Нотариус требует дополнительные деньги за оформление наследства - что делать?
Здравствуйте, у моей соседки умер муж и остался частный дом, который у них в собственности. Соседка и дети ее умершего мужа обратились к нотариусу. Вначале заплатили гос. пошлину 7500 руб., а затем подошли к нотариусу за свидетельствами о собственности и нотариус озвучила, что они должны еще 34000 руб., каждый. Обращались жена и двое взрослых детей, рыночная стоимость дома около одного миллиона. Откуда нотариус взяла такую сумму и что делать? В нашем регионе зарплата 18000 руб., а соседка пенсионерка.
Здравствуйте!
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
7) финансовые и налоговые органы - за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
8) школы-интернаты - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск - за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14) физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;
(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет "Россия-2018", дочерние организации Организационного комитета "Россия-2018", поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.
(п. 15 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ)
16) несовершеннолетние граждане, граждане, признанные ограниченно дееспособными, владеющие жилыми помещениями на праве собственности, а также физические лица, владеющие жилыми помещениями на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами и гражданами, признанными ограниченно дееспособными, - за удостоверение сделок по продаже недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме.
(п. 16 введен Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст.333.24 НК РФ при вступлении в наследство необходимо заплатить госпошлину в размере 0,3% от общей стоимости наследства, но не более 100 тыс. руб. для наследников первой очереди, и 0,6% - для остальных наслкдников. Расчет берется из той стоимости, которую Вы предоставите нотариусу (кадастровую или рыночную). Если наследники жили в одном доме с умершим и продолжают проживать там же, они освобождаются от налога. Также от налога освобождаются инвалиды, герои ссср, участники ВОВ, иждевенцы и т.д.
Спросить
Из чего рождается сумма, которую нотариус требует за выдачу свидетельства о праве на наследство?
Родители собрались идти к нотариусу, ведущему дело за свидетельствами о праве на наследства умершего сына... нотариус озвучил сумму в 5000 рублей...
Откуда берется подобный расчет?
Они пенсионеры и для них это большая сумма. Правомерно ли такое?
Заранее большое спасибо!
Здравствуйте, Анна!
C 1 января 2005 года вступил в действие Федеральный закон "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации. В соответствии со ст. 333 зн.24 изменились государственные пошлины за совершение нотариальных действий.
· За выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет:
o детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя -
0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
o другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
· За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов - 200 рублей.
· При получении свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, находящегося за границей – однократный размер минимального размера оплаты труда. При окончательном определении стоимости наследственного имущества - в вышеопределенных размерах, соответственно, для наследников первой очереди и наследников других очередей.
· За удостоверение заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство - 100 рублей.
· За удостоверение завещаний - 100 рублей.
· За удостоверение распоряжения об отмене завещания - 500 рублей.
· За удостоверение отказа о вступлении в наследство - 500 рублей.
· За выдачу дубликатов документов - 100 рублей.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА.
Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства.
Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.
Примечание. Все о проблемах, связанных с оценкой стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства, открывшегося до 1 января 2005 года, и о том, по какой стоимости оценивается имущество - по инвентаризационной стоимости БТИ или по рыночной стоимости - читайте в наших новостях.
Стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.
Кроме того, нотариусом взимается оплата за выполнение технической работы по изготовлению документов и за свидетельствование верности копий документов.
СТАТЬЯ 333.38. ЛЬГОТЫ ПРИ ОБРАЩЕНИИ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
7) финансовые и налоговые органы - за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
8) школы-интернаты - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск - за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
14) физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий.
Совет. Не забывайте о льготах – прилично сэкономите на оплате госпошлины.
Лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования являются так же плательщиками налога в соответствии с Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
СпроситьСтатья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;
7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, - 300 рублей;
8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей;
9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов - 250 рублей;
10) за удостоверение брачного договора - 500 рублей;
11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;
12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей;
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей;
15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;
другим физическим лицам - 500 рублей;
16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;
другим физическим лицам - 400 рублей;
17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей;
18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа;
19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;
24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;
25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;
26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.
СпроситьЧерез нотариуса отправила уведомление соседке о продаже комнаты. Соседка знает о моем желании продать комнату, но письмо не приняла, уведомление не получала и ответа никакого не дала. Письмо вернулось к нотариусу. По истечении месяца я попросила у нотариуса документ, подтверждающий моё уведомление соседке. Но нотариус заявил, что отправил запрос (?) на Главпочтамт, Ждёт ответ, и только через месяц после получения ответа (!) даст мне справку. Таким образом, на уведомление соседки у меня уйдёт 4 (!) месяца! Правомерно ли это? И почему нотариус ещё запрашивает Главпочтамт?! Ведь я обращалась только с просьбой заверить письмо с уведомлением!
