Возможен ли возврат суммы арендатору, если он по своей причине съезжает с помещения?

Как поступить и на сколько законны действия банка. В судебном порядке был вынесен приговор о выплате банку задолженности по кредиту, в котором я являлся поручителем. Была фиксированная сумма, но банк не остановил вовремя начисление процентов, после вынесения приговора. Было переначисленно лишние 73 000 р, которые не были заявленными в иске и не подлежали возврату. По истечению 5 лет банк произвел переуступку этой суммы (73 000) третьему лицу (сумма, которую суд постановил выплатить, была уже уплачена), которое теперь требует выплаты этой суммы. Насколько законно требования выплаты этой суммы и как поступить, чтобы аннулировать это начисление?

Заранее спасибо за помощь.

Покупателем была уплачена сумма задатка в размере 5000 руб, и он же отказался от сделки и требует возврата суммы задатка. Имеет ли продавец законное право не возвращать?

Задолженность по платежам ЖКХ была уплачена после писменного уведомления в указанный срок. Тем не менее счет был арестован и данная сумма списана. Было написано заявление о возврате денежных средств в тот же день 24.04.2017. На сегодня, 02.06.2017 возврата средств нет. Есть ли определенные сроки на возврат сумм в этом случае.

Сдала квартиру на полгода, получив оплату за первый и последний месяцы. Через четыре месяца арендатор решил съехать без предупреждения, отдав ключи и требуя возврата денег за оставшийся срок. Как письменно предупредить арендатора о расторжении договора в одностороннем порядке без возвращения денег. Причем, за пятый месяц арендатор частично получил деньги от сдачи моего жилья другим людям (с моего согласия). Спасибо.

Есть ли срок по возврату денежных средств при расторжении договора страхования, при досрочном погашении кредита? Мне страховая не выплачивает остаток средств уже больше месяца и говорит, что еще месяц будет перечислять деньги. Также страховая предупредила, что вернет не всю сумму за оставшееся время (естественно за время пока не выплатила кредит они отняли), а удержат 35% от оставшейся суммы за услуги по расторжению договора. Законно ли это?

1 Арендатор внес в действующий договор Аренды пункт по которому Арендодатель обязан выплатить ему всю сумму полученной аренды если последний не согласен с заключением нового договора Аренды на условиях прежнего Договора и например в новом Договоре устанавливает иную арендную плату Законно ли это требование?

2 Арендатор внес пункт по которому Арендодатель не имеет права без согласия Арендатора продавать свое помещение и обязан в этом случае выплатить компенсацию Арендатору Законно ли это требование?

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей.

7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14

8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН.

9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя.

Как вернуть предоплату?

Был заключен договор офиса. Арендатор не платил никаких сумм по договору. После чего арендодатель расторгнул договор и подал иск в суд на возмещение арендных платежей, которые были не уплачены. Вопрос в том, несет ли подписант, действующей на основании доверенности, от арендатора какую-нибудь ответственность или ответственность полностью будет на юр.лице-арендаторе?

Ситуация следующая. Арендаторы снимают жилье уже второй год, при найме был заключен договор на 11 месяцев, потом не продлевался.

При найме арендаторами был уплачен залог, в счет последнего месяца.

В августе этого года они были предупреждены, что мы прекращаем сдавать квартиру и просим освободить ее. с учетом уплаченного залога до 1 октября.

Сейчас арендатор заявляет что дата была указанна на до 1 ноября.

В течении всего срока найма арендатор систематически задерживал оплату до 2 х недель от указанного в договоре расчетного дня. Также систематически присутствовали факты не своевременной уплаты коммунальных платежей (по договору это обязанность арендатора).

Вопрос следующий: как я, как собственник могу заставить арендатора съехать, с учетом того что оплаченный им срок проживания уже истек, на данный момент действующего договора нет а арендатор не желает съезжать до конца текущего месяца, ссылаясь на несвоевременное предупреждение, несмотря на то что оно было еще за 2 месяца.

Заранее спасибо!

Между арендодателем и арендатор расторгнут договор аренды, подписано соглашение о расторжении и акт возврата.

Однако, договор субаренды между арендатором и субарендатором расторгнут несколькими месяцами позже, Арендатор начислял, а Субарендатор оплачивал Арендатору субарендную плату за период после расторжения основного договора аренды.

Указанную сумму Арендатор удержал у себя.

Какие риски возникают у Арендатора?

Верно ли предполагается, что согласно ст.622 возникает риск взыскания Арендодателем с Арендатора​ платы за фактическое пользование помещением несмотря на подписанный акт возврата?

Денежные средства, оплаченные Субарендатором, в порядке 1102 ГК Рф подлежат возврату Субарендатору или все же Арендодателю, так как за счёт его имущества они были неосновательно приобретены?