Мой муж пристроил небольшой Голубятник. Сосед стал его оскорблять, и говорить чтоб он его убрал. Скажите пож. по закону РФ сколько метров сосед должен отступить от межи чтоб строить гараж?
ваш спор может решиться только в суде,так как вы собственники земельных участков и сосед сам нарушил ваши права,построив гараж на меже
Спросить
Здравствуйте. Сосед по участку построил гараж прямо по общей меже, мало того что с его гаража всё течет к нам в ограду, я имею ввиду осадки с крыши, и участок земли больше метра использовать невозможно, так он ещё и ходит к нам на участок как к себе домой, без согласования, без стука. Пугает детей, которые в этот момент находятся в доме,периодически пропадают вещи, то обувь мужа, то посуда, то инструмент или садовый инвентарь. А теперь ещё он стал настаивать, чтоб мы отступили от его гаража полтора метра! Но это наша земля, обозначенная в кадастровом паспорте. Что делать и как с этим бороться?
СпроситьУ меня одноэтажный деревянный дом с кирпичной пристройкой. Со стороны кирпичной пристройки у меня есть сосед, который хочет строить на своём участке под ижс двухэтажное здание. Он планирует на первом этаже открыть магазин, а на втором - под жильё. Говорит отступит 6 метров и будет строить. У меня очень узкий двор шириной всего 2 метра между моей пристройкой и забором соседа. Сторона северная. В пристройке два окна. Под домом у меня цокольный этаж. Сосед тоже планирует делать цокольный этаж. Думаю у меня во дворе просто будет расти мох. В комнатах моей пристройки наступит ночь. Безопасно ли на таком близком расстоянии строить двухэтажное здание плюс ещё с цокольный этажом. Если я против, сосед сможет построить так как он хочет? Что я могу сделать, чтобы он не смог мне навредить?
Добрый день. Ваш сосед должен получить разрешение на строительство, но это в идеале, а если построит сам, то будет вынужден его узаконить. Если все противопожарные разрывы им не будут соблюдены, тогда он не сможет его узаконить, а вы сможете по суду соответственно не дать ему согласия на узаконение данной пристройки.
Но лучше об это позаботиться на этапе начала строительства и выяснить требования для застройки ИЖС.
СпроситьОкна соседа выходят ко мне во двор на летнюю терассу предназначенную для отдыха. Чувствую себя как не у себя дома, я как на ладони. Так как дом соседа построен на расстоянии 1 метр от его границы участка, а мой дом построен на расстоянии 4 метра от моей границы участка, получается что расстояние между нашими домами 5 метров. Сосед утверждает, что он дом построил раньше и поэтому я не имею права требовать от него завесить окна хотябы плотными рулонными шторами, чтоб быть уверенной что меня не видно. Сосед утверждает, что он дом построил раньше и все нормы соблюдены. Ответьте пожалуйста кто прав.? Я читала что если сосед собирался строить дом с выходом окон к соседям, то был обязан отступить 3 метра от границы своего участка. Если это так, то могу ли я требовать чтоб сосед повесил плотные не просматриваемые рулонные жалюзи или установил матовое окно? Сосед сказал что уже проконсультировался и в БТИ и у знакомого судьи и они его заверили что все нормы у него соблюдены.
Занавески или матовое окно это компрмис на который я бы согласилась, но могу ли я требовать от соседа заложить окно?
Спросить
могу ли я требовать от соседа заложить окно?
Разумеется, Вы можете требовать всё, что Вам захочется - законодательство не ограничивает граждан в их желаниях.
Другое дело - успешность получения требуемого результата. 
Мой дом находится на расстоянии от межи 2,5 метра. Соседи начинают строить на меже. На первом этаже будет гараж, баня, а на втором пара комнат (со слов соседей) Эта хоз. постройка, так они ее называют, будет высотой метров 7. Разрешение строить на меже им давал предыдущий хозяин нашего дома. Вопрос: на каком расстоянии от межи можно строить БАНЮ, и могу ли я как новый хозяин дома не допустить строительства по меже? Благодарю за ответ!
могу ли я как новый хозяин дома не допустить строительства по меже?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Сосед продает участок, который имеет с моим участком общую межу.
Скажите сколько могу требовать от будущего соседа отступить от межи при строительстве им дома?
Добрый день
Расстояние не мене трех метров должно быть от границы земельного участка до жилого дома.
Спросить
Нет, по закону.
Согласно п. 5.3.1. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", введенному в действие с 1 января 2000 года, предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей. Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов РФ. Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл. 1. Согласно п. 5.3.2. усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. (5.3.4.) Пунктом 5.3.8. предусмотрено, что на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Спросить
