Перевод денег с продажи дома в Крыму в США - необходимость приезда или возможность доверить родственнику?

Добрый вечер. В силу Российского законодательства Вам необходимо прибыть в РФ для вступления в наследство, однако заявление вы можете направить из США.

Добрый вечер! Вы можете сделать доверенность в российском консульстве на лицо, которое займется оформлением вашего наследства на квартиру. Всего доброго!

Нет. Наследственное дело открывается нотариусом по последнему месту жительства наследодателя. В США наследник можно оформить доверенность на кого-то по месту ведения наследственного дела (на все действия по принятию и оформлению наследства). Пусть обратится в консульское учреждение РФ.

Можно ли в Америке (родственица гр.США) ,вступить в наследство на квартиру в Крыму в Ялте, не приезжая в Крым? И куда в Америке обратиться?

:

Можно оформив доверенность на представителя живущего в Ялте.

Доверенность может оформить нотариус US имеющий федеральную лицензию.

Риск есть всегда.

Да, возможно это отмывание доходов, западные банки довольно частно просят подтвердить легальность денег (особенно крупных сумм)

Ирина, начинать нужно с того кто этот человек и почему он сам не может открыть счет. Ошибочно предполагать что Вы можете открыть счет в банке США не будучи там физически и в легальном статусе. Второй вопрос, знаете ли Вы лично этого человека или это Ваш приятель по переписке, которого Вы никогда не видели. В любом случае, информации от Вас недостаточно, и ответом могут быть только предположения.

Добрый день.

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):

- подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);

- совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Рассмотрим данные способы подробнее.

1. Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу

Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу (* Могу помочь с составлением данного заявления)

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), не требуется. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07).

Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу

Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется (п. п. 1, 13, 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 - 28.02.2007).

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:

- родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;

- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону - свидетельство о праве на наследство по закону. Получить его можно лично или через представителя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК РФ).

Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Внесение сведений в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство должно осуществляться Росреестром после получения соответствующих сведений от нотариуса в порядке межведомственного взаимодействия. Однако при отсутствии порядка направления таких сведений применение указанного положения закона в настоящее время невозможно. В связи с этим вам необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра с заявлением и подтверждающими документами (п. 1 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 17, 18, ч. 14 ст. 32, ч. 2 ст. 59 Закона N 218-ФЗ; Письмо ФНП от 21.12.2016 N 4785/06-19).

Кроме того, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство (ст. 86.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

2. Порядок фактического принятия наследства

Для фактического принятия наследства рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Совершите действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии вами наследства

В указанных действиях должно проявляться ваше отношение к наследству как к собственному имуществу. Так, вы можете вселиться в квартиру наследодателя, сделать там ремонт, установить новые замки и охранную сигнализацию. Также возможно оплатить долги наследодателя или получить от других лиц причитавшиеся ему деньги. Данные действия вы можете совершить самостоятельно или поручить их совершение другим лицам, но должно быть очевидно, что именно вы намерены принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. 37 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Обратите внимание!

Получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Шаг 2. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и подтверждающие документы

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, являются в том числе: справка жилищно-эксплуатационной организации о вашем проживании в наследуемой квартире, квитанции об уплате налогов, договоры о проведении ремонта в квартире. При отсутствии у вас возможности представить такие документы судом может быть установлен факт принятия наследства, при наличии спора подается иск (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Указанные документы, а также заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ).

Госпошлина при этом уплачивается в том же размере, как и в первом случае.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Порядок получения свидетельства при фактическом принятии наследства аналогичен порядку его получения при подаче заявления нотариусу и изложен в шаге 3 для первого случая.

Большое спасибо за информацию! Пожалуйста ответьте мне на следующие вопросы:

--- Я проживаю в США, являюсь гражданином России но мой паспорт просрочен. Оформление нового паспорта займёт много времени и я могу не успеть поехать в Москву и заявить о вступлении в наследство. Могу ли я, находясь в США подать такое заявление

--- Имеется ли разница при уплате пошлины за вступлении в наследство для гражданина России и гражданина другого государства?

Большое спасибо!

Статья 62 Конституции РФ. Права граждан РФ и иностранных граждан равны, если иное не предусмотрено международным договором с конкретным государством.

Может и иностранец унаследовать земельный участок.

