Коммунальщики начислили повышающий коэффициент за воду за первые три месяца года задним числом - нарушение или законная практика?
В апреле коммунальщики в платёжку внесли повышающий коэффициент на воду, так как у нас не стоят счетчики. То есть за первые три месяца этого года повышающий коээфициент насчитан не был. Вчера в платежке мы увидели графу "Долг", в которой стояла сумма коэффициента за январь-март, то есть начислили "задним числом". Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право так начислять? И на каком основании? Если не имеют, то в каком правовом законе или постановлении это указано?
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ, действующей с 30.06.2015, при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Размеры коэффициентов указаны в Приложении к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг:
- с 01.01.2015 по 30.06.2015 - 1,1;
- с 01.07.2015 по 31.12.2015 - 1,2;
- с 01.01.2016 по 30.06.2016 - 1,4;
- с 01.07.2016 по 31.12.2016 - 1,5;
- с 2017 г. - 1,6.
Из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что повышающие коэффициенты могут применяться только при расчете платы за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию.
Спросить
Я хочу узнать, могут ли коммунальщики начислять этот повышающий коээфициент на воду за прошедшие месяцы, если они его вовремя не начислили?
СпроситьДа имеют право, но повышающий коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки ИПУ, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.
Спросить
Здравствуйте!
В нашем доме ТСЖ стоит общедомовой прибор учета воды, половина квартир не установила в квартирах счетчики на воду, ТСЖ делает начисления без повышающего коэффициента все эти годы (якобы перерасхода большого нет, поэтому повышающие коэффициенты ради соседей не применяют). Хотела написать претензию в правление, потребовать одну незаконно собранную сумму, но у меня возникли опасения, что правление пойдет по пути "я вам отомщу за это", припомнив и доначислив те коэффициенты за воду за все годы.
Вопрос:
1) Имеет ли право ТСЖ доначислить за все эти годы неначисленные коэффициенты?
2) Есть ли какая ответственность для правления, что они не предупреждали о существовании этих коэффициентов и не начисляли эти коэффициенты? Если бы я знала об этом, давно бы установила счетчики...
3) Есть ли какая-то возможность защитить себя от подобных начислений? Ведь я только сейчас узнала, что повышающий коэффициент применяется уже давно для всех квартир без счетчиков.
Заранее благодарю за ответ.
1. Не могут
2.Нет такой ответственности. Об установке счетчиков твердят из всех СМИ.
3.Нет. Не знание не освобождает от ответственности.
СпроситьПрислали платежку по коммунальным платежам. В ней предлагается оплатить повышающий коэффициент на холодную и горячую воду за не установку счетчиков. Сссылаются на постановление правительства РФ от 29,06,2016 № 603. (Мы счетчики установили в июне 2017 г.) Получается, задним числом мы должны уплатить этот коэффициент. Т.е. закон, на который ссылаются действует 2 года, а деньги решили брать только сейчас в июле 2018. Законно ли это?
Ситуация следующая. Я являюсь собственником квартиры.
В октябре 2019 г. мне пришла квитанция, в которой в строке "электроэнергия на СОИ" в графе перерасчет стояла сумма в размере 3227,88 руб. Позвонив в Управляющую компанию (УК) мне объяснили, что это начислили Повышающий коэффициент за 2016 год, за то, что срок поверки эл.счетчика истек в 2016 г.
Плату за электроэнергию я вношу непосредственно в энергоснабжающую организацию. Мой вопрос: имеет ли право УК
1) начислять повышающий коэффициент, тем более за 2016 г.
2) вписывать эти начисления в строку "Электроэнергия на СОИ",
Для сведения: с данной УК наш дом прекратил отношения с 01.08.2019 г., перейдя на обслуживание в другу. Управляющую компанию.
Спасибо.
Добрый вечер!
Перерасчет платы УК может производить, если расчет производился в нарушение требований законодательства (как в сторону увеличения, так и уменьшения платы).
В строку СОИ вписывать перерасчет они не вправе, так как перерасчеты должны отражаться отдельной строкой.
По данным требованиям истек срок исковой давности, поэтому можете не оплачивать эту сумму, если не согласны с тем, что прибор учета у вас не прошел поверку.
СпроситьМеня интересовал вопрос имеет ли право УК начислять Повышающий коэффициент за то, что срок поверки эл.счетчика истек, при условии, что за э/э я плачу непосредственно энергоснабжающей организации.
