Бывшая партнерша требует жилье, хотя не проживает там и не оплачивает аренду - мой опыт в качестве ответственного квартиросъёмщика
Моя бывшая притендует на жильё и подала в суд о предоставлении ей комнаты так как она прописана на данной жилплощади. Хотя сома с неё съехала и более полугода не проживала и за жильё не оплачивала. Я считаюсь ответственным квартиросъёмщиком.
Андрей, добрый вечер! Скорее всего, она просит определить порядок пользования жилым помещением. НО так как квартира НЕ приватизирована, суд должен отказать ей в иске, так как определить порядок пользования муниципальной квартирой нельзя. У всех зарегистрированных абсолютно равные права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры.
Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте Андрей! Жилое помещение приватизируется на всех зарегистрированных в нем лиц в равных долях. Если Вы не писали отказ от участия в приватизации БЖ не может сделать это самостоятельно.
Спросить
Андрей, подавайте встречный иск о снятии её с регучёта, за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев, а на данный момент, это уже 3 месяца. Удачи.
Спросить
В комнате 29 кв.м, прописаны мой отец, моя бабушка, моя бывшая жена и я.Хотим продать эту комнату. Ответственным квартиросъемщиком является мой отец, комната не приватизирована. Но место проживания моей бывшей супруги мне не известно. После развода она не жила в этой комнате, не оплачивала услуги, то есть не проявляла себя никак. Где и как ее найти мы не знаем. По месту прописки не появляется. Можем ли мы продать эту комнату без ее согласия,
В любом случае Вам придется сначала заняться поисками бывшей жены, но не в прямом смысле самому. Для этого необходимо обратиться в милицию. Если в милиции сведений о жене не добудут, то следует направить заявление в суд о признании Вашей жены без вести отсуствующей. Имея решение о том, что бывшая жена без вести отсутствующая можно снять ее с регистрационного учета, приватизировать комнату и продать ее.
СпроситьЯ являюсь ответственным квартиросъемщиком в трехкомнатной квартире, вместе со мной прописана моя бывшая жена. Ранее квартиросъемщиком была моя ныне умершая мать. В настоящий момент бывшая жена зарегистрировала брак. На протяжении более полугода не оплачивала комунальные платежи и постоянно проживала у своего нынешнего мужа по месту его прописки. Могу ли я в судебном порядке выписать ее из квартиры? И еще вопрос может ли она без моего согласия прописать в квартиру своего нынешнего мужа или проживать с ним в данной квартире (без его прописки в ней)?
К сожалению, не можете. Без Вашего согласия мужа она прописать не может. Фактически проживать с ним может, т.к. он член её семьи.
Спросить
Андрей! Без ВАшего согласия проживать муж ВАшей бывшей жены не может, т.к. нарушается Ваше конституционное право на жилище. Он может приходить и только с ВАшего согласия. В соответствии со ст. 31 п. 1 Семейного Кодекса супруги имеют место жительство и пребывание... В случае, если он прийдет, то вызывайте млитцию...Наталья
СпроситьЯ прописана вместе с бабушкой в комнате в комунальной квартире с сентября 1995 года, я не проживаю в этой комнате и не являюсь ответственным квартиросъемщиком, но оплачиваю комнату через сберкнижку.
Моя тетя претендует на эту жилплощадь, взяла у бабушки доверенность на сбор документов на приватизацию и пытается выписать меня с этой жилплощади. Что она может сделать? И какие мои действия?
В данный момент я разведена у меня есть несовершенолетняя дочь прописанная у бывшего мужа. Бабушка против прописки правнучки.
Уважаемая Яна,
Приватизировать комнату без Вашего согласия никто не сможет. Выписать же Вас практически нереально.
С уважением,
Н. Викторова
Спросить
Прописать свою дочь без согласия бабушки Вы не сможете, но и Вас выписать с жилплощади без вашего согласия никто не сможет, так же как и приватизировать, поскольку на привватизацию необходимосогласие или отказ всех лиц, зарегистрированных на данной жилплощади.
СпроситьОтветственный квартиросъёмщик - бывшая жена. Она умерла. Сам прописан в этой квартире. Может мне Департамент жилья отказать мне стать отвественным квартиросъемщиком.
Ответственный квартиросъёмщик - бывшая жена. Она умерла. Сам прописан в этой квартире. Может мне Департамент жилья отказать мне стать отвественным квартиросъемщиком.
Если вы один прописан, то договор должны с вами заключить.