ч. 4. ст. 1152 ГК РФ. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А земли которые находятся в Аренде, иностранный гражданинтоже может унаследовать? Или только в судебном порядке?

Тогда как быть с тем, что земля находится в Аренде, а на здание есть свидетельство? Получить в наследство здание, а потом оформить землю?

Вернее право на аренду может унаследовать иностр. гражданин? Погибщий не успел оформить земли в собственность, они остались в аренде, как быть?

Доверенность на что? Если на продажу недвижимости в Крыму, то нужно обратиться в Посольство/Консульство РФ В США и там сделают доверенность на русском языке и по российскому законодательству.

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! Если для представления интересов в РФ, то нужно обратиться в российское консульство. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

В Консульстве Украины надо делать такую доверенность.

Т.к. она не является гражданкой РФ.

Консульство РФ такую доверенность для нее не сделает. Несмотря на то что недвижимость находится на территории РФ.

То что Вам пишут отдельные личности про возможность оформления доверенности в консульстве РФ не является правдой.

Эти люди просто хотят вам угодить. За 99 рублей.

Ст. 25 ЗУ О гражданстве от 18.01.2001 № 2235-III

Ответ отключен модератором

Ходатайствующий составляет документ (доверенность, заявление) по своему образцу или по образцу, имеющемуся на сайте консульства, далее обращается к американскому нотариусу (в т.ч. русскоязычному) по месту жительства и удостоверяет свою подпись на документе. Рекомендуем, чтобы составленная вами доверенность максимально была приближена к форме государственного образца, размещенной на сайте консульства. В случае, если документ (доверенность, заявление) составлен на английском языке, необходимо сделать дословный его перевод на русский язык в печатном виде. 2. Далее заверенный документ (доверенность, заявление) легализуется у Секретаря вашего штата путем проставления “Апостиля” (APOSTILLE) (сделать это возможно и по почте). В таком виде, в соответствии с Гаагской конвенцией о международной легализации от 1961 года, документ полностью готов для использования в любой стране мира, включая Россию. Какое-либо дальнейшее участие консульства в оформлении документа не требуется. Однако, в связи с тем, что США не в полной мере придерживаются некоторых положений подписанной ими Конвенции, консульство по вашему желанию может подтвердить подлинность оформления Апостиля (стоимость процедуры легализации документа составляет 30 долларов money-order для граждан РФ)."

Здравствуйте Татьяна Владимировна

Гр.Украины не сможет оформить доверенность через консульство РФ в США.

Ответы со ссылкой на оформление доверенности через Консульство РФ - просто не понятны (написала бы больше но нельзя)

Доверенность гр.Украины может оформить у нотариуса в Консульстве Украины в США на любое лицо, которое будет продавать недвижимость в Крыму

Апостилировать там же и направить доверенному лицу почтой.

В соответствии со статьей 38 Закона Украины «О нотариате» консульский отдел совершает, в частности такие нотариальные действия:

1. заверяет соглашения (договоры, завещания, доверенности и др.), Кроме договоров об отчуждении и залоге жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков, другого недвижимого имущества, находящегося в Украине.

Уважаемая Татьяна Владимировна!

Поделюсь аналогичным опытом!

Такую доверенность в Консульстве Российской Федерации Вам не предоставят в связи с тем, что Вы не являетесь гражданской РФ. Это-первое.

Второе. В штатах есть много русскоязычных юристов, которые выдадут Вас доверенность на гербовом бланке, заверенную подписью нотариуса.

В шт. Вашингтон (Сиэттл), например, такая доверенность стоит 99 долларов

Но в любом случае на доверенность необходимо проставить апостиль.

Апостиль представляет собой штамп, ставящийся на официальные документы, составленные в одной стране для использования в другой. Он подтверждает их законность и подлинность. Апостиль обычно ставиться у Секретаря штата. В разных штатах стоимость и сроки варьируются (сделать это возможно и по почте)

После этого доверенность можно использовать во многих странах

Удачи Вам!

Да, ей надо продать недвижимость в Крыму, консульство РФ, сделает доверенность гражданки Украины?

Если я не ошибаюсь, то в России оформляют доверенность гражданам Украины.

Для оформления доверенности, нужны оригиналы документов?

