Как защитить свое имущество от отца с алкогольной зависимостью и тяжелым инсультом
Мой отец после тяжелого инсульта и страдает алкоголизмом. Находится на пенсии. Проживает совместно со мной. Связался с лицами не русской национальности, собирался для них взять кредит в банке. Ворует у меня деньги. Опасаюсь, что может продать свою 1/2 долю нашей квартиры. Есть ли шанс признать его недееспособным, чтобы он не мог совершить подобную сделку?
Здравствуйте, Марина! Вопрос о признании гражданина недееспособным решается в судебном порядке с обязательным назначением судебно-психиатрической экспертизы (ст.283 ГПК РФ). Факт наличия у гражданина психического расстройства, а также неспособности понимать (вследствие этого расстройства) значения своих действий или руководить ими устанавливают именно эксперты. Если инсульт тяжелый, психические отклонения явно выражены, к тому же ситуация отягощается алкоголизмом, то шансы, как представляется, есть. Но для большей уверенности Вам следует всё-таки проконсультироваться по этой ситуации (перед подачей заявления в суд) со специалистом-психиатром.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спроситьограниченно недееспособным признать и запретить совершать сделки, недееспособным только если не понимает значения своих действий , а это установит судмедэкспертиза.
провести это дело можем мы. т 703 82 01 Илья Евгеньевич Ю.Ц. Василеостровский
Спросить
Скажите какое заявление нужно чтобы взыскать с собственника квартиры плату за коммунальные платежи так он прописан а мы платим за него а он пьет и не работал вообще состоит на учете в наркологии, и нашлись люди кому он хочет отписать свою долю. И возможно ли его через суд признать частично недееспособным так как он страдает алкоголизмом чтобы он не мог тем самым куму либо отписать или продать свою долю в квартире.
Выкупите у него его долю. Он должен сначало предложить выкупить его долю Вам, как совладельцам.
СпроситьМой отец живет один в не приватизированной квартире, есть только договор купли-продажи. Он страдает алкоголизмом, документы на квартиру не удается забрать для оформления приватизации. Какие есть возможности, чтобы после его смерти стать наследником квартиры, чтобы она не ушла государству?
Виктория, здравствуйте! Вы пишите, что квартира не приватизирована, и тут же пишите, что есть договор купли-продажи. Одно другому противоречит. Если отец купил (!) квартиру, то она уже находится в его собственности. И ее приватизировать, конечно, не нужно. Если не будет завещания НЕ в Вашу пользу, то Вы будете наследовать ее, так как являетесь наследником первой очереди. Также наследниками первой очереди являются другие дети отца, если они есть, родители, если есть, супруга, если есть или будет.
Уточните, пожалуйста, вопрос по статусу квартиры. Если квартира не приватизирована, то для наследования ее нужно приватизировать, но, в этом случае, никакого договора купли-продажи быть не может.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВиктория, на Ваш дополнительный вопрос: возьмите выписку из ЕГРП. Если отец продал, подарил, обменял квартиры с февраля 1998 года - сведения будут в ЕГРП Росреестра по Москве. Обратитесь за выпиской в любой отдел Управления Росреестра по Москве. Адреса есть в интернете. С собой иметь паспорт. Квитанцию на оплату (200 рублей) дадут. Сведения полУчите в день обращения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожно ли признать сделку недействительной. Ситуация такая: Я, мой брат, мама и отец в 2006 г приватизировали 3 ком. квартиру, у каждого по 1/4 доли. В 2013 г. мама и брат подарили мне свои доли Отец не возражал, а что нужно письменное его согласие мы просто не знали. Родители на тот момент состояли в браке. Сейчас тоже состоят, нов декабре 2013 г отец написал заявление на развод, но мама не дала согласие. Сейчас отец угрожает, что подаст в суд, чтобы сделка была признана недействительной, поскольку нет письменного согласие на дарение маминой доли от него. Скажите, как поступить в данной ситуации, мы находимся в процессе оформления ипотечного кредита, на выкуп его доли в квартире, для этого и был оформлено дарение чтобы вся квартира после после сделки перешла в залог банка, такое условие банка. Отец всячески вредит нам, чтобы долю продать другому человеку. Подскажите, пожалуйста, могут ли признать сделку дарения недействительной и что нам предпринять. Заранее спасибо!
Сделку признать недействительной, договор дарения 1/4 доли вашей мамы, не возможно, так как эта доля не является совместной собственностью (так как доля была приобретены по безвозмездной сделки), оформляйте 3/4 доли на обносок человека и пусть он подает в суд и выкупает 1/4 доли отца. Будут вопросы обращайтесь.
