Справка о дееспособности бабушки на 1.08.17 подходит для оформления договора ренты на недвижимость, заключенного 24 или 25.08.17?

Если "да", то кто это в праве это сделать? Спасибо.

Нужен ли при оформлении договора пожизненной ренты освидетельствование на дееспособность. Достаточно ли справки из психоневрологического диспансера?

Интересует такой момент можно ли законно заключить договор ренты с человеком, состоящим на учете в психдиспансере?

Она является единственным собственником квартиры, а его мама - очень пожилой человек и только в квартире прописана.

Могут ли оспорить сделку?

Как правильно сделать чтобы сделку нельзя было оспорить? Или может есть вариант заключить какой-нибудь другой договор?