Смотря на что была выдана доверенность, здесь нужна гендоверенность больше всего, иначе нотариус может отказать.

Добрый день.

Не может, завещание оформляется только лично.

Нужно обратиться к нотариусу.

Если речь об оформлении наследства после смерти наследодателя, то наследник обязан лично принять наследство, для этого он может у нотариуса заверить свою подпись на заявлении и отправить его нотариусу, который ведет наследственное дело, остальные документы по оформлению наследства можно получать и подавать через представителя по доверенности.

Доверенность оформлять у нотариуса.

Есть только один путь: выдача доверенности в США (в консульстве или нотариально с апостилем) на заключение третьим лицом договора дарения в пользу матери. Я могу подготовить для Вас бумаги. Для самого заключения договора дарения профессиональная помощь не нужна, но нужен человек, который подпишет договор по доверенности от дарителя.

Мне кажеться один из вариантов, попроще;

Даритель в консульстве заверяет доверенность на человека, находящегося в Москве, по которой дов лицо , обязано подарить от имени Дарителя т.е. его, 2 комнаты в коммунальной квартире, и подписать за него договор с одариваемой.

Вот наиболее простой вариант.

С ув. А.Н.

Ирина, добрый день! Первые два варианта говорят об одном и том же.

Даритель оформляет доверенность на некое лицо, которое в Москве подпишет договор дарения от его имени, соберет все документы для сделки и отдаст договор (вместе с Одаряемым - мамой) на государственную регистрацию. Для этого нужно, чтобы у Дарителя были точные паспортные данные предствителя, плюс - текст доверенности, если доверенность будет оформляться в консульстве.

Второй вариант подходит в том случае, если сам Одаряемый (мама) желает и имеет возможность собрать документы и обратиться в Росреестр. Тогда возможен и такой вариант: составляется договор дарения (текст составляет юрист в Москве - везде свои правила). Подписывается мамой, отправляет Дарителю в США, подписывается и им. И отсылается маме. Плюс, высылается маме доверенность на сбор документов для сделки и на то, чтобы отдать ЭТОТ договор на гос. регистрацию. Текст данной доверенности придется узнавать у нотариуса Москвы.

Тогда сама мама сможет осуществить все действия.

НО, на мой взгляд, лучше, конечно, первый вариант, так как тут, возможно, и есть бОльшие расходы (на представителя в Москве), но, зато, меньше всяких движений с пересылкой документов.

Что потребуется для сделки дарения в Москве: свидетельство о государственной регистрации Дарителя, плюс, его ксерокопия.

Документ-основание (тот документ, на основании которого Даритель стал собственником данных комнат) и его ксерокопия.

Выписка из домовой книги или ЕЖД.

Кадастровый паспорт (если его нет в наличии в Росреестре по Москве. Если есть - более он не нужен).

Если комнаты являются совместной собственностью супругов, то Дарителю потребуется и нотариальное согласие супруга.

Доверенность и ее ксерокпия (на представителя).

Вот с этим пакетом документов и нужно обратиться в Управление Росреестра по Москве. В любой отдел. Там будет оплачена и гос. пошлина, а потом сданы документы.

В Москве, если нет вопросов к документов, государственная регистрация проводится в течение 12 рабочх дней. Крайний срок по закону - 30 дней.

Советую Вам обратиться к юристам Москвы, которые понимают задание..

С уважением,

Харченко О.В.

Ирина, добрый день! Огромное спасибо Вам за теплые слова в мой адрес, написанные в графе благодарностей. Но почему Вы решили, что я не в Москве? Зеленоград - это Москва. Зеленоградский Административный округ г. Москвы..

Всего Вам Доброго!

С уважением,

Харченко О.В.

решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после обсуждения.

договор дарения вы (ваш представитель) можете в простой письменной форме заключить (без нотариуса и без консульства), но вам придется оформить доверенность на кого-то на заключение договора и представление ваших интересов при регистрации перехода права собственности на квартиру (через консульство) . При регистрации дарения нужно присутствие дарителя (паспорт и оформленное им заявление) или, соответственно, представителя по доверенности. Кстати еще и может потребоваться нотариальное\консульское согласие на дарение от супруга\супруги (если квартира была приобретена в браке)

Сделку можно оформить по доверенности. Доверенность можно оформить в консульстве или нотариально с апостилем.