Наследники произвели снос части дома без согласования - куда обратиться третьему наследнику?
Двое из трёх наследников произвели снос части дома, не согласовав это с третьим наследником. Куда мне (т.е.этому третьему наследнику) обратиться по этому вопросу? Я налог плачу, получается, за недвижимость, которой нет.
Доброго времени суток. Если объекты уже нет, то конечности у налогового законодательства Налоги платить не нужно. Вам нужно обращаться с заявлением в налоговый орган.
Спросить
Светлана, обратитесь в Прокуратуру с соответствующим обращением, будет проведена проверка по вашему заявлению. Также вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством у Вас есть основания для обращения с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Ситуация такая: три наследника, причем два из них прямые наследники (дочь и сын), третий наследник умерла (следовательно третьим наследником является дочка, вступившая в наследство после смерти матери). У каждого по 1/3 доли собственности дома (дом нежилой, под снос) и 1/3 земельного участка (участок обрабатывал все это время сын, один из наследников: поставил в свое время забор и ежегодно пашет землю под гряды). Двое наследников хотят продать дом с землей, а третий, который там сажает против (он хотел выкупить две доли, но стороны не сошлись в цене). ВОПРОС ТАКОЙ: Могут ли двое наследников, объединившись, продать свои две доли без согласия третьего наследника? Заранее спасибо.
Да. могут продать, согласие третьего собственника не требуется. Он должен быть уведомлен по ст.250 ГК о праве преимущественного выкупа. Но если промолчит значит отказался от выкупа.
Спросить
Без согласия третьего наследника продать свои доли два других наследника могут, однако в соответствии со ст.250 ГК РФ они в любом случае обязаны предложить купить их доли этому третьему наследнику, так как у него есть право преимущественной покупки. И если он откажется купить, тогда могут продать кому угодно, но не дешевле, чем предлагали этому третьему наследнику.
СпроситьУмер наследодатель. Завещания нет. Наследники первой очереди - есть. Их трое. Они вступают в наследство по закону, получая 1/3 часть имущества. Двое из наследников планируют сдавать имущество в аренду, а третий наследник - этого не хочет и хочет получить свою долю (1/3) сразу. Каков процесс получения денежных средств этим наследником, учитывая, что двое других наследников восстали против третьего, даже умышленно не сообщив нотариусу о его существовании третьего? Как третьему наследнику получить в денежном эквиваленте 1/3 часть имущества? Спасибо!
когда будет оформлено право собственности на имущество, он вправе продать свою долю с учетом права преимущественной покупки других собственников.
Спросить
ЗАКЛЮЧИТЕ СОГЛАШЕНИЕ (МОЖНО ПРИ ПОМОЩИ СПЕЦИАЛИСТОВ НАШЕГО ЦЕНТРА). В СЛУЧАЕ С РАЗНОГЛАСИЙ С ДРУГИМИ НАСЛЕДНИКАМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД.
Статья 1165. ГК РФ Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Комментарий
1. Наследники, в общую долевую собственность которых поступает наследственное имущество, стремятся к большей определенности и независимости, к тому, чтобы осуществлять доставшиеся им по наследству права по своему усмотрению, без оглядки на остальных наследников. Этим целям служит раздел общего имущества, под которым в ст.1165 ГК понимается не только прекращение общей долевой собственности для всех ее участников путем выдела каждому его доли, но и выдел доли одного или нескольких из них при сохранении для остальных в отношении принадлежащего им имущества режима общей собственности. Раздел общего имущества может быть произведен по соглашению между наследниками, а если оно не достигнуто, то по иску наследника, который вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре или выплаты ему соответствующей компенсации.
2. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок, в том числе и договоров, а также правила об их государственной регистрации.
3. Особые правила установлены законом в отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основе указанного соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если же государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство еще до заключения наследниками соглашения о разделе наследства, то документы о государственной регистрации по требованию наследников должны быть приведены в соответствие с соглашением наследников о разделе наследства.
4. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Таким образом, приоритетное значение придается тому, как подлежащие государственной регистрации права определены в соглашении о разделе наследства.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО УКАЗАННОМУ НОМЕРУ В ОТВЕТЕ.
СпроситьДом в порядке наследства нотариально разделен на троих. Один из наследников имея 2/9 части наследства, второй наследник имеет 2/9 доли, а третий 5/9 доли. Может ли один из наследникой продать 2/9 части, если другие два наследника против продажи. Какие права имеют другие наследники. И как поступить при продажи дома, если нет согласия между одним наследником.
Да, можно продать, но только с соблюдением права преимущественной покупки доли другими собственниками.
СпроситьЕсли один из наследников директор ООО умышленно снизил доход, при этом скрывал это от других наследников и не предоставляет бух. балланс Куда можно обратиться по этому вопросу и как решить эту ситуацию. Можно ли его признать недостойным наслеником.
Я являюсь наследником по закону об этом знает и нотариус и наследник по завещанию но в своем заявлении на принятие наследства наследник по завещанию указывает что других наследников нет. может это служить основанием для признания наследника по завещанию недостойным наследником.
Вадим, нет, это не может являться основанием, чтоб признать его недостойным наследником.
СпроситьХотелось бы понять, возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества, которое предназначается другому. Например, при написании завещания одному из наследников дома, другие наследники этого имущества лишаются. А другое завещание будет звучать для этого лишенного наследника в предыдущем завещании наследника, например, квартира, а другие наследники именно лишаются этой квартиры. Наследник квартиры лишен дома по предыдущему завещанию. Допустимо ли такое лишение части имущества? Наследников нетрудоспособных и несовершеннолетних нет.
Вот статья закона.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Понимается и применяется как предусматривающая полное лишение наследства наследника по закону.
Если Вы понимаете это иначе Вам придется найти нотариуса согласного с Вами в таком понимании ст. 1119 ГК РФ.
Ваше желание составить несколько завещаний вопреки многочисленным советам юристов сайта породит неясность в толковании Ваших завещаний, в конечном счете искажение Вашей воли, связанное с полным отстранением некоторых ваших наследников от наследования.
СпроситьИмеются 3 наследника на домовладение, все написали заявления у нотариуса о вступлении, свидетельств на право собственности (по 1/2 каждому) не получены. 1 из наследников проживает в этом доме, остальные 2-а в другом городе. Налоги на дом не приходят. Что необходимо наследнику, который проживает в этом доме оформить, для того, чтобы оплатить налог и в какой срок. И кто из наследников обязан платить этот налог. (все 3, или который проживает в доме)? Спасибо.
Все обязаны платить, тьак как они все приняли наследство, обратившись к нотариусу - пусть оставшийся в доме наследник сообщит в налоговую ФИО и адреса других наследников, им будут приходить квитанции.
СпроситьХочу объявить недостойным наследником наследницу по завещанию моей бывшей супруги. Наследников по закону нет. Пусть все достается государству. Кто в этом понимает, подскажите. Как не являясь наследником объявить наследницу недостойной?
Добрый вечер! действуйте согласно ГКРФ глава 4. Желаю вам успехов в решении ваших дел.
СпроситьС одного из наследников, нотариусом взяты не законно деньги за не оказанную услугу, наследник планирует обращаться с иском в суд о неосновательном обогащении нотариусом. Остальные двое наследников знают информацию по делу, которую могут подтвердить в суде и как свидетели и в то же время есть сведения, что нотариусом были взяты деньги с того наследника за этих двух наследников и эти наследники тоже могут быть в суде как стороны процесса, хотя нотариус это отрицает что брал именно за этих наследников сумму денег.
Вопросы таковы:
1. Какой стороной по делу будет являться нотариус (третьим лицом или ответчиком)?
2. Кем в процессе производства могут быть остальные двое наследником (свидетелями или соответчиками истца и т. д.)?
3. Может ли один из наследников, быть в суде представителем другого наследника, так как более содержательно сможет обосновать, требования и саму ситуацию?
1. ответчиком; 2. свидетелями, если своих требований не заявляют; 3. может. А вообще очень похоже на заведомо проигрышное дело. Сначала лучше просто попробуйте обжаловать действия нотариуса в суде, а то при отрицательном решении дела он с Вас сможете взыскать свои расходы;
Лучше конечно изложите ситуацию подробней;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)
""ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении
""1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по месту нахождения соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, места лишения свободы.
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.
2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
""3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.
Спросить
Остальные наследники не заявляют свои требования, так как есть ответ на претензию где нотариус пишет что он взял за другую работу (заявления) выполненную другим лицам (свидетелям), а на деле было все по другому то есть показывала она на ФИО других наследников в журнале, которые были записаны ниже и говорила, что берет за них. А если эти наследники заявят требования то кем они будут по делу, заинтересованными лицами заявившими свои требования? Вообще дело выигрышное, так как на лицо противозаконные действия нотариуса.
СпроситьДля оценки перспектив дела необходимо ознакомиться с письменным ответом нотариуса на претензию, на пустом месте он закон просто так нарушать не станет.
СпроситьПосле суда, дача была поделена на 3-х наследников поровну. Двое имеют ключи и документы (старые). Они пользуются дачей, не обновляют документы и не вступают в переговоры с третьим наследником. Как действовать этому третьему по закону? Чтобы начать переоформление документов, надо попасть на участок, возможности такой нет.
