Где найти образец заявления в ДЖП о выкупе или отказе в выкупе.

Добрый день!

А такого заявления нет. Заявление куда в суд или в администрацию, а участок сформирован уже?

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день! Напишите в произвольной форме. Хотя многое зависит от того, кому Вы намереваетесь его направить

Благодарим за обращение!

Здравствуйте! Не согласие на выкуп, наверное, а уведомление о продаже доли. В настоящее время такое уведомление подаётся только через нотариуса, поэтому обращайтесь к любому нотариусу, там всё сделают, конечно за деньги.

Согласие на выкуп квартиры не имеет никакой юридической силы, если он хочет у вас купить, то может заключить с вами предварительный договор купли продажи.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, регулируется статьями 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК РФ), с которыми Вы наверное уже сами внимательно ознакомились.

Во-вторых, согласно части 2 статьи 250 ГК РФ,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким образом, положения статьи 250 ГК РФ не обязывают долевых собственников предоставлять согласие долевому собственнику, который решил продать долю собственности в имуществе и известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Но если вопрос стоит Ваш о таком письменном согласии, то оно может оформляться в произвольной форме, но юридической силы он не имеет в данном случае согласно положений статьи 250 ГК РФ.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.

Уведомление о намерении продажи доли отправлен другому собственнику. Теперь он должен либо дать отказ от покупки доли либо согласие на покупку. У меня был вопрос как оформить это согласие. Заранее спасибо.

Образец можете найти в интернете либо заказать у наших юристов на платной основе.

С уважением.

Я, (Ф. И. О.), предлагаю (наименование банка) заключить договор уступки требования о взыскании задолженности с (Ф. И. О. должника) в общем размере (сумма).

Размер задолженности подтверждён (№ дела) решением суда. Со стоимостью уступаемого права в размере (указать сумму, за которую готов выкупить долг) и сроке оплаты в течение 7 календарных дней со дня заключения договора уступки.

(Кому)

наименование банка___

(от кого) Ф. И. О.

Адрестел.___

Предложение о выкупе долга

Я, (Ф. И. О.), предлагаю (наименование банка) заключить договор уступки требования о взыскании задолженности с (Ф. И. О. должника) в общем размере (сумма). Размер задолженности подтверждён (№ дела) решением суда. Со стоимостью уступаемого права в размере (указать сумму, за которую готов выкупить долг) и сроке оплаты в течение 7 календарных дней со дня заключения договора уступки.

Подпись

Дата.

Добрый день. Поищите в интернете. Юристы готовят письменные документы только платно

Образцы исковых заявлений находятся на сайте суда

Елена Борисовна, это сложный иск и судебный процесс. Его самостоятельно Вам не изложить, образцы иска - отсутствуют.

хотите продать пишите уведомление у нотариуса. принудительно выкупить совладельца другой части через суд нельзя.

Таких образцов нет. Также как и нет обязательности того чтобы писать заявление. Третье лицо должно обратиться в банк и узнать возможно это в принципе или нет.

Анастасия, льга, добрый день. Пусть третье лицо (предполагаемый покупатель долга) направит предложение о выкупе в головной офис. При этом следует учитывать, что если покупка долга произойдёт, покупателю необходимо подать заявление в суд о правопреемстве, а после вынесения судом определения подать его приставам. Иначе приставы будут и дальше требовать всю сумму задолженности, причём в пользу банка. После принятия постановления пристава о правопреемстве новый взыскатель сможет забрать исполнительный лист у приставов и обезопасить Вас от дальнейшего взыскания.

Доброе утро! На этом сайте даются бесплатные устные консультации. Для составления грамотного заявления необходимо обратиться к любому юристу, который поможет вам на платной основе.

Такой нормы нет. Вам надо оспорить отказ в судебном порядке на основании ст. 218 КАС РФ. Объект узаконен, самоволкой не является. Проблем не должно быть если объект капитальный (ст. 51 ГрСК РФ).

То что он зарегистрирован в Росреестре еще не говорит о его капитальности. Обжалуйте в суд, сделайте экспертизу, которая подтверждает что объект капитальный, тогда можно выиграть.

