Может ли сделка, проведенная у нотариуса, рассматриваться как мошенничество из-за умолчания о нахождении продавца на учете в ПНД?
Может ли рассматриваться, как мошенничество если гражданка С. продала комнату и находится на учете в ПНД, ее дочь по специальности Клинический психолог и у нотариуса не сообщили нотариусу что гражданка С. состоит на учете в ПНД. Сделка проведена у нотариуса. Сейчас соседка (мой родственник) пытается оспорить данный договор. Может ли она подать в ОБЕП по факту мошенничества (группы лиц) крупном размере.
Марина, а в чем мошенничество? В том, что не сообщили о том, что состоит на учете в ПНД? Я Вам как доктор еще, близкий по специализации к психиатрии говорю о том, что не все больные, состоящие на учете в ПНД, являются НЕДЕЕСПОСОБНЫМИ. Эту женщину судом признали недееспособной? Где решение суда об этом? Нотариус также визуально проверил ее, задав несколько вопросов. Также проверяют и в Росреестре.
Если видят, что человек четко отвечает на вопросы, все понимает, то нет оснований сомневаться в его дееспособности.
Ваша соседка, в данном случае, не выиграет этот суд. Потому что факт нахождения на учете в ПНД - не является основанием для признания сделки недействительной.
Никакого сговора тут нет. Продала и что далее? Какие последствия в результате наступили для Вашей соседки?
Уточните вопрос.
Спросить
Для обеспечении легитимности сделки и избежания последствий ст. 177 ГК РФ, необходимо обратиться в частном порядке к психиатру, который дал бы заключение о том, что человек может отдавать отчет своим действиям и руководить ими. В таком случае сделка может быть зарегистрирована
Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
СпроситьВы мне это зачем написали? Комментарием суды не пользуются. А статью я и без Вас знаю прекрасно. Пусть доказывает, что эта женщина-продавец в момент сделки являлась недееспособной. Не понимала характер своих действий и не могла ими руководить. Сможет? Навряд ли.
Желающих признать сделку недействительной по таким основаниям - много. Но, я еще раз говорю о том, что если нет доказательств недееспособности - проиграете. Доказывайте. Ваше право. Всего доброго.
Спросить
Добрый день моей бабушке 80 лет она продала часть своей квартиры. Договор купли продажи был заверен и составлен у нотариуса. Бабушка была дееспособна и нотариус это подтвердил.
Через год теропевт ее направил по ошибке в пнд где завели карту и по видимости что то написали (поставили диагноз) . На учете в пнд она не состоит. Смогут ли родственники оспорить и доказать что сделка была не действительна? И как определить прошел или нет срок подачи исковой давности (прошло 3.5 года) . До того как бабушка продала часть квартиры родственник отказался от своей части в наследстве в пользу бабушки.
Добрый день моей бабушке 80 лет она продала часть своей квартиры. Договор купли продажи был заверен и составлен у нотариуса. Бабушка была дееспособна и нотариус это подтвердил.
Через год теропевт ее направил по ошибке в психневродиспансер где завели карту и по видимости что то написали (поставили диагноз) . На учете в пнд она не состоит. Смогут ли родственники оспорить и доказать что сделка была не действительна? Спасибо.
Собираемся продавать комнату в 2-х комнатной квартире. Отправили соседям письмо с уведомлением через нотариуса о предложении выкупить комнату, соседка его получила, но к нотариусу не пришла. Нотариус выдал на заключение, что проинформировал соседей о продаже комнаты. Появились покупатели. Планируем составить договор купли-продажи самостоятельно. Соседка сказала, что обязательно проверит сумму, указанную в договоре, чтобы мы не продали дешевле. Может ли соседка подать в суд или усложнить жизнь покупателям или все таки надежней оформить договор купли-продажи через нотариуса. Есть ли какая-нибудь разница в этом случае?
Добрый день моей бабушке 80 лет она продала часть своей квартиры. Договор купли продажи был заверен и составлен у нотариуса. Бабушка была дееспособна и нотариус это подтвердил.
Через год теропевт ее направил по ошибке в психневродиспансер где завели карту и по видимости что то написали (поставили диагноз) . На учете в пнд она не состоит. Смогут ли родственники оспорить и доказать что сделка была не действительна? И каковы вообще шансы выйграть такое дело в суде?
Вопрос по учёту в пнд. При заключении договора купли продажи у нотариуса, имеет ли возможность нотариус узнать, находится ли продавец на учёте в пнд?
1 марта 2012 г моя мать умерла. При обращении к нотариусу после того как я собрала весь пакет документов, нотариус мне говорит, что мать составила завещание на свою долю в квартире на мою дочь всентябре 2009 г. Поскольку моя мать тяжело болела, инвалид 1 гр. состояла на учете в ПНД, значит она могла находиться в состянии, когда не понимала значения своих действий. Я поинтересовалась у нотариуса, кто подписывал завещание, она ответила, что не имеет права говорить. Как мне оспорить завещание? Как мне подать жалобу на нотариуса, который оформлял это завещание?
