Если продать дом до трех лет владения, придется ли платить налог?
Я получил в наследство от мамы дом.
Обязан ли я платить налог 13% если продам дом, владея им менее трех лет.
Если я продам квартиру полученную по наследсву, то буду ли я платить подоходный налог? Владею менее трех лет.
Здравствуйте, Петр, в соответствии со ст.220 НК РФ Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 руб, при продаже квартиры, находившейся в пользовании менее трех лет. С остальной суммы уплатите налог в размере 13 %.
СпроситьЯ получил квартиру в наследство по завещанию в Кыргызстане. Должен ли я платить налог, если продам квартиру владея менее, чем 2 года?
Подоходным налогом облагается любой вид налога как гражданина КР, так и иностранного гражданина — в том числе и от реализации недвижимости жилого фонда, если оно было в собственности менее двух лет подряд с момента оформления прав собственности в Гос регистре (ст. 167 НК КР). Соответственно, вам необходимо будет оплатить налог.
СпроситьЗдравствуйте!
При продаже имущества, которое находится в другой стране, вам нужно иметь в виду следующее:
1. Если вы проживаете в РФ, продажа имущества в другой стране не освобождает вас от налога.
2. В Кыргызстане нужно изучать их местное налоговое законодательство, так как это другая страна и законы РФ не подходят.
3. Чтобы не платить налог два раза - в Кыргызстане и в РФ - нужно после уплаты налога там подать налоговую декларацию в РФ, приложив все документы об уплате. Тогда в РФ вам зачтут это, и если в Кыргызстане ставка налога не меньше 13%, в РФ вы ничего платить не будете (основание - Соглашение между Правительством РФ и Правительством Киргизской Республики от 13.01.1999 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доходы")
Спросить
В Кыргызстане ставка 10%. Это значит я еще 3 % должен буду в России доплатить? Ног это же нонсенс. Я продаю квартиру в Кыргызстане (доход получен там же) и плачу налог по Киргизским законам. При чем здесь разная ставка.
СпроситьСогласно ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход физических лиц – налогоплательщиков, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученный как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации. Нерезиденты Российской Федерации уплачивают налог с дохода в бюджет Российской Федерации, полученный от источников в Российской Федерации. Таким образом, нерезиденты являются налогоплательщиками в Российской Федерации в части дохода, полученного за пределами Российской Федерации. Вы не указали, вы являетесь гражданином РФ?
СпроситьДоход от продажи имущества за пределами РФ облагается налогом
Статья 209. Объект налогообложенияОбъектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
При исчислении налога руководствуйтесь вышеуказанным Соглашением между РФ и Кыргызстаном и статьей 232 НК РФ.
СпроситьЗдесь больше имеет значение то, являетесь вы налоговым резидентом РФ или нет. Если в году продажи имущества вы будете находиться в РФ 183 и более календарных дней - являетесь, платить налог обязаны. Если будете в РФ менее 183 дней - налоговым резидентом РФ не являетесь, ваш доход от продажи имущества в другой стране налогом в РФ не облагается.
Спросить
Нет, не будете. Но я обязаны указать в декларации и предоставить документы, по какой цене покупали.
Спросить
Я получил в наследство квартиру, владел ей менее трех лет и продал. Цена продажи 2800 т.р.
И сразу купил другую квартиру, стоимостью 1700 т.р.
Подскажите, в этом случае с какой суммы надо платить налог?
2 800 000 минус налоговый вычет (1 млн. либо стоимость приобретения проданной). Дальнейшее распоряжение выручкой - на это не влияет.
Спросить
Добрый день!
Точный ответ Вы сможете получить в налоговой инспекции, поскольку Вы не указали свой статус (возраст, наличие льгот по уплате налогов), а также не указано, какое именно наследство Вы получили.
Спросить
Добрый день! Да, безусловно, т.к. данное недвижимое имущество находится в праве собственности менее 3 (трёх) лет, следовательно, данная сделка будет облагаться налогом.
СпроситьЕсли я владею квартирой по наследству менее трех лет продаю ее и покупаю в этом же году другую квартиру по той же цене, нужно ли мне платить налог?
Согласно ст. 220 НК если вы продаете жилье до 1 млн рублей то налог платить не нужно (налоговый вычет при продаже до 1 млн рублей)
При покупке до 2 миллионов. рублей - налоговый вычет.
Если ранее право на налоговый вычет при покупке не использовали то можете произвести встречный расчет при подаче налоговой декларации, если жилье продаете по цене свыше 1 миллиона рублей
Спросить
Продал машину за 100 т.р. Владел ей менее трех лет декларацию нужно подавать и платить налог?
Если не хотите платить налог, то декларацию подать нужно обязательно.
Спросить
Добрый день! Смотря за какую стоимость продаете, если за 250 000 рублей или дешевле, то налог платить не нужно, у Вас будет вычет, если дороже, то сверх суммы в 250 тыс. нужно платить налог, если к примеру продаете за 500 000 то с 250 000 нужно заплатить 13 процентов.
Спросить
Все зависит от того за сколько Вы его покупали и за сколько продаете, например если купили за 400000, а продаете за 350000, то налог платить не будете, но должны будете предоставить в налоговую инспекцию старый договор купли-продажи и новый, где суммы будут прописаны.
Спросить
Смотря за сколько продаете и за сколько покупаете. В любом случае, если цена в договоре будет указана менее 250 т.р., то налог платить не нужно (ст. 220 НК РФ)
СпроситьСуществует ли какой-нибудь специальный налог на продажу квартиры, которую мы получили в наследство и продаем, владея ею менее трех лет? Риэлтор говорит что при продаже за 5,4 млн. налог составит около 650 тыс. рублей.
Здравствуйте! Налог исчисляется по ставке 13%.При использовании вычета в 1 млн.рублей,Вы будете обязаны уплатить -572 т.рублей.
Спросить
Если я продаю сад каторым владел менее трех лет то с разницы я буду платить подоходный налог, даже если сумма продажи будет менее миллиона или не буду до суммы миллион рублей?
Здравствуйте! Если сад, который продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
СпроситьДо суммы миллион рублей налог платить не будете. Т.к. можно использовать вычет, согласно ст. 220 НК РФ. Нужно будет подать декларацию.
Спросить