Добрый день.

Отказ является правомерным, поскольку ваше строение носит вспомогательный характер и к объектам недвижимости не относится. Решение суда исполнено, ваше заявление рассмотрено. Можете попробовать обжаловать отказ в суде, заявить требование об обязании предоставить участок без торгов.

Гражданский кодекс РФ

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Здравствуйте!

Вы говорите, что суд ОБЯЗАЛ рассмотреть заявление. М-дя...вы несколько не так сделали.

Совет: не оспаривайте этот отказ, а подавайте исковое заявление о признании права собственности.

Ответчиком пойдет ваша администрация. После вынесения решения, уже напрямую пойдете в Росреестр и зарегистрируете право собственности на землю.

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

Исковое заявление подаете в соответствии со ст.13132 ГПК РФ.

Если вы зарегистрировали в Росрестре свою хозпостройку то она является объектом недвижимости и Вы на основании пункта 6 части 1 ст 39.3 ЗК РФ можетеприобрести в собственность землю без торгов Ваша постройка является конечно капитальным строением так как прочно связана с землей Иначе бы вам ее не зарегистрировали в Росреестре В пункте 6 части 1 ст 39.3 ЗК РФ речь идет о капитальных постройках, которые являются объектами недвижимости А ответ то что ваше строение не капитальное-это очевидная глупость ваших местных чиновников Они пытаются всеми правдами и неправдами помешать вам выкупить землю без торгов Обращайтесь в суд стст 4 и 218 КАС РФ Суд еще раз будет на вашей стороне

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений.

Имеете право на приобретение участка без торгов на основании п. 10 ч. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. Обжалуйте решение Админитсрации. У ВАс хорошие шансы.

Здравствуйте. Я считаю, что Вам отказали неправомерно. Так,как нет оснований, отказа в выкупе ЗУ перечень которых указан в ст 39.16. ЗК РФ.А именно: , Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 настоящего Кодекса;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

Прежде, чем подать в суд Вы можете направить заявление в адрес администрации указав, что отказ, полученный Вами является незаконным, предлагаете его отметить в досудебном порядке. Поскольку при обращении в суд все судебные издержки будут возложены на проигравшую сторону. Иногда такое работает. Желаю удачи. В.

---Здравствуйте Евгений, как видно из ответа, у вас действительно НЕКАПИТАЛЬНОЕ строение, в виде беседки, а чтобы было понятно ознакомьтесь что такое капитальное строение. Ответы некоторых юристов не корректны. См. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; ---добавлю ещё, здание строение, должно быть построено на КАПИТАЛЬНОМ фундаменте и не иначе. Считаю отказ законным, но Вы имеете полное право пробовать также обжаловать его в суде, в течении 3 месяцев по ст. 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если не согласны, то необходимо заказать независимую оценку и снизить в судебном порядке установленную стоимость.

Здравствуйте, Елена.

Выкупают именно по рыночной стоимости, не по какой другой

Здравствуйте, Роман!

Такой письмо пишется в свободной форме. Чтобы подтвердить факт получения, отправьте оповещения заказными письмами с уведомлением.

Добрый день! Уведомление пишется в произвольной форме.

Главное в уведомлении указать, что Вы являетесь собственником доли, продаете принадлежащую Вам долю в праве собственности на квартиру по адресу (адрес) за сумму в … (цена цифрами и прописью) рублей.

Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки доли в указанной квартире, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, и выкупить мою долю по указанной цене в течение месяца со дня получения настоящего уведомления.

В случае Вашего отказа от выкупа доли, или неготовности совершить выкуп в указанный срок, моя доля в праве общей собственности на квартиру будет продана другому лицу.

Указываете дату, фамилию, имя, отчество. Далеее, направляете заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Подтверждением будет почтовая квитанция, опись с кратким описанием содержания уведомления и Ваш экземпляр самого уведомления собственника. Также можете направить уведомление телеграммой, через нотариуса, т.к. все равно сделка будет совершена в нотариальной форме. Или можете сразу оформить отказ сособственника у нотариуса.