Как прописка несовершеннолетнего ребенка может повлиять на продажу частного дома - вопросы и ответы
Здравствуйте. Я единственный владелец частного дома. Хочу продать его. В доме кроме меня прописана бывшая жена-- нотариально заверенное согласие на продажу дома у меня от неё имеется. Несколько лет назад я из жалости согласился зарегистрировать Ее внебрачного ребёнка --не от меня. Является ли факт прописки в домовой книге несовершеннолетнего ребёнка препятствием для продажи дома.
Нет не является, но все же лучше договоритесь с бывшей супругой и выпишите ребенка из вашего дома, пусть пропишет в другом месте.
Спросить
Регистрация в доме не является препятствием для продали этого дома. Кроме того можно на основании судебного решения выписать из дома.
СпроситьДобрый день, Александр! Обычно до продажи дома выписывают всех прописанных лиц, в том числе несовершеннолетних. Кому захочется покапать дом с прописанными лицами, потом в судебном порядке их выписывать. Поговорите с бывшей женой, чтобы она прописала ребенка по своему месту прописки. Юридически, если вы записаны отцом ребенка, то ребенок может быть прописан по вашему адресу. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день.
Юридически наличие зарегистрированных лиц не является препятствием для продажи. Но фактически будет очень сложно найти покупателя на такую недвижимость, тем более если речь идет о регистрации несовершеннолетнего. Согласие на продажу ситуации не меняет - оно в принципе не требуется, т.к. не повлияет на регистрацию и наличие права проживания в доме, пока эта регистрация сохраняется.
Вам нужно снимать бывшую супругу и ее ребенка с регистрационного учета до выставления дома на продажу. Если добровольное снятие с регистрационного учета невозможно - вопрос решается в судебном порядке.
СпроситьКупил дом в деревне, оформил свидетельство о праве собственности на дом и землю. Теперь хочу продать, потенциальный покупатель думает, что отсутствие домовой книги (её нет) будет препятствием для его регистрации после оформления сделки купли-продажи. Может ли собственник дома прописаться в своём же доме без домовой книги?
Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи части частного дома? Какие еще документы, кроме домовой книги, техпаспорта и справки, что никто не прописан, нужны для продажи.
Можно ли установить факт купли-продажи дома?
Купили дом по расписке. Дом сгорел. Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже. Спасибо.
Я владелиц 1/6 частного дома могу ли прописаца в дом без домовой книги. Домовая книга находится у второго собственика 5/6 доли и он её мне не даёт для прописки.
Я являюсь одним из собственников дома в деревне. Мне нужна выписка из домовой книге для продажи дома. Домовая книга давно утеряна, да и необходимости в ней не было, так как в доме никто не был прописан за последние 20 лет. Могут ли мне дать справку о зарегистрированных лицах по этому дому без домовой книги или придется ее восстанавливать? Спасибо.
В доме два собственника по 1/2 доле у каждого. Я дала согласие на прописку в дом нашего родственника. Будет ли его прописка теперь препятствием для продажи своей части дома? Лицевые счета не выделены.
Как выселить бывшую жену и ее детей из моего частного дома - права собственника вопреки регистрации
Прошу прояснить ситуацию: могу ли я, единственный собственник частного дома выселить бывшую жену (развод 2 марта 2009 г.) и ее несовершенолетних детей, прописанных без моего согласия из своего дома. Домовая книга украдена бывшей женой, документы сейчас восстанавливаю. Дом построен до брака с ней, являюсь единственным собственником частного дома. Что можно сделать в этой ситуации? У меня новая семья, бывшая жена прописана (зарегистрирована) в моем доме, но прав собственника у нее нет.
Необходимо ли нотариально заверенное согласие мужа на продажу дома, где собственником являюсь я (жена), дом был построен в браке, муж в нем прописан. Деньги от продажи дома планирую разделить пополам с мужем, чтоб жить отдельно друг от друга.
Мне требуется выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в другом городе.
В УФМС мне ответили, что для выписки требуется домовая книга. Доступа к домовой книге у меня нет.
На мой вопрос, что - По закону отсутствие домовой книги не является препятствием для выписки - мне ответили так: Да,не является препятствием, НО без домовой книги вас не выпишут!
Подскажите, что делать? Писать жалобу начальнику УФМС или же можно прописаться на новое место жительства, где меня автоматически выпишут со старого? (Города выписки и прописки разные).
Женщина пенсионерка владеет квартирой более 5 лет (новострой-долгострой, ДДУ, дом сдали 3 месяца назад, единственный собственник, прописанных нет, долгов нет, квартира приобреталась за наличные). Женщина состоит в браке, брачного договора нет. Хочет продать эту квартиру.
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры?
Какие ещё документы понадобятся для продажи и регистрации через МФЦ? Продажа за наличные без ипотеки.
