Разбираемся с проблемной квартирой и долгами ЖКХ - разбиваем услуги на отдельные квитанции
Разбираемся с проблемной квартирой, доставшейся по наследству и долгами ЖКХ.
Подскажите пожалуйста, пришло 3 схожие квитанции связанные с ремонтом и прочим.
1: Взнос на капитальный ремонт: 286, 93. Долг: 8344,78
2: Содержание жилья: Долг: 9104, 76. В ней же долг за отопление, холодную воду, канализацию, вывоз ТБО. При том что новые начисения идут только за ТБО, а остальные висят тупо долгом. И есть отдельный квиток где так же долги за отопление, холодную воду, канализацию и цифры другие (больше)
3: Тех обсулж МКД, Сан содерж МОП МКД, Расх на орг управ МКД, ком ресурс эектро энергии, расх текущего ремонта, содерж аварийно дисп. Служб: за все оптом 1007,44 и долг в 10894,37
Это не одни и те же услуги? Интернет, увы, совершенно не помог и указывает скорее на то, что это все одно и то же.
В любом случае вам нужно обратиться в управляющую компанию, чтобы разобраться в ситуации и выяснить какие были допущены ошибки в расчетах по оплате коммунальных услуг.
Спросить
Здравствуйте, Валерия.
Нет, это не одно и тоже, это всё разные виды услуг и платежей.
Первый пункт понятен - взнос на кап. ремонт всегда идёт отдельной квитанцией и уплачивается Региональному оператору (либо на счет МКД, если такой счет образован). Пункт второй - это и есть коммунальные услуги по квартире, и, как Вы указали отдельный квиток - по оплате общедомового имущества. Пункт третий - это то, что взыскивает УК, так называемый ремонт и содержание жилья - устанавливается фиксированная ежемесячная плата, о расходах по окончании года отчитывается УК.
Нужно, конечно, смотреть непосредственно платёжки и, действительно, разбираться подробно в суммах и начислениях. Но платежи эти - разные.
Поскольку Вы указали, что квартира досталась по наследству, то это собственность, и, следовательно, для собственников структура платы регулируется ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса (часть 1 - для нанимателей - не собственников).
Успехов Вам!
Спросить
Скажите пожалуйста приобрели квартиру у застройщика, там еще не проживаем, нам выставляют жилищные услуги: расх. Текущего ремонта, тех.обслуживание МКД, сан.содерж. МОП МКД, расх. На орг. управ. МКД,вывоз мусора, содерж. Аварийно-диспеч. Сл., обязаны ли мы эти услуги оплачивать? Тем более что мы не проживаем там.
Если в квартире длительное время никто не проживает (более 3-х месяцев), то какие платежи услуг можно оспорить и где? В квитанции перечислены следующие услуги: вывоз ЖБО, вывоз ТБО, канализация, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение. При этом в квартире на воду установлен счетчик (показания неизменны), ремонт жилья не производится несколько лет! Заранее спасибо!
Наше ТСЖ выставляет две квитанции: 1) Квитанция на оплату ЖКУ, где есть строки: "Взносы на содержание и текущий ремонт", "Содержание лифта", "Вывоз ТБО", а также вода, электричество, отопление. 2) Квитанция по оплате взносов на кап. ремонт. Два вопроса: 1) Разве содержание лифта и вывоз ТБО не должны входить в строку "Взносы на содержание и текущий ремонт"? 2) Если должны, то правомерно ли выставлять два счета: один за содержание и текущий ремонт, второй за кап. ремонт?
Нам каждый месяц присылают бумагу на которой отображены цифры за что мы должны платить! Содержание жилья 729 р, абонентское обслуживание, аварийно диспечерское обслуживание, дератизация, уборка пр домовой тер, обслуж приборов учета, обслуж системы отопления, обслуж системы холод и горячего водоснаб, сбор и вывоз тбо, тек ремонт, уборка лест площадок, уборка при домовой терр, управление мкжд, услуги паспортного стола, услуги по начислению и сбору платежей, теплоснабжение, сбор и вывоз крупнооборит мусора, вознограждение председ по дому, гвс, хвс, канализация, электроенергия. За каждый пункт нужно платить каждый месяц. Неужили это так должно быть? Тарив за гор воду 295 руб куб - это нормально? И еще чтоб горячая вода пошла надо ждать и сливать долго, и вода через раз ржавая и опять даже слить иногда невозможно! Как быть? Куда обращаться? Мы за однокомн кв платим 6 тыс!
В квитанции от ЖКХ есть пункты содержание жилья, ремонт жилья, вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. В квитанции от Фонда капремонта опять пункты содержание и ремонт жилья. Получается я дважды плачу за одни и те же услуги?
У меня есть квартира в другом городе в собственности, в ней я только прописана, но на долгом протяжении времени в ней не проживаю и не сдаю. В квитанции выставлен счет за содержание жилья, лифт, вывоз ТБО, домофон, энергия МОП, услуги, взнос на кап. ремонт, вода на общие на нужды. Подскажите как возможно уйти от частичной либо полной оплаты квитанций об кварплате?
Оплатил по квитанции за ремонт и содержание всю сумму (сумму всех квитанций включая воду) в итоге за ремонт переплата, а по воде и Эл энергии долг. Возможно ли сделать списание средства с ремонта в счет погашения воды и Эл энергии?
1).На основании какого закона собственник жилья должен оплачивать отопление, а так же жилищные услуги, а именно: содержание и ремонт жилых помещений, захоронение ТБО, вывоз ТБО, капитальный ремонт?
2). На основании какого закона зарегистрированный, но не собственник, должен оплачивать коммунальные услуги, а именно: воодоотведение, горячую и холодную воду?
Такая проблема! Моя семья платит по Расчёту платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, там 6 видов услуг: содержание жил. пом, отопление, холодная вода, водоотведение и т.д. ниже на квитанции есть строчка взнос на капитальный ремонт, где якобы у нас долг 2658 рублей за услуги ВНИМАНИЕ! холодная вода, водоотведение отопление, энергия. Вопрос почему? Мы уже платили за Расчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги где все эти услуги уже есть. Почему мы должны якобы платить 2 раз за них же?
П.С
Платим мы регулярно и исправно.
Срочный вопрос про правомерность действий управляющей компании!
Ситуация такая. Два года назад управляющая компания разделилась на две, УК и отдельно для капитального ремонта. То есть приходит две квитанции. Исправно платила и за содержание жилья (квитанция 1) и за капитальный ремонт (квитанция 2). Недавно мне пришла квитанция за капитальный ремонт с долгом за два года, оказалось после разговора с бухгалтерией, что за содержание жилья долгов нет, а вот за капитальный ремонт денег они не получили, так как квитанция имеет неправильные реквизиты. Но в течение двух лет всегда приходило одно и тоже!
Важная деталь, выборочно, УК высчитывали месячную сумму капитального ремонта из суммы содержания жилья. То есть деньги до них все равно доходили! У меня есть все квитанции оплаты! Что мне делать? Мне даже после разбирательства не отдали квитанцию с правильными реквизитами! Опять дали ту, где реквизиты неправильны.