СпроситьСьехал с муниципалитетной квартиры, но из ЖК приходят смс о долге, хотя я там не живу. Бывшая не хоче платить, говорит, что ты ответственный квартиросьёмщик, ты и плати. Как перестать быть ответственным квартиросьёмщиком.
Володя, добрый вечер.
Вам необходимо расторгнуть Договор социального найма, который был заключен с администрацией. Т.к. Договор Вами не расторгнут, то вне зависимости от того, фактически проживаете Вы в данном жилье или нет, Вам выставляются требования по оплате "Коммуналки"
СпроситьЯвляюсь ответственным квартиросъёмщиком комнаты в общежитии, прописан в ней, но не проживаю там, проживает там бывшая жена, как не платить за коммуналку (комната не приватизирована)
раз прописан (зарегистрирован), то платить обязан...
к наймодателю для начала обратиться и лицевой счет с ней разделить, так как она уже не член семьи...
если социальным жильем не пользуетесь, то и договор соцнайма расторгнуть с Вами теоретически могут....
СпроситьМогу ли я приватезировать комнату в коммунальной квартире в которой я прописана, если я не являюсь ответственным квартиросъемщиком? Все зарегистрированые на данной жилплощади, включая ответственного квартиросъемщика не против. Ответственный квартиросъемщик уже использовал право на бесплатную приватизацию.
Господа юристы! Расстался со своей женой 4 года назад, все это время проживали раздельно, но она прописана на жилплощади, ответственным квартиросъемщиком которой является мой отец. Квартира не приватизированна, прописано еще 4 человека, в том числе несовершенномлетний ребенок. Полтора года назад оформил развод. В настоящий момент бывшая супруга подала в суд на разделение лицевого счета и претендует на 9 метров из 37. Прошу дать разъяснение, имеет ли она на это основания, вероятность решения суда в ее пользу и какие действия неоходимо предпринять мне. Готов обратиться за очной консультацией.
Уважаемый Дмитрий!
Право на заключение с ней отдельного договора найма она имеет только в том случае, если в соответствии с приходящейся на ее долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ей может быть выделено изолированное помещение, пригодное для жилья (Ст. 86 ЖК). Поскольку уже 4 года она в квартире не живет, а до того жила с Вами единой семьей (и занимали Вы с ней, наверняка, одну комнату), она не может применять определение "сложившийся порядок пользования", следовательно, единственный ее шанс на разделение ордера - это наличие в вашей квартире изолированной (т.е с отдельным входом) комнаты размером не более ее доли. Вы говорите, что в квартире зарегистрированы: отец и еще 4 человека, следовательно ее доля 5/37, т.е. 7,4 кв.м. (если 37кв.м. -это жилая площадь). Если такой комнаты нет, или ее размер будет значительно превышать ее долю, суд будет на Вашей стороне. При любом превышении размера комнаты более 0,5 кв.м. - подавайте ходатайство об ущемлении прав нанимателя и членов его семьи. Особенный акцент сделайте на ухудшение жилищных условий ребенка.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьЯ ответственный квартиросъемщик комнаты в коммунальной квартире. Вместе со мной в этой комнате прописаны моя бывшая жена и сын. Они никогда в эту комнату не вселялись и естественно в ней не проживали. Как их выписать? Надоело платить ком. платежи за троих.
В судебном порядке необходимо признать не приобретшими право пользования жилым помещением.
СпроситьБрат является ответственным квартиросъемщиком комнаты в не приватизированной квартире. Эта комната была получена при размене квартиры наших родителей в 1987 г. В комнате 12 метров прописаны 3 человека - он, его бывшая жена, их совершеннолетний сын. В настоящее время бывшая супруга в комнату его не пускает (угрозами избиения, пишет заявления в милицию), замки поменяли-ключи не дают. Милиция помочь не может. Брат выпивает - но не агрессивен. Сейчас ему приходится снимать жилье. Что он должен сделать чтобы не потерять прописку? Может ли он платить только свою часть квартплаты? Если бывшая жена обратится в суд, чтобы выписать его, в связи с тем, что он не проживает более полугода и не платит квартплату, он даже не сможет повестку получить. Другого жилья у него нет. Подскажите пожалуйста как лучше действовать в данной ситуации.
Здравствуйте Светлана.Самое разумное-обратиться Вашему брату в суд по месту
нахождения квартиры с иском о вселении,нечинении препятствий в проживании(даже
если он жить там не будет) и возмещении убытков в сумме найма за другое жильё
за весь срок проживания(необходимо представить договор найма этого жилья)
Суважением Юрий Иванович.
Спросить