Спросить
Имущество, полученное в порядке приватизации, получено по безвозмездной сделке и не является совместным имуществом супругов.
На сделку дарения доли в приватизированной квартире, Вашей маме не требовалось согласие супруга в какой-либо форме.
Спросить
пусть подавет в суд. а вы делайте что хотели. оснований для удоволетворения его иска при описываемых вами условиях я не усматриваю
СпроситьХотим купить квартиру в ипотеку, квартира, которая понравилась, находится в залоге у банка, те владелец еще не погасил свою задолженность перед банком. Банк предлагает нам взять у них кредит и совершить сделку в банке. Хотелось бы это сделать грамотно в сопровождении юриста.
Приходите к нам на бесплатную консультацию в офис,поможем с решением Вашей проблемы.
www.
Спросить
Мои родители разводятся. Есть совместно нажитая квартира, которая находится в кредите. Большая часть кредита выплачена. Квартира находится в собственности банка. Приватизирована. Кредит оформлен на отца. Страховка 70% отец, 30% мать. В квартире прописаны отец, мать, дочь и малолетний ребенок. Скажите можем ли мы переоформить кредит на мать, выписать из квартиры отца (по его желанию) и в дальнейшем оформить собственником мать? Отцу мы выплачиваем деньги не через суд. как мы можем обезопасить себя и свою квартиру, если отец вдруг захочет опять стать владельцем квартиры?
в данном случае все зависит от согласия банка, поскольку вместо двух плательщиков по кредиту, остается всего один и увеличивается риск невыплаты по кредиту.
СпроситьМне принадлежит 3/4 дома с участком, я там прописана с несовершеннолетними детьми. 1/4 принадлежит мужу. Он страдает алкоголизмом и в состоянии опьянения совершил преступление и сейчас находится в СИЗО. Я опасаюсь, что он может подписать какие-нибудь документы. Как мне правильно совершить сделку и переоформить эту долю на себя?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А с чего
это вы опасаетесь? Или есть возможность лишить его права собственности? Никак не переоформите ничего на себя, прока он находится в СИЗО, и свои явные сказки юристам не сочиняйте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Переоформить долю на себя Вы сможете только с согласия мужа, заключив с ним письменный договор дарения или брачный договор. Можно ограничить мужа в дееспособности. Тогда для заключения сделки потребуется согласие попечителя и органа опеки.
СпроситьМоя дочь прописана и имеет 1/3 собственности в 2-х ком. квартире. Также в квартире прописана моя мама, но доли не имеет. У мамы есть доля в коммунальной квартире в СПб. Могут ли они совершить договор мены долями? Облагается ли данная сделка налогом? И сможет ли моя дочь, после сделки по договору мены, продать свою долю в коммуналке, чтобы купить квартиру без обложения налогом?
Да, могут совершить договор мены. Сделка между родственниками (бабушка-внучка) и платить налог не придется. После сделки новый собственник вправе продать свою собственность в любое время. От полученного дохода 13% налог заплатить придется.
СпроситьОтец ветеран войны инв 1 гр ипроживает с сыном инвалидом 2 гр в 2-хкомнатой квартире. Кроме них 1 треть имеет бывшая жена отца. Хочет продать свою долю. Доли не выделены. Какие наши действия? Может ди соавершить сделку бывшая жена отуа и продать свою долю?
преимущественное право выкупа у отца--ст.250гкрф.
Если откажется отец может продать.
СпроситьЗдравствуйте! Она обязана предложить письменно выкупить свою долю другим собственникам. Если через не выкупают, то имеет право продать 1/3 доли третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте! Может продать,но сначала обязана предложить выкупить ее долю другим сособственникам.
Спросить
Здравствуйте. Продать может, но сначала должна предложить вам. Если вы откажетесь выкупать ее долю, то сможет продать любому постороннему лицу
СпроситьПри приватизации квартиры отец отказался от своей доли в пользу дочери, отец состоит на учете в наркодиспансере, может ли сестра отца признать его недееспособным после сделки и признать сделку недействительной или же это можно сделать только когда человек признан недееспособным уже на момент сделки? И как узнать был ли человек признан недееспособным?
И как узнать был ли человек признан недееспособным?проводится судебно-медицинская экспертиза
Спросить
Для признания недееспособным нужны серьезные основания а не просто желание это сделать.Должны проявляться серьезные признаки неадекватности.Недееспособность признается в суде Там можно узнать
Спросить
ответ на вопрос - понимал ли значение своих действий и мог ли руководить ими, может дать только эксперт. Возможно обратиться в суд с таким иском
Спросить