Срок исковой давности пока не истек. Но наш дом уже с 01.08.2019 г. находится на обслуживании у другой УК. А квитанцию с начисленным повышающим коэффициентом я получила в октябре.
Спасибо.
СпроситьДобрый день!
Если у вас в доме прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, то УК не вправе предъявлять жителям плату за электроснабжение.
Возьмите ситуацию под контроль и напишите претензию в прежнюю УК о том, чтобы они исключили предъявленные Вам начисления.
СпроситьВ квартире установлены пу на воду, но ук выставляет в квитанции повышенный коэффициент. Писала заявление на перерасчет-без ответа. Обвиняет бухгалтер, что счётчики в нерабочем состоянии, я произвела внеочередную поверку пу,приходил технолог, составила акт сверки, я предоставила свидетельства о поверке, написала заявление о перерасчете-долг только растет. УК передала мой долг региональному бюро взысканий-заблокировали дебетовую карту, угрожают! Квитанции об оплате имею и показания регулярно передаю! Что делать?
Обратитесь в суд относительно некачественного оказания услуг со стороны УК со ссылкой на защиту прав потребителя, если ваши доказательства надежны и логически связаны.
СпроситьТакая ситуация сложилась.
Истёк срок поверки водяного счётчика, прислали квитанцию по норматив+повышенный коэффициент (т.е. сумма в 9 раз превышала наши прежние показатели), заменили счётчик, опломбировали и заверили, что все документы отправят сами, никуда ходить не надо. В итоге на следующий месяц снова приходит "космическая" сумма, которую требуют оплатить повторно... Законны ли требования Уфаводоканала? Спасибо.
Здравствуйте. Скажите, а почему счётчик меняли, поверку не прошёл? И второй вопрос - в квитанции каким-то образом поясняется, на каком основании применён повышенный коэффициент?
Спросить
Добрый день. С момента введения прибора учета в эксплуатацию (пломбировка) начисление платы должно производиться в соответствии с показаниями указанного прибора учета. (ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.)
Требования о повторной оплате по нормативу незаконны.
Предоставьте в Водоканал или расчетную кассу РКЦ акт пломбировки прибора учета, подайте показания приборов учета на настоящий момент и требуйте перерасчета платы в соответствии с показаниями счетчиков с даты их пломбировки.
СпроситьУК сделала перерасчёт за воду периодом 62 расчётных месяца (май 2013 г-июль 2018 г)
Я с момента получения ключей от квартиры оплачивала по нормативу. Счётчики воды стоят. Поверку проходила. УК менялась три раза.
25 июля 2018 г обратилась в УК перевести меня на оплату по счётчикам, то есть ввести счётчики в эксплуатацию. Вызвала представителя УК. Через несколько дней пришёл сотрудник УК. Осмотрел счётчики, пломбы. Составил акт. Всё работает и в целостности. Через несколько дней пришла квитанция с долгом.. До этого момента должником не являлась. Я пришла в расчётную часть выяснить от куда взялся долг. Оказывается они сделали перерасчёт за воду сроком 62 месяца отняв норматив от показаний счётчика по акту. Получилось, что я потратила воды больше норматива. За все эти годы УК не приходили для снятия показаний счётчиков пункт 82-84 постановление 354 Считаю перерасчёт Не правомерным так как я ни разу не подавала показания воды.
Заявления на перерасчёт Не писала и устно не просила.
.После этого изучив постановление 354, пункт 61 написала заявление в УК с требованием снять этот долг. Получила отказ. В Письме они ссылаются на пункты 33,59,60,31 по результатам проверки счётчиков было выявлено несоответствие выставленной в ЕПД стоимости потребленных ресурсов фактическому потреблению. Фактическое потребление превысило нормативное, в связи с чем было произведено доначисление. Первичные показания зафиксированы в актах приёма-передачи ключей от квартиры. Общая сумма убытков УК составила 15000 руб
Вопрос: Что я сделала не так? Почему сделали перерасчёт? Как добиться от УК удалить этот долг и пенни? Когда в моём случае наступает и заканчивается срок исковой давности чтобы я могла подать исковое заявление в суд на УК? Спасибо.
Вы не имели права оплачивать ресурсы по нормативам потребления, так как имели приборы учета.
Обнаружив факт нарушения, управляющая организация имела право сделать перерасчет по фактическому потреблению на основании п.61 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
"Удалить долг и пени" невозможно, да и не нужно, это вообще не ваше дело.
Они существуют только в учете УК, и ваших прав и обязанностей не касаются до тех пор, пока на основании этих данных не будут предприняты меры по взысканию.
В последнем случае оспариваются сами эти меры, а не данные учета УК.
Срок исковой даности исчисляется со дня, когда УК узнала о нарушении права на получении платежей.
Поскольку в соотвествии с п.61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Поэтому срок исчисляется со дня, когда должны быть уплачены доначисленые по акту суммы, и истечет через 3 года после этого дня.
Спросить
Спасибо! Я так понимаю, что мне ничего делать не нужно?. Ждать пока УК подаст в суд? Три года истекают 25 июля 2021 г.Ждать истечения срока давности? Господин Никифонтов давал объяснения пункту 61 пост 354. В нём он рассказал, что перерасчёт Не делают, если потребитель ни разу не подавал данные. То есть потребитель воспользовался своим правом не подавать данные и тогда начисления идут по нормативу. В случае, если потребитель решил перейти на оплату по счётчикам, то эти показания считаются начальными. Это так?
СпроситьСпасибо! Я так понимаю, что мне ничего делать не нужно?. Ждать пока УК подаст в суд? Три года истекают 25 июля 2021 г.Ждать истечения срока давности? Господин Никифонтов давал объяснения пункту 61 пост 354. В нём он рассказал, что перерасчёт Не делают, если потребитель ни разу не подавал данные. То есть потребитель воспользовался своим правом не подавать данные и тогда начисления идут по нормативу. В случае, если потребитель решил перейти на оплату по счётчикам, то эти показания считаются начальными. Это так?
СпроситьНе совсем понятно почему долг и пенни удалить невозможно и не нужно?
Если УК их не удалит они так и будут висеть. А вдруг мне нужно будет продать квартиру и тогда придётся платить этот долг. Поэтому и прошу объяснить мне как заставить УК удалить долг и пенни с моего лицевого счёта.Насколько я понимаю что срок исковой давности для подачи искового заявления в суд на УК существует и для меня. Вот и вопрос когда срок начинает действовать для меня, Если квитанция с долгли от 25 июля 2018 года.
Если, я пропущу срок исковой давности для меня то потом не смогу обратиться в суд. Что мне делать?
Спасибо.
СпроситьЭто не ваш лицевой счет, а аналитический разрез в учете управляющей компании. Вас он касается только в той мере, в которой служит основанием для выставления счетов и принятию принудительных мер по их оплате.
Вы не имеете права указывать компании, как ей вести аналитический учет исполнения жителями МКД обязательств по оплате коммунальных услуг.
Порядок такого учета и его содержание не затрагивает права и обязанности жильцов до тех пор, пока к жильцам не будет применяться меры взыскания.
Эти меры применяются только в судебном порядке.
Истечение срока давности прекращает возможность принудительного взыскания без согласия должника.
По этой причине вам не требуется что-либо предпринимать и наводить порядок в учете управляющей организации способом, который вы считаете наиболее удобным для себя.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите с какого года применим повышающий коэффициент за ХВС? Если стоит счетчик на воду, но показания не передаются и УК начисляет плату по нормативам + повышающий коэффициент, это правильно?
Здравствуйте. Если у счетчика не истек межповерочный интервал, то начисление по нормативу не законно.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЖКХ мне выставили долг то есть повышенный коэффициент за воду горячую и холодную, таким образом они заставляют ставить приборы учета, но чтоб их поставить нужно заплатить 8000 руб. у меня нет такой суммы я не возражаю установку приборов учета, но всё упирается в деньги, а повышенный коэффициент растет 1,5 на 50% вода дороже почему мы должны кормить управляющую компанию я пенсионерка не работаю услуги оплачиваю в срок, но с коэффициентом не согласна.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Нужно проверит все расчеты. В какие действия предпринимали?
Спросить
Повышающий коэффициент 1,5 к потребителям ком. услуг по нормативу применяется с 01.01.2017, поэтому непонятно к долгу за какой период применен повышающий коэффициент. Предъявите претензию УК и требуйте перерасчета долга, проигнорируют - обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой на неправомерные действия УК. ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Установка ИПУ не должна быть такой дорогой, два ИПУ рублей по 700, слесарю 2-3 тысячи, опломбировка и введение в эксплуатацию актом бесплатно.
Спросить
