Продавцы хотят выселить нас через милицию - обман с перепланировкой и узаконение

Мы Продали квартиру с неузаконеной перепланировкой за наличный расчёт.Купили на эти деньги и иппотеку большую квартиру. Сейчас покупатели нашей квартиры хотят расторгнуть договор продажи через суд на основании неузаконенной перепланировки, хотя они были в курсе что у нас перепланировка неузаконена.

Как поступит суд в этой ситуации? У нас двое маленьких детей. Как нам быть ведь деньги уже потрачены.

Заключил предварительный договор где собственник уверял что перепланировка узаконена. На деле договор на перепланировку на узаканивание перепланировки предлагают заключить мне параллельно с заключением основного договора. Это переделанные гостинки из многокомнатных квартир. Если решение не будет принято по узаканиванию перепланировки, то могу я перенести ответственность на продавца?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, заключили пред договор, заплатили половину от стоимости, продавцы ни как не соберут докумкнты для продажи, нас они прописали, но докумкнты на квартиру пока на нас не оформлены, кто будет платить коммунальные услуги? Квитанции будут приходить на имя продавцов? Если мы только прописаны у них, но договор еще не заключили?

Собираюсь купить квартиру. Оформлением сделки будет заниматься частный маклер со стороны продавца. В квартире сделана не узаконенная перепланировка. Нужно ли обязать их узаконить перепланировку перед продажей и какой пакет документов должна предоставить продающая сторона. Благодарю за помощь.

Моя мама купила квартиру через риэлторов. Когда начали оформлять документы оказалось, что квартира не стоит на учете и у нее нет кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт начали готовить и выяснилось, что раньше в этой квартире была кладовка. Ее снесли, но перепланировку не узаконили. Маме об этом не сказал ни риэлтор, ни хозяин квартиры. Возможно ли отказаться от покупки квартиры совсем? Как вернуть деньги за квартиру? Обязательно ли обращаться в суд?

Вопрос:03.01.14 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и внесен задаток в размере 50 т.р.Я - покупатель. В квартире не узаконенна планировка, на момент заключения договора мне об этом сказали, и я была согласна узаконить ее сама. Но позже, посоветовавшись с другими юристами, я решила, что сама не хочу этого делать. Основной договор должен быть заключен не позднее 21.02.14.На данный момент документов на перепланировку так и нет (хотя по словам продавца документы в процессе изготовления). Но мне уже эта квартира не интересна и я не хочу ждать когда они ее узаконят. Могу ли я каким-либо образом вернуть задаток?

Такой вопрос:

мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в качестве продавца. В договоре прописаны все условия сделки и указано, что "покупатель оплачивает продавцу в качестве аванса до подписания настоящего договора сумму..., а остальную сумму в день заключения основного договора". Кроме того в дополнительных условиях мы указали наличие перепланировки (снос перегородки в кухне, которая не влияет на общую и полезную площадь) и согласие с этим фактом покупателя. Договор был заключен сроком на 3 месяца! Ответственность сторон была предусмотрена как по задатку - одинарный размер аванса покупателем (енсли он виноват в срыве сделки) и двойной продавцом...

Все эти три месяца покупатель доставала по телефону просьбами-снизить цену, оставить больше мебели, и освободить квартиру в день расчета (хотя по договору у нас было две недели на выезд). Мы пошли ей на встречу - сняли заранее квартиру, обеспечели свой переезд - все это встало в хорошую сумму. И вот за неделю до заключения основного договора нам пришло по почте письмо от покупательницы - наша сделка не может состоятся из-за того, что нами (продавцом) не узаконена перепланировка в квартире... После переговоров с этой дамой (я предложила узаконить, выплатить деньги на это и т.д.) понимаю, что человек просто нашел себе другой авриант и хочет вернуть деньги. То что мы пошли ей на стречу, потратили на это деньги ее не волнует.

И вот собственно вопрос: что нам грозит в случае если мы не вернем ей аванс? Есть ли шанс хотя бы возместить свои расходы, не говоря уже об упущенной выгоде? И если все-таки на момент сделки у нас все будет узаконено, а она откажется от сделки (или не явится на нее) - возможно ли ей будет отсудить аванс себе обратно?

Вопрос в следующем: мы покупаем квартиру, заключен предварительный договор, внесен задаток. Квартира покупается в ипотеку. Завтра назначео заключение предварительного кредитного договора, но продавцы тормозят заключение сделки в связи с тем, что им некуда съезжать из квартиры. Как мы можем повлиять на продавцов? При этом в предварительном договоре оговорено, что продавцы могут проживать в своей квартире после сделки до 16 апреля после заклбчения сделки.

Заключил договор с агентством на оказание услуг в содействии продажи квартиры. Заплатил им деньги после оформления соглашения о задатке с покупателем. Сделка не состоялась между продавцом и покупателем из-за не соответствия тех паспорта квартиры (не узаконена перепланировка квартиры). Договор о задатке был расторгнут по обоюдному согласию покупателя и продавца. Пункт 2.1 Оказывать содействие заказчику формировать пакет документов, необходимых для отчуждения квартиры. Срок договора с агентством истёк. Обязано агентство возвратить мне деньги которые я им заплатил за оказания услуг.

Покупаю квартиру пр военной ипотеке. При первоначальном осмотре квартиры уточнил у риэлтора и собственника были ли перепланировким и узаконены ли они. получил ответ что ничего небыло. Затем проехали в офис где между мной и продавцом в писутствии риэлторов было заключено согнлашение по которому вслучае отказа продажи мне квартиры по их вине мне выплачивается двойной залог. Залог я отдал не маленький 150000 рублей. Просили еще 200000 но я отказался. В результате после проверки банком квартиры выяснилось, что там была не узаконенная перепланировка, о которой риэлторы даже и не знали. В банке попросили переделать кадастровый паспорт, продавец отказывается переделывать паспорт, и уже не хочет продавать квартиру. Я как и положено по нашему соглашению прошу 300000 рублей. В ответ мне говорят что могут вернуть только 100000, так как остальные потратили. После того как угрожабю судом, риэлторы гоыорят что найдут еще 50000, но мне нужно столько сколько прописано в соглашении, так как я жду уже два месяца, цены на жилье выросли... могу ли я получить деньги? К кому предъявлять претензии? Ппродавец квартиры пенсионер, но у нее есть два работающих сынва и работающая внучка.

Заранее спасибо.