Согласно ч.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, главное чтобы была соблюдена процедура! Необходимо письменно известить остальных участников долевой собственности!
Если Ваше заявление вручено адресату и он в течение месяца не направил Вам, нотариусу или в ФРС никаких возражений или заявления о своем намерении купить у Вас долю, то Вы можете смело продавать комнату третьим лицам на указанных в Вашем заявлении условиях. Если же заявление соседям не вручено, то ФРС по своему усмотрению может либо отказать Вам в регистрации сделки по причине ненадлежащего уведомления соседа либо самостоятельно еще раз послать ему письмо. В силу п. 3 ст. 250 ГК РФ сосед, чье право нарушено указанной сделкой, может предъявить иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя, то ест стать новым покупателем, уплатив прежним сумму, указанную в договоре купли-продажи.
Спросить
Вам проще обратится в суд согласно ст. 445 ГК РФ (Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки) об обязании Вашей соседки дать Вам ответ на предложение о преимущественном выкупе в порядке ст. 250 ГК РФ.
Соседка быстро прибежит в суд и не нужно ходить по нотариусам.
Госпошлина 200 руб.
Спросить
вы можете продать и без ожидаения, если Росреестр примет документ на основании сведений об отправке вами письма. Далее если соседка будет против, это ей обращаться в суд в срок 3 месяца.
СпроситьСмена номера дома и регистрация.
10 лет назад в поселке меняли номера домов, а сейчас когда мы решили продать свой дом оказалось в нашем доме зарегистрирована (прописана) соседка. Мы покупали дом уже с новым номером. У соседки проблема, у них отец - хозяин дома умер ещё до смены номеров и они до сих пор не переоформили дом на себя. В нашей домовой книге соседка не вписана. Когда меняла паспорт её мама, была взята справка, что у их дома сменился номер и мама прописана в своем доме.
Можно ли выписать соседку без ее согласия и без суда? Она не отказывается сняться с регистрации, но и не торопиться.
В паспортном столе соседке отказывают в регистрации в её с мамой доме, потому как не оформлена собственность на их дом законно ли это?
К сожалению,только через суд.Либо путём переписки с администрацией устанавливайте, что номер дома где прописана соседка соответствует другому
СпроситьУ моей тёти умер муж, через сорок дней умер сын. Квартира была оформлена на троих. Когда тетя пошла к нотариусу, чтобы оформить все на себя, нотариус вначале оформила долю умершего мужа на умершего сына, а только потом обе эти доли а тётю. Причём во всех случаях тетя заплатила не маленькие суммы за оформление. Неужели нельзя было сразу обе доли умерших переписать на неё? Правомерны ли действия нотариуса?
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону
правомерно.
Спросить
Марина,
Не следует так высказывать свое недовольство, здесь Вам НИКТО НИЧЕМ НЕ ОБЯЗАН.
По существу. В силу наследственной трансмиссии, право наследовать умершему отцу переходит от сына, если он не принял наследство, к его матери. И тогда оформлять следовало сразу на Вашу тетю.
Но, если они проживали вместе, то сын фактически наследство за отцом принял и исходя из этого, нотариус оформила долю сначала на сына. На мой взгляд, это не правильно, чистое зарабатывание денег...
СпроситьМуж у нотариуса оформил доверенность на представление мною его интересов в суде. Нотариус взяла пошлину в размере 1000 руб. (нотариус не частный). По закону пошлина за выдачу доверенности - 200 руб., правомерно ли это? И могу ли я заявить в качестве судебных издержек сумму в размере 1000 руб?
Ольга, нотариус берет не только пошлину, но и за свои услуги по закону о нотариате. Вы можете заявить все судебные издержки. Только как вы будете представителем в суде, если вы не обладаете элементарными познаниями в юриспруденции?
СпроситьМуж получил в наследство по завещанию матери дом в сельской местности. Домик ветхий. Муж зарегистрирован был в этом доме с 2012 г, Регистрация была временной, но продлевалась каждый год (вплоть до момента смерти его матери, 03.04.2016 г.) Так же весь этот период он за ней ухаживал и получал сумму по уходу 1200 руб. За оформление документов он заплатил нотариусу 2500. Сейчас нотариус у нужно заплатить еще 5500 руб (пошлина за кадастровую стоимость дома). Ветхий дом в селе можно продать не более чем за 80000 руб. Прав ли нотариус? И Сколько всего нужно заплатить, чтобы вступить в права наследства?
Здравствуйте! Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьКакую сумму взимает нотариус с пенсионера за вступление в наследство если дом был приобретён совместно с супругом но оформлен на покойного супруга. Сегодня как пол года.. как умер отец. Мама единственная наследница.. т.к. мы-дети письменно в нотариусе отказались от наследства в мамину пользу. За пол года все мама все действия с БТИ.. ОЦЕНЬЩИКАМИ ИМУЩЕСТВА НЕДВИЖЕМОСТИ выполнила по поручению нотариуса. Казалось бы сегодня она вступит в наследство.. но нотариус потребовала со старушки ещё денег в сумме 19 500 рублей. Мотивируя.. что они ей за эти деньги выделяют долю в её же собственном доме. Не считая того.. что она оплачивала около 3000 тысяч нотариусу изначально при подачи нотариусу документы. Где пенсионер возьмёт такие деньги.. что бы оплатить нотариусу. Скажите пожалуйста.. правомерны - ли действия нотариуса. Спасибо.
Здравствуйте если ваша мама проживала на момент смерти совместно с наследодателем умершим то она вправе требовать от нотариуса освобождение от уплаты нотариального тарифа скорее всего нотариус требует от неё 0 3% от стоимости имущества это госпошлина которая уплачивается за действия нотариального характера при вступлении в наследство помимо этого в принципе мамы имеет право и не вступать в наследство поскольку заявления ею поданным в установленные сроки регистрировать право собственности на это имущество она не обязана Это всего лишь права наследодателя.
Спросить
Извините пожалуйста.. а не подскажите на какой закон можно опереться.. что бы предъявить нотариусу.
Спросить
Статья 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации. А то что касается приватизации то это вытекает из Гражданского кодекса
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица
И глава 61 Гражданского кодекса.
СпроситьНалоговый Кодекс, Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;Спросить
Положена ли мужу доля от денежных средств со сберегательной книжки его отца (он откладывал на похороны), если отец умер (6 месяцев еще не прошли)? сколько от этой суммы положено нотариусу (нотариус почему-то не называет сумму, которую мы должны будем)? наследников двое: мой муж и вдова умершего (не мать, вторая жена отца)
Если не было завещания, то Вашему супругу положено 1/4 часть данных денежных средств, т.к. эти деньги считаются имуществом совместно нажитом в браке с законной женой.
СпроситьМуж моей соседки шесть лет назад заключил договор с ООО на покупку нежилого строения. В договоре обязательным условием было регистрация этого договора у нотариуса, но муж соседки пришел к нотариусу, а вторая сторона нет. Муж соседки умер. Может ли моя соседка, по прошествии шести лет, оформить право собственности (пусть даже через суд) на данный объект недвижимости. Цену, установленную данным договором, муж соседки оплатил еще шесть лет назад, есть квитанция. Спасибо, Наталья.
Здравствуйте Наталья.
Первое - кто пользовался этим объектом эти шесть лет. Муж соседки или кто? Нужно смотреть платил ли муж соседки за этот объект налоги. Сейчас соседке нужно в срок до шести месяцев со дня смерти мужа обязательно подать заявление нотариусу о вступление в наследство и указать на все объекты, которые возможно имелись у супруга.
Нотариус Ей все подскажет.
Желаю успехов.
pigolova@mail.ru
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Озёры !
Во-первых, Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества - нежилого строения подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ !!! государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта, а НЕ у нотариуса !!!
Во-вторых, если сторона Договора купли-продажи уклоняется от государственной регистрации Перехода Права собственности на данное нежилое помещение, то в этом случае вы вправе требовать в судебном порядке зарегистрировать Переход Права собственности.
Согласно ч.3. ст. 551 ГК РФ
«В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности».
Согласно ч.1. ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
«При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны».
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.10.2011г
08:13 моск. вр.
Спросить
Попробовать можно зарегистрировать право. НО сроки для защиты права уже прошли - 3 года назад.
СпроситьДом был в общей совместной собственности меня и мужа. Муж умер, сейчас перевожу все на себя. Госпошлину 4600 заплатила. Но нотариус говорит, что нужно заплатить еще 0,03% от стоимости дома. Прав ли он? И что это за сумма?
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Если Вы проживали с мужем совместно в этом доме и проживаете по настоящее время, нотариус не вправе требовать от Вас уплаты гос. пошлины. Но нотариусы взимают стоимость, так называемых, технических работ (как правило, это подготовка свидетельства о праве на наследство).
Попросите нотариуса обосновать суммы, уплаты которых он требует.
Спросить
