В квартире прописаны оба, квартира соц. найма. Сын проживает. У мамы.
Вквартире прописаны оба, квартира соц. найма. Сын проживает. У мамы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/03/30x30/41106.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Можно ли выписать из квартиры человека, если он не проживает в ней больше пяти лет. у мужа мамы квартира в соц. найме. Там прописаны мама, и три сына. За квартиру платит один сын и проживает в ней с семьёй.можно ли выписать остальных двоих сыновей?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
можно обратиться в суд с иском о признании утратившим право на жилье, если долго не проживает, не платит, выехал на другое место жительства. При наличии такого решения суда снимете ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
СпроситьОрдер на квартиру выдавался на отца, но отец не проживает и не прописан в этой квартире. В квартире живет и прописан его взрослый сын, квартира находится в селе. Можно ли получить договор соц. найма сыну и приватизировать ему эту квартиру. Проживает в Крыму.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Пожалуйста, ордер на квартиру выдавался на отца, но отец не проживает
ордер на квартиру выдавался на отца, но отец не проживает и не прописан в этой квартире. В квартире живет и прописан его взрослый сын, квартира находится в селе. Можно ли получить договор соц. найма сыну и приватизировать ему эту квартиру. Проживает в Крыму.
Если сыну приходят платёжные документы, включающие плату за найм жилья, а сын их оплачивает, договор социального найма уже заключен и квартиру можно приватизировать.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 434. Форма договора
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
Статья 438. Акцепт
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
СпроситьПроживаем в однокомнатной квартире мама, я и сын (9 лет), прописаны мы с мамой. В разводе, по суду сын проживает со мной, но прописан у отца. Квартира в собственности у мамы. Мы с сыном собственности не имеем, возможно получение муниципального жилья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201109/27/30x30/42683.jpg)
Здравствуйте!
В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ "гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы".
При этом "учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления" (ч. ч. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ).
Для установления того, может ли автор вопроса быть признан нуждающимся в жилом помещении фонда социального использования, необходимо обратиться к регламентирующему учетную норму нормативно-правовому акту субъекта РФ, в котором он проживает.
Например, в г. Москве учетная норма прописана в Законе г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Согласно п. 3 ст. 9 Закона "учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир".
Такого основания для постановки на учет, как отсутствие отдельного жилого помещения, действующее законодательство не предусматривает.
Более того, одного критерия, связанного с отсутствием жилого помещения, площадь которого из расчета на одного члена семьи соответствует учетной норме, недостаточно для постановки гражданина на очередь.
Согласно ч. 2 ст. 52 ЖК РФ "состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях". Часть 2 ст. 49 ЖК РФ закрепляет, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются "малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма". В свою очередь малоимущими гражданами являются граждане, которые "признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению".
Таким образом, для постановки на очередь в качестве нуждающегося в жилых помещениях фонда социального использования необходимо также признание автора вопроса малоимущим.
В настоящее время ЖК РФ не предполагает "льготную очередь" нуждающихся в жилых помещениях, однако закрепляет в ч. 2 ст. 57, что "вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне".
СпроситьКвартира соцнайма, наниматель мама, умерла 13.11.2020. В квартире прописаны дочь, внучка и правнучка. Есть сын но он не проживает и не прописан в квартире уже 30 лет. Имеет ли он право на долю в квартире после приватизации?
Зависит от того, вписан ли он в договор социального найма. Если вписан, то имеет.
Только не после приватизации. При приватизации будет рассматриваться его право на участие в этой приватизации. Если он будет в ней участвовать, то доля, конечно, у него будет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/26/30x30/ffc3c6e620f98184606987e061bfd708.jpg)
Нет. Право собственности на квартиру путем приватизации положено тем, кто прописан (зарегистрирован по месту жительства) в квартире на момент подачи заявления о приватизации. Так же следует отметить, что человек прописаный, но не желающий (или не имеющий права) должен написать заявление-отказ от участия в приватизации. Договор будет заключён только с теми гражданами, кто заявил о своём желании.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, не имеет права, даже если и вписан в ордер или договор социального найма, так как он утратил его, снявшись с учета и выехав из квартиры.
Ни после приватизации, а при приватизации, так как после уже доли будут определены..
СпроситьМой муж прописан в Лен. обл., 2 х комнатная квартира по договору соц. найма. Прописано в ней 4 человека, проживает 6, еще я и сын. (я и сын прописаны в Спб). Имеем ли мы право на бесплатное предоставление земельного участка в Лен. обл.?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Мама ответственный квартиросъемщик по договору соц. найма, в договор включен сын. Мама не проживает в квартире 6 лет, а год назад выписалась из квартиры и постоянно прописана в пансионате для ветеранов труда.
Каковы действия сына, для перевода договора соw. найма на себя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
Написать заявление об этом на имя собственника которого узнать в жеке!После одобрения в управу перезаключать договор найма!
СпроситьУ меня в собственности есть квартира, там проживают мой сын с женой. Я живу и прописан у мамы. У нее квартира соц. найм. Мама умерла. Могут ли меня выселить из квартиры? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/09/30x30/265841.jpg)
Если там реально живете и за все платите, то не выселят. Вам надо переоформить договор соцнайма.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200902/21/30x30/41330.jpg)
Полагаю что нет. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя в поядке ч.2 ст. 70 ЖК РФ.
СпроситьКвартира не приватизирована. В квартире прописаны мать и сын. Мама умерла. Сын совершеннолетний. Есть еще совершеннолетняя дочь, которая является нанимателем по договору соц. найма другой квартиры, т.е. имеет свою квартиру. Кому достанется квартира, в которой были прописаны мама и сын и имеет ли к ней отношение дочь. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Если квартира является муниципальной, то права на неё имеют только те, кто зарегистрирован в ней по месту жительства. То есть право на квартиру имеет только сын.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/26/30x30/d25ffe16d7d49a572e41e00276504002.jpg)
Муниципальная квартира не наследуется. Сын после смерти матери может переоформить на себя договор соцнайма и приватизировать квартиру. Дочь вообще никаких прав на квартиру не имеет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201510/02/30x30/126243.jpg)
Поскольку квартира не приватизирована, она никому из Вас не достанется: ни сыну, ни дочери. Если квартира находится в муниципальной собственности, то Ваш сын имеет право заключить с администрацией договор социального найма. Дочь отношения к квартире вообще не имеет.
СпроситьЯ мама 11-летнего сына. Сын прописан и проживает со мной. С отцом ребенка я в разводе. Отец ребенка хочет подарить свою квартиру сыну. В данной квартире, на данный момент, прописаны и проживают отец ребенка со своей матерью.
В случае дарения квартиры несовершеннолетнему сыну за кем будет закреплена обязанность оплаты содержания данного жилья и оплаты коммунальных услуг?
Заранее благодарна.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Вы вместе с отцом ребенка должны будете оплачивать оплату за жилое помещение вместе.
СпроситьКвартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован. Если долго в квартире не проживает, не платит, можно подать иск о признании утратившим и права на жильё
